価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区金山5丁目2-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
868 万円 34.56m²の部屋
〜2,004 万円 64.8m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
868万円34.56m²の部屋25万円 / m²
〜2,004万円64.8m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金山レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,599万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,780万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,999万円 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 1,211万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,390万円 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 1,470万円 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,390万円 | 48.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,290万円 | 44.05m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 1,490万円 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 1,390万円 | 44.05m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 1,480万円 | 44.05m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,680万円 | 57.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.52万円34.56m²の部屋
〜10.89万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金山レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金山レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 8階 | 2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 7階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 8階 | 2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.05m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 8階 | 2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.56m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
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金山レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 金山レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-30 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。
【外観】外観写真です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】広いロビーがあります。
【駐車場】駐車場は屋内・屋外にあります。
【周辺】DCMカーマ 名古屋白金店DCMカーマ 名古屋白金店 650m
【周辺】高辻幼稚園高辻幼稚園 950m
| 築年月（築年数） | 1973年8月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金山ハイホーム | 244万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全105戸 |
| メゾン金山 | 277万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-8 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全65戸 |
| 吉田マンション | 621万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン千代田 | 406万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-6 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| 上前津グランドハイツ | 1,401万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルネ鶴舞 | 1,032万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目4-17 |
1973年9月（築52年） 地上10階 / 全67戸 |
| マンション前津 | 1,030万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5 |
1971年10月（築54年） 地上6階 / 全17戸 |
| 恵マンション | 528万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 松ヶ枝住宅 | 868万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 |
1975年7月（築50年） 地上13階 / 全100戸 |
| イトーピア八島マンションA棟 | 1,235万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-53 |
1974年10月（築51年） 地上13階 / 全78戸 |
| ホワイトシャトー熱田 | 187万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北山ハイツ | 647万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目30-1 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全27戸 |
| 神宮前コーポ | 766万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 |
1975年7月（築50年） 地上8階 / 全34戸 |
| ハイライク栄ハイツ | 1,448万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-12 |
1974年8月（築51年） 地上12階 / 全35戸 |
| 野立ハイツC棟 | 571万円 〜 831万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォアール名駅 | 276万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 野立ハイツA棟 | 481万円 〜 567万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全74戸 |
| 野立ハイツB棟 | 428万円 〜 590万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション桜山アイリス | 1,626万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目105-2 |
1974年2月（築51年） 地上12階 / 全69戸 |
| 東海御園ハイツ | 364万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-20 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全80戸 |
| 栄ハイホーム | 296万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-14 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全120戸 |
| チサンマンション栄 | 389万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-16 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全143戸 |
| ハイツサンライズ | 1,584万円 〜 3,378万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上14階 / 全86戸 |
| 瑞穂スカイマンション | 1,134万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目5 |
1974年9月（築51年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾン御園 | 785万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全38戸 |
| 丸美タウンマンション堀田 | 1,181万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全29戸 |
| シャトレ北山 | 577万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目22-2 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全161戸 |
| 南分ハイツ | 706万円 〜 833万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目6 |
1972年12月（築52年） 地上8階 / 全20戸 |
| コボリマンション堀田 | 791万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目16-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全51戸 |
| 良和マンション | 862万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目34 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
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