ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区上前津レクティ

上前津レクティはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区大須4丁目13-13

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,101 万円 56.65m²の部屋

2,690 万円 57.15m²の部屋

簡単
1分

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上前津レクティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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上前津レクティの売却に強い不動産会社 7社

上前津レクティの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上前津レクティから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

上前津レクティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

上前津レクティ2階9.3万円

賃貸募集中

賃料9.3万円

57.15m² 2LDK

上前津レクティは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,101万円56.65m²の部屋37万円 / m²

2,690万円57.15m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,101万円
買取 1,261万円 〜 1,681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上前津レクティは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.28万円56.65m²の部屋

11.16万円57.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

上前津レクティの賃料掲載履歴(33件)

上前津レクティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上前津レクティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年8月
9.9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年2月
9.9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年10月
9.8万円 / 月 56.65m² 2LDK / 5階 2021年7月〜2022年2月
9.3万円 / 月 57.15m² 2LDK / 3階 2021年8月〜2021年12月
9.2万円 / 月 57.15m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年6月
9.3万円 / 月 56.65m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2019年5月
9.3万円 / 月 57.15m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年3月
10万円 / 月 57.15m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年11月
10万円 / 月 57.15m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
9万円 / 月 57.15m² 2LDK / 5階 2018年1月〜2018年8月
9万円 / 月 56.65m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
8.4万円 / 月 51.12m² 2LDK / 3階 2018年1月
9.2万円 / 月 56.65m² 2LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
8.2万円 / 月 57.15m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
9.2万円 / 月 56.65m² 3DK / 3階 2016年1月〜2016年11月
7.9万円 / 月 57.15m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
8.9万円 / 月 56.65m² 2LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
8.5万円 / 月 57.15m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
9.5万円 / 月 56.65m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
9万円 / 月 56.65m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2015年9月
8.9万円 / 月 56.65m² 2LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
9万円 / 月 56.65m² 2LDK / 5階 2014年12月〜2015年7月
9万円 / 月 56.65m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2015年5月
9.5万円 / 月 56.70m² 3DK / 5階 2015年2月〜2015年3月
9万円 / 月 51.12m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9万円 / 月 56.65m² 2LDK / 5階 2012年11月〜2014年1月
9万円 / 月 56.65m² 3DK / 3階 2013年6月〜2014年1月
9万円 / 月 51.12m² 1LDK / 2階 2014年1月
9万円 / 月 51.12m² 2LDK / 2階 2013年10月〜2013年11月
9万円 / 月 51.12m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
9万円 / 月 56.65m² 2LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
上前津駅 (名古屋市営名城線ほか)
22

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

上前津レクティ周辺の中古マンション価格推移情報

上前津レクティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.08%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 上前津レクティ
所在地 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-13
交通
  • 名古屋市営名城線 / 上前津駅 徒歩1分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】小学校「名古屋市立老松小学校まで856m」

    【周辺】小学校「名古屋市立老松小学校まで856m」

  • 【周辺】中学校「名古屋市立前津中学校まで336m」

    【周辺】中学校「名古屋市立前津中学校まで336m」

  • 【周辺】役所「名古屋市中区役所まで1560m」

    【周辺】役所「名古屋市中区役所まで1560m」

  • 【周辺】郵便局「名古屋上前津郵便局まで208m」

    【周辺】郵便局「名古屋上前津郵便局まで208m」

  • 【周辺】図書館「名古屋市鶴舞中央図書館まで1202m」

    【周辺】図書館「名古屋市鶴舞中央図書館まで1202m」

  • 【周辺】警察署、交番「中警察署まで465m」

    【周辺】警察署、交番「中警察署まで465m」

築年月(築年数) 1990年10月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

上前津レクティの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステート記念橋 712万円 〜 952万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-47 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全49戸
レインボーハイツナクラ 686万円 〜 1,627万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目31-10 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全9戸
KENZ上前津 597万円 〜 919万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目5-4 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全14戸
パークサイドいちかわ 777万円 〜 1,023万円 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-14 1989年9月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
サンコート上前津 582万円 〜 2,027万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-11 1990年8月(築35年)
地上10階 / 全52戸
プリマベーラ上前津 778万円 〜 1,015万円 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-21 1992年4月(築33年)
地上7階 / 全23戸
メゾン信和 1,516万円 〜 1,986万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-28 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全6戸
サンチヨダ 1,913万円 〜 2,508万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目12-17 1992年1月(築33年)
地上5階 / 全8戸
スカイタウン上前津 657万円 〜 1,235万円 愛知県名古屋市中区上前津1丁目15-15 1989年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
エクレール鶴舞 2,034万円 〜 3,318万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-3 1992年2月(築33年)
地上12階 / 全21戸
ベル千代田 728万円 〜 1,424万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目5-23 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全6戸
ラ・ヴィ・アンドゥムール千代田庵 2,954万円 〜 4,412万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目23-16 1991年11月(築33年)
地上7階 / 全6戸
ツインズ1991 710万円 〜 1,004万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-19 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全24戸
ベルパレス千代田 1,629万円 〜 2,749万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-3 1991年2月(築34年)
地上10階 / 全18戸
ラウムズ富士見町 502万円 〜 767万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-24 1991年7月(築34年)
地上10階 / 全38戸
ライオンズマンション上前津 437万円 〜 719万円 愛知県名古屋市中区富士見町5-23 1991年6月(築34年)
地上12階 / 全34戸
イトーピア千代田マンション 2,147万円 〜 2,692万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-8 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全 - 戸
カーネギー鶴舞 1,181万円 〜 2,232万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-16 1991年2月(築34年)
地上7階 / 全17戸
ルーミヤ鶴舞 706万円 〜 1,174万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-24 1989年6月(築36年)
地上10階 / 全28戸
セジュール泉 1,901万円 〜 2,394万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-30 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
シェリーメゾン 759万円 〜 993万円 愛知県名古屋市中区大須3丁目38-35 1991年7月(築34年)
地上9階 / 全28戸
ライオンズマンション鶴舞第2 489万円 〜 2,032万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-9 1992年8月(築33年)
地上8階 / 全35戸
ベルシェ橘 1,554万円 〜 2,235万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-8 1989年3月(築36年)
地上9階 / 全18戸
アメニティータツミ 1,420万円 〜 1,770万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-34 1992年4月(築33年)
地上8階 / 全18戸
橘屋ビルアムデ 1,411万円 〜 2,440万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目26-23 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
ユーハウス鶴舞2 1,816万円 〜 3,042万円 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-24 1991年2月(築34年)
地上12階 / 全34戸
レジデンス千代田 942万円 〜 2,774万円 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-10 1989年2月(築36年)
地上8階 / 全22戸
セザール第二鶴舞公園 253万円 〜 361万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-25 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全15戸
アーバンハイツ立花 872万円 〜 1,943万円 愛知県名古屋市中区橘1丁目22-25 1989年5月(築36年)
地上7階 / 全19戸
グッディチヨダ 564万円 〜 3,906万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目10-2 1989年12月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓上前津レクティを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上前津レクティの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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上前津レクティがある名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:2.08%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日