愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,145 万円 29m²の部屋
〜3,302 万円 65.51m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】飲食店「デニーズまで530m」
3/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで370m」
4/7
【周辺】スーパー「イオン金山店まで540m」
5/7
【周辺】ショッピング施設「アスナル金山まで650m」
6/7
【周辺】幼稚園、保育園「お東幼稚園まで380m」
7/7パルコート伊勢山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルコート伊勢山の売却に役立つ情報をチェック！
パルコート伊勢山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
65.51m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
29.97m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,145万円 （39万円 / m²） 29m²の部屋
〜3,302万円 （50万円 / m²） 65.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(名古屋市中区伊勢山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,098万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,033万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,145万円 |
| 3年後(築30年) | 94.1％ | 1,078万円 |
このマンションと、名古屋市中区伊勢山の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 55万円 / m² |
パルコート伊勢山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：1.45% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.71万円 / 月 29m²の部屋
〜
13.25万円 / 月 65.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルコート伊勢山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルコート伊勢山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.51m² | 3DK / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.38m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 6階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2024年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.10m² | 1DK / 4階 | 2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.38m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.38m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.10m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.51m² | 3DK / 7階 | 2017年3月〜2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 47.22m² | 3DK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 6階 | 2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 6階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.07m² | 3DK / 7階 | 2016年7月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 6階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.11m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.38m² | 1DK / 5階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 6階 | 2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 4階 | 2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.10m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 6階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.38m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.11m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.22m² | 2DK / 6階 | 2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.11m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンシア東別院 | 1,210万円 〜 3,159万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-9 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全48戸 |
| ピアチェーレ伊勢山 | 837万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目15-6 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| セントラルハイツ東別院 | 865万円 〜 1,076万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目1-40 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーベン・イセヤマ | 2,603万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-24 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全24戸 |
| スプリングイセヤマ | 768万円 〜 1,122万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-20 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| メゾン五月 | 881万円 〜 1,129万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-29 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション金山第2 | 2,411万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| アーバネス金山 | 928万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-5 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| アコール金山 | 950万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-19 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| ジュネス東別院 | 867万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-13 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| エヌズマンション | 1,006万円 〜 1,262万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-23 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| レザンドール | 1,977万円 〜 3,231万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目11-6 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| 市営正木荘A棟 | 2,760万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目4-33 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ゴールドハイツ渡辺 | 1,481万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-18 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| ハートヒルズ東別院 | 2,305万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目1-3 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴェルディー橘 | 982万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-34 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラウムズ東別院 | 2,215万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-34 |
1997年6月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズシティ金山 | 2,382万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全78戸 |
| アインたちばな | 1,228万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-43 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全45戸 |
| タチバナボックス24 | 1,891万円 〜 2,368万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目7-6 |
2000年6月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| プルメリア東別院 | 1,085万円 〜 3,161万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全7戸 |
| ダイアパレス金山2 | 3,082万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-3 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全22戸 |
| エルスタンザ金山EST | 2,031万円 〜 3,848万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目14-9 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全80戸 |
| プライム金山 | 897万円 〜 2,746万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-2 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| ル・ヴァン橘 | 1,875万円 〜 3,494万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-11 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロアール | 848万円 〜 1,080万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目5-7 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイエストマンション金山 | 2,387万円 〜 4,614万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目11-11 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| アル・ソーレ上前津 | 875万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目12-35 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全70戸 |
| シティーコート翠雲 | 1,401万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目11-4 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全37戸 |
| セントラルウイング | 947万円 〜 1,180万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町4-29 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルコート伊勢山の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルコート伊勢山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目7-6
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
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1DK 6階
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2DK 6階
13/15
3DK 7階
14/15
3DK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月19日]
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