この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区若久1丁目32-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,933 万円 66.95m²の部屋
〜2,774 万円 66.95m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,933万円66.95m²の部屋29万円 / m²
〜2,774万円66.95m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区若久)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区若久 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,273万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,213万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,933万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,882万円 | 97.4% |
このマンションと、福岡市南区若久の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,933万円 (66.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,933万円 |
買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.54万円66.95m²の部屋
〜9.64万円66.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー若久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー若久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
7.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
8.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年11月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
8.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
8.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
8.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
8.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
8.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8.6万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
8.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年10月 |
8.4万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
8.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年5月 |
8.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
7.7万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アベニュー若久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベニュー若久 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【歯科】うらもと歯科医院まで548m
【周辺】【居酒屋】くいどうらくまで548m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡野間4丁目店まで684m
【周辺】【中華料理】台湾飯店まで595m
【周辺】【スーパー】サニー野間店まで704m
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レイ・トレース | 902万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目17-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
レクリオ若久 | 1,162万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目18-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ベル・クォーレ若久 | 1,436万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目13-25 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
パークハウス筑紫丘 | 1,732万円 〜 3,534万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-14 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野間シティハウス | 2,131万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目8-29 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
エンゼル筑紫丘グランヒルズ | 1,158万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェア・ロザムンデ野間 | 1,417万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目6-4 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシティ野間 | 2,118万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全26戸 |
アヴァンティ野間2 | 748万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目10-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイミッシュ若久 | 1,261万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目1-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ソリーナマンション野間 | 2,306万円 〜 3,988万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全36戸 |
パロス筑紫丘 | 2,275万円 〜 3,733万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
エスポワールマンション高宮南 | 2,284万円 〜 3,585万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目13-24 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 541万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全79戸 |
サンコーポ野間 | 687万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール南高宮 | 2,184万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-18 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全16戸 |
コーポやすもり | 1,399万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目11-15 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
ロマネスク高宮南 | 2,113万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目28-17 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
コアマンション多賀 | 2,019万円 〜 3,375万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目17-30 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
ロマネスク大橋第6 | 406万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目32-33 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
ザフィール高宮 | 728万円 〜 1,146万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-9 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレスグランシティ高宮 | 2,181万円 〜 3,838万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全57戸 |
エステート・モア高宮セゾン | 631万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-3 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全105戸 |
ソピア大橋 | 2,232万円 〜 3,190万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全19戸 |
シュロス・K2 | 800万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目21-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクセス大橋 | 963万円 〜 1,529万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-24 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク若久 | 1,677万円 〜 2,295万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目10-26 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
東峰マンション野間大池公園 | 1,655万円 〜 2,336万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-7 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全70戸 |
サンジュールプレシャス大橋 | 3,537万円 〜 5,453万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目7-14 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全43戸 |
ジュネス清永 | 1,714万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください