価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄5丁目20-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,084 万円 29.7m²の部屋
〜1,962 万円 45.7m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,084万円29.7m²の部屋36万円 / m²
〜1,962万円45.7m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円29.7m²の部屋
〜9.75万円45.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.25m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.25m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.70m² | 1R / 7階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 7階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.40m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 38.09m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 6階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.74m² | 1R / 6階 | 2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2011年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 32.70m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.53m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月 |
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フローラル栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラル栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目20-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立老松小学校
【周辺】名古屋市立前津中学校
【周辺】Ｎ高等学校 名古屋キャンパス
【周辺】社会人のためのデザイン塾
【周辺】中国食品 栄盛
【周辺】セブン－イレブン 名古屋栄5丁目店
【周辺】名古屋大学医学部附属病院
【周辺】名古屋市立新栄小学校
【周辺】名古屋市立白山中学校
【周辺】名古屋市立大須小学校
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・メゾン翠山 | 920万円 〜 1,201万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-24 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全56戸 |
| アメニティータツミ | 1,323万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-34 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| ベルパレス千代田 | 1,523万円 〜 2,639万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-3 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| ネスパルドイヴ | 1,106万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-16 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンチヨダ | 1,786万円 〜 2,400万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-17 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ザエンドレス | 1,056万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-17 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラディアント3 | 628万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-11 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレア高峯 | 723万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目3-21 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全26戸 |
| セントラルホーム千早 | 606万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目48-2 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロジェ新栄南 | 1,673万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-27 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全22戸 |
| イトーピア千代田マンション | 2,145万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コラージュ88 | 739万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-7 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| ニューシャトー静 | 879万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-5 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| 新栄第7ロイヤルマンション | 1,366万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目33-23 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全38戸 |
| エクレール鶴舞 | 2,025万円 〜 3,290万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-3 |
1992年2月（築33年） 地上12階 / 全21戸 |
| ユーハウス鶴舞2 | 1,809万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-24 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全34戸 |
| アーバンポイント新栄 | 943万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-18 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| アークピュアモリロン | 2,079万円 〜 3,880万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-20 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全13戸 |
| ガーデンコート新栄 | 1,377万円 〜 2,983万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-9 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全43戸 |
| エステート記念橋 | 748万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-47 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| ダイアパレス上前津 | 546万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-13 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| ラフィネス新栄 | 1,027万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-28 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| 藤和シティコープ千代田 | 1,829万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目14-21 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全20戸 |
| 上前津レクティ | 2,211万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-13 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全9戸 |
| アートピア栄 | 972万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目25-37 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| エスト葵南 | 888万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-32 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| ラフィネ新栄西館 | 466万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-21 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーハイツナクラ | 720万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目31-10 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・レジャンド | 348万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-5 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全99戸 |
| ツインズ1991 | 706万円 〜 995万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-19 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
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