愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,005 万円 24m²の部屋
〜1,312 万円 24.05m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンヴェール渡辺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,005万円24m²の部屋42万円 / m²
〜1,312万円24.05m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 782万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 736万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,005万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 946万円 | 94.1％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,005万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,005万円 |
| 買取 | 603万円 〜 804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.22万円24m²の部屋
〜5.83万円24.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンヴェール渡辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンヴェール渡辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.05m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンヴェール渡辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンヴェール渡辺 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立千早小学校
【周辺】名古屋市立白山中学校
【周辺】Ｎ高等学校 名古屋キャンパス
【周辺】名古屋文化短期大学
【周辺】中国物産 長城
【周辺】セブン－イレブン 名古屋新栄1丁目店
【周辺】名古屋市立新栄小学校
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マザック新栄 | 971万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目6-19 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルミナ新栄 | 832万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-4 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| プロビデンス東新町 | 939万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-31 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンオランジェ渡辺 | 977万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-10 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| オアシス新栄 | 1,905万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-46 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全14戸 |
| ボヌール新栄 | 990万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-2 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| 東和マンションプリンセス瓦町 | 1,920万円 〜 2,779万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-20 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ステラ新栄 | 926万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目24-16 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| バンブー新栄 | 1,337万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-18 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| エスタシオン新栄 | 994万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-27 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全34戸 |
| ヴェルジュコート1 | 1,161万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-11 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| KATE'SHOUSE | 853万円 〜 1,182万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| 新栄グランドエム | 2,160万円 〜 3,273万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-19 |
1999年4月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| メゾンラフィネ | 1,851万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| 東桜シティハウス | 2,767万円 〜 4,693万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目8-5 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| CITY-COURT | 947万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-4 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| 万宝マンション | 1,008万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-9 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| Crecer新栄 | 980万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-3 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| EFFORT2 | 1,296万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目6-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 桜マンション2 | 950万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-13 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| プログレンス栄 | 969万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-22 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全166戸 |
| サンパーク高岳駅前 | 2,569万円 〜 4,580万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-4 |
1997年10月（築28年） 地上15階 / 全69戸 |
| アーバンステージヒガシサクラ | 1,270万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目4-11 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全9戸 |
| フジアーバンハイツ | 1,305万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-29 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全27戸 |
| レジデンス新栄 | 1,019万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目5-7 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全25戸 |
| ユニーブル栄イースト | 2,818万円 〜 3,998万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-14 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全35戸 |
| ビュー・テラス2 | 929万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-22 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| 東櫻館 | 2,115万円 〜 4,910万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-29 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全31戸 |
| プロビデンス泉 | 914万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目29-4 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| ルミナス新栄 | 1,090万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目40-19 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
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