価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
826 万円 30m²の部屋
〜1,749 万円 49.5m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第2栄スカイタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
30m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
826万円30m²の部屋28万円 / m²
〜1,749万円49.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円30m²の部屋
〜8.81万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2栄スカイタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2栄スカイタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2016年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2009年7月〜2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.74m² | 1K / 7階 | 2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2栄スカイタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2栄スカイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立老松小学校
【周辺】名古屋市立白山中学校
【周辺】志学高等学院
【周辺】デイリーヤマザキ 名古屋栄4丁目店
【周辺】名古屋市立新栄小学校
【周辺】名古屋市立前津中学校
【周辺】名古屋市立栄小学校
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー栄 | 653万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-20 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| 栄スカイタウン | 667万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション久屋通 | 685万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-24 |
1983年7月（築42年） 地上12階 / 全53戸 |
| ドムス・栄 | 967万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-5 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンシティ瓦町1th | 765万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンクレール池田 | 919万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-30 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| レインボー第2瓦町 | 647万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| 第5東殖ハイツ | 951万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| イエローハウス栄 | 1,511万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| ダイアパレス東桜 | 691万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全26戸 |
| 三旺マンション第3新栄 | 1,940万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全24戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,041万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ東桜 | 706万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目21-17 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 寿秀ハウスセカンド | 479万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-11 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン森 | 2,125万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 456万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| エクセレント東桜 | 1,429万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-18 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全23戸 |
| ブラウンハウス | 1,275万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-11 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| ニューハイム片岡 | 1,003万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目20-8 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全6戸 |
| 東桜スカイハイツ | 1,965万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-1 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全106戸 |
| 栄マンションS棟 | 455万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全110戸 |
| 東洋マンション | 676万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目7-5 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレス東桜第2 | 1,569万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション栄第3 | 631万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| ニッシンセントラルレジデンス | 618万円 〜 8,176万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-9 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンコーポ舞鶴 | 1,964万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-26 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| 加藤コーポ新栄 | 631万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東和マンション新栄 | 752万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路B棟 | 422万円 〜 2,853万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築43年） 地上13階 / 全120戸 |
| チュリス鶴舞 | 1,900万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全17戸 |
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