価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区大須4丁目6-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,578 万円 46.17m²の部屋
〜2,069 万円 48.6m²の部屋
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シャルムビラ宮松から近い順に表示しています
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
社員画像
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,578万円46.17m²の部屋34万円 / m²
〜2,069万円48.6m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,578万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円46.17m²の部屋
〜8.54万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルムビラ宮松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルムビラ宮松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3K / 5階 | 2021年10月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 6階 | 2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 6階 | 2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 48.80m² | 3DK / 5階 | 2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2015年4月 |
| 9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2011年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 5階 | 2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.19m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルムビラ宮松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルムビラ宮松 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目6-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【周辺】三菱UFJ銀行上前津支店まで622ｍ
【周辺】名古屋上前津郵便局まで372ｍ
【周辺】セブンイレブン名古屋大須4丁目店まで109ｍ
【周辺】ヤマナカつるまい店まで498ｍ
【周辺】前津中学校まで125ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ舞鶴 | 1,964万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-26 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| マザック千代田 | 554万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-18 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| ド・ムール泰斗 | 698万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-31 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全99戸 |
| コーポサンシスタ | 505万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 千代田朝日マンション | 545万円 〜 790万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-4 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 野口マンション千代田 | 830万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-20 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| フォンティーヌ上前津714 | 700万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-31 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ニッシンハイツ千代田 | 555万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-29 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| エスポア上前津 | 1,394万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-7 |
1985年3月（築40年） 地上14階 / 全78戸 |
| クレストYS千代田第6共栄ハイツ | 721万円 〜 949万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目2-17 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾン鶴舞 | 1,118万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-34 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| SOK千代田 | 1,429万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-15 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| ブラウンハウス | 1,275万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-11 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| 日宝レスカール千代田 | 728万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-17 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| CASANOAH鶴舞公園2 | 890万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目16-22 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| アパルトメントSAKAE5 | 2,060万円 〜 6,713万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-3 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全18戸 |
| シャトー鶴舞 | 887万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-2 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全38戸 |
| 第二アリストマンション | 557万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| イエローハウス栄 | 1,511万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ富士見 | 1,062万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-26 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンマンション鶴舞 | 550万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-3 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全15戸 |
| ヴィラカレッジ千代田 | 458万円 〜 847万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-3 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第5東殖ハイツ | 951万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| クレセント富士見 | 555万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-21 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンポイントフジミ | 460万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-20 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| ドムス・栄 | 967万円 〜 2,017万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-5 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| ジョイフル鶴舞 | 611万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-16 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| シャトー中川 | 732万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-15 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| ネオハイツ大須 | 1,368万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目14-55 |
1984年11月（築41年） 地上14階 / 全140戸 |
| メゾン千代田 | 538万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
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