ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区金山レックスマンション

金山レックスマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区金山5丁目2-30

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

785 万円 34.56m²の部屋

2,065 万円 64.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】建物外観です。

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  • 【外観】外観写真です。

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  • 【エントランス】エントランスです。

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  • 【エントランス】広いロビーがあります。

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  • 【駐車場】駐車場は屋内・屋外にあります。

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  • 【周辺】DCMカーマ 名古屋白金店DCMカーマ 名古屋白金店 650m

    【周辺】DCMカーマ 名古屋白金店DCMカーマ 名古屋白金店 650m

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  • 【周辺】高辻幼稚園高辻幼稚園 950m

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金山レックスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
金山駅JR東海道本線ほか
4

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

金山レックスマンションは売ったらいくら?参考査定価格

785万円 (23万円 / m²) 34.56m²の部屋

2,065万円 (32万円 / m²) 64.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

金山レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報

金山レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.04%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:3.18%

愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金山レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,799万円 57.04m² 2LDK / 8階 2025年8月
1,480万円 64.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年7月
1,599万円 64.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
1,690万円 64.00m² 2LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
1,780万円 64.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
1,890万円 64.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
1,999万円 64.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
1,211万円 61.00m² 2LDK / 5階 2022年4月
1,390万円 48.60m² 1LDK / 2階 2022年3月
1,470万円 48.60m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
1,390万円 48.60m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
1,290万円 44.05m² 1LDK / 5階 2019年11月〜2020年2月
1,480万円 48.60m² 2LDK / 6階 2020年1月
1,490万円 48.60m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2019年12月
1,480万円 48.60m² 2LDK / 6階 2019年10月
1,390万円 44.05m² 1LDK / 5階 2019年10月
1,480万円 44.05m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
1,680万円 57.04m² 2LDK / 7階 2019年4月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 785万円
買取 471万円 〜 628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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金山レックスマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.41万円 / 月 34.56m²の部屋

10.84万円 / 月 64.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

金山レックスマンションの賃料掲載履歴(20件)

金山レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金山レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 34.56m² 1LDK / 8階 2025年3月〜2025年8月
5.2万円 / 月 34.56m² 1LDK / 7階 2025年7月
5.3万円 / 月 34.56m² 1DK / 3階 2025年3月
5.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 8階 2024年7月〜2024年9月
5.2万円 / 月 34.00m² 1LDK / 8階 2022年5月〜2022年8月
8万円 / 月 55.07m² 2LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
8.6万円 / 月 55.07m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年7月
8.8万円 / 月 55.07m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2016年12月〜2017年2月
5.7万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2016年9月〜2016年10月
5.2万円 / 月 34.56m² 1DK / 8階 2016年2月
4.8万円 / 月 34.56m² 1DK / 7階 2015年2月〜2016年1月
5.2万円 / 月 34.56m² 1DK / 8階 2015年5月
7万円 / 月 40.00m² 2LDK / 5階 2015年5月
5.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 8階 2015年1月〜2015年2月
6.5万円 / 月 44.05m² 1LDK / 5階 2015年1月
5.2万円 / 月 34.56m² 1LDK / 8階 2013年10月〜2013年11月
5万円 / 月 34.56m² 1DK / 8階 2013年7月
5.2万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2012年11月〜2012年12月
4.5万円 / 月 34.56m² 1DK / 4階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
金山ハイホーム 230万円 〜 1,029万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10 1974年10月(築52年)
地上10階 / 全105戸
メゾン金山 274万円 〜 1,298万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-8 1974年5月(築52年)
地上10階 / 全65戸
吉田マンション 628万円 〜 978万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 1975年4月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
サンメゾン千代田 404万円 〜 491万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-6 1973年3月(築53年)
地上6階 / 全23戸
上前津グランドハイツ 1,335万円 〜 1,999万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24 1974年4月(築52年)
地上12階 / 全37戸
ルネ鶴舞 1,073万円 〜 2,087万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目4-17 1973年9月(築53年)
地上10階 / 全67戸
マンション前津 1,028万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5 1971年10月(築55年)
地上6階 / 全17戸
恵マンション 617万円 〜 784万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-9 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全8戸
松ヶ枝住宅 882万円 〜 1,603万円 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 1975年7月(築51年)
地上13階 / 全100戸
イトーピア八島マンションA棟 1,048万円 〜 1,443万円 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-53 1974年10月(築52年)
地上13階 / 全86戸
ホワイトシャトー熱田 216万円 〜 1,003万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
北山ハイツ 603万円 〜 856万円 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目30-1 1973年5月(築53年)
地上7階 / 全27戸
神宮前コーポ 861万円 〜 1,275万円 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 1975年7月(築51年)
地上8階 / 全34戸
ハイライク栄ハイツ 1,459万円 〜 2,554万円 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-12 1974年8月(築52年)
地上12階 / 全35戸
野立ハイツC棟 651万円 〜 961万円 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全24戸
フォアール名駅 323万円 〜 686万円 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全25戸
野立ハイツA棟 492万円 〜 589万円 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全74戸
野立ハイツB棟 657万円 〜 923万円 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全74戸
マンション桜山アイリス 1,587万円 〜 2,388万円 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目105-2 1974年2月(築52年)
地上12階 / 全69戸
東海御園ハイツ 372万円 〜 1,563万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-20 1973年10月(築53年)
地上9階 / 全80戸
栄ハイホーム 302万円 〜 1,013万円 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-14 1973年11月(築53年)
地上11階 / 全120戸
チサンマンション栄 431万円 〜 2,049万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-16 1973年2月(築53年)
地上11階 / 全143戸
ハイツサンライズ 1,768万円 〜 3,355万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 1974年10月(築52年)
地上14階 / 全86戸
瑞穂スカイマンション 1,099万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目5 1974年9月(築52年)
地上9階 / 全39戸
メゾン御園 749万円 〜 2,133万円 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30 1974年5月(築52年)
地上8階 / 全38戸
丸美タウンマンション堀田 950万円 〜 1,279万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目9 1974年8月(築52年)
地上8階 / 全29戸
シャトレ北山 546万円 〜 1,634万円 愛知県名古屋市昭和区北山町3丁目22-2 1974年2月(築52年)
地上8階 / 全162戸
南分ハイツ 639万円 〜 758万円 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目6 1972年10月(築54年)
地上7階 / 全17戸
コボリマンション堀田 769万円 〜 1,940万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目16-1 1974年5月(築52年)
地上9階 / 全51戸
良和マンション 787万円 〜 1,257万円 愛知県名古屋市瑞穂区松月町3丁目34 1975年1月(築51年)
地上4階 / 全14戸

名古屋市中区にある『レックス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーレックス丸の内 2,357万円 〜 1億 3,058万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8 2015年7月(築11年)
地上13階 / 全33戸
アーレックス丸の内2 2,262万円 〜 8,373万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 2020年3月(築6年)
地上14階 / 全51戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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金山レックスマンションの売却に強い不動産会社 10社

金山レックスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

金山レックスマンションから近い順に表示しています

三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
6.0
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社HI’s
物件から
137.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
261.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

金山レックスマンションの物件概要

マンション名称 金山レックスマンション
所在地
愛知県名古屋市中区金山5丁目2-30 地図を見る
交通
  • 名古屋市営名城線 / 金山駅 徒歩6分(約450m)
  • 名鉄名古屋本線 / 金山駅 徒歩6分(約450m)
  • 名古屋市営名城線 / 東別院駅 徒歩13分(約968m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 金山レックスマンション1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/11
  • 金山レックスマンション1DK3階間取り

    1DK 3階

    2/11
  • 金山レックスマンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/11
  • 金山レックスマンション1DK4階間取り

    1DK 4階

    4/11
  • 金山レックスマンション1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/11
  • 金山レックスマンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/11
  • 金山レックスマンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/11
  • 金山レックスマンション1DK7階間取り

    1DK 7階

    8/11
  • 金山レックスマンション2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/11
  • 金山レックスマンション1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    10/11
  • 金山レックスマンション2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    11/11
築年月(築年数) 1973年8月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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