愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
481 万円 30.6m²の部屋
〜1,156 万円 56.14m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
481万円 (16万円 / m²) 30.6m²の部屋
〜1,156万円 (21万円 / m²) 56.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.6m²の部屋の場合 | 56.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 481万円 | 1,156万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 44万7,480円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 48万7,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 444万370円 | 1,106万8,899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンション前津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:4.25% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション前津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 56.14m² | 3LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 380万円 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,190万円 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,290万円 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 790万円 | 34.59m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 481万円 |
| 買取 | 289万円 〜 385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.9万円 / 月 30.6m²の部屋
〜
9.59万円 / 月 56.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション前津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション前津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 56.14m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 6階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.60m² | 1DK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.85m² | 2DK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.95m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東新コーポ | 817万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-8 |
1971年3月(築56年) 地上7階 / 全29戸 |
| パラシオン鶴舞 | 602万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町2丁目12-2 |
1971年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 筒井ハイツ南館 | 876万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目6-6 |
1972年7月(築55年) 地上7階 / 全40戸 |
| 筒井ハイツ北館 | 1,143万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市東区筒井1丁目6-2 |
1972年7月(築55年) 地上3階 / 全6戸 |
| チサンビル名古屋 | 356万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中村区椿町1-3 |
1972年4月(築55年) 地上11階 / 全91戸 |
| 南分ハイツ | 591万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町2丁目6 |
1972年10月(築54年) 地上7階 / 全17戸 |
| コーポ清水 | 469万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市北区清水3丁目14-11 |
1972年11月(築54年) 地上7階 / 全25戸 |
| 丸山マンション | 266万円 〜 478万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目48-1 |
1969年5月(築58年) 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン池下 | 950万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-4 |
1971年7月(築56年) 地上6階 / 全30戸 |
| エスポア覚王山 | 1,024万円 〜 3,203万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目22 |
1971年6月(築56年) 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン白子 | 564万円 〜 1,297万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目24 |
1970年6月(築57年) 地上6階 / 全22戸 |
| 野立ハイツC棟 | 687万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全24戸 |
| 野立ハイツA棟 | 498万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全74戸 |
| 野立ハイツB棟 | 676万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全74戸 |
| たなばた住宅1棟 | 891万円 〜 1,320万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目2-1 |
1971年3月(築56年) 地上5階 / 全95戸 |
| マンション向陽台A棟 | 971万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月(築56年) 地上6階 / 全54戸 |
| マンション向陽台B棟 | 1,197万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月(築56年) 地上6階 / 全54戸 |
| パラシオン覚王山 | 1,087万円 〜 2,393万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目26-1 |
1971年4月(築56年) 地上12階 / 全70戸 |
| メゾン振甫 | 607万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39-1 |
1970年8月(築57年) 地上6階 / 全45戸 |
| 大蔵ハウス | 832万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市北区大蔵町24 |
1971年7月(築56年) 地上6階 / 全53戸 |
| 観月ハウス | 1,123万円 〜 2,892万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29 |
1971年3月(築56年) 地上5階 / 全53戸 |
| 覚王ハイツ | 1,055万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18 |
1972年8月(築55年) 地上11階 / 全93戸 |
| パラシオン月見坂 | 1,474万円 〜 2,618万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 |
1971年9月(築55年) 地上6階 / 全14戸 |
| 四観音住宅 | 911万円 〜 1,427万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西13-1 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全80戸 |
| マンション月見台 | 803万円 〜 2,288万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目6 |
1971年12月(築55年) 地上7階 / 全33戸 |
| コーポタナベ | 674万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-1 |
1971年1月(築56年) 地上7階 / 全49戸 |
| メゾン覚王山陽宮殿 | 1,086万円 〜 1,388万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西21-20 |
1970年12月(築56年) 地上7階 / 全24戸 |
| 月見ケ丘マンションD棟 | 1,453万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1969年10月(築57年) 地上7階 / 全12戸 |
| 月見ケ丘マンションC棟 | 1,281万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1970年3月(築57年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 月見ケ丘マンションG棟 | 1,005万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1970年12月(築56年) 地上10階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンション前津 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1971年1月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
愛知県名古屋市中区大須4丁目7-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR中央本線 / 鶴舞駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1971年1月(築56年)【設備・条件】
楽器不可、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり