価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
493 万円 21.57m²の部屋
〜2,377 万円 83.13m²の部屋
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
493万円21.57m²の部屋23万円 / m²
〜2,377万円83.13m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄シティハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,950万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 1,750万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,950万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 1,950万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,620万円 | 55.32m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,790万円 | 75.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,880万円 | 75.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 1,750万円 | 74.99m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,790万円 | 74.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,750万円 | 74.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,990万円 | 83.13m² | 4LDK / 11階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,990万円 | 74.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 1,980万円 | 83.13m² | 4LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 1,550万円 | 78.45m² | 4LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.2万円21.57m²の部屋
〜12.36万円83.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新栄シティハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新栄シティハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.4万円 / 月 | 74.18m² | - / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.64m² | - / 2階 | 2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 74.00m² | - / 2階 | 2024年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.00m² | - / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.00m² | - / 2階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 49.00m² | - / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10万円 / 月 | 83.13m² | 4LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月 |
| 10万円 / 月 | 83.13m² | 4LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 57.77m² | 3DK / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.57m² | 1R / 3階 | 2018年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 83.13m² | 4LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 10万円 / 月 | 80.65m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.99m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月〜2010年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新栄シティハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新栄シティハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区葵1丁目27-37 |
| 交通 |
|
【外観】3駅3路線利用可能でアクセス良好。地下1階付地上11階建て「新栄シティハイツ」の6階部分の一室です。
【エントランス】開放感溢れるエントランス。磨き上げられた自動ドアをはじめ、清潔感のある共用部をご利用いただけます。
【エントランス】ベビーカーや自転車での移動にも配慮された、スロープがございます。
【エントランス】日勤管理につき管理体制が良く、急なトラブルにも心強いですね。
【エントランス】重厚感のあるタイル張りのロビーには、待ち合わせにも便利な椅子が設置されています。
【周辺】名古屋市立新栄小学校
| 築年月（築年数） | 1981年8月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社、大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新栄グリーンハイツ | 838万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-19 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全34戸 |
| 新栄町ハイツ | 1,755万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-1 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全52戸 |
| エクセレンス新栄 | 1,587万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-5 |
1979年11月（築46年） 地上14階 / 全64戸 |
| 新栄マンションさくら | 484万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス葵 | 896万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-21 |
1982年2月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| 三旺マンション第2新栄 | 1,360万円 〜 3,101万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-6 |
1981年9月（築44年） 地上12階 / 全83戸 |
| カノウハイム | 908万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目8-29 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ東桜 | 1,557万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目17-15 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| ブルク神谷 | 588万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目22-13 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンマルコビルイトーピア新栄マンション | 1,093万円 〜 3,086万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目18-24 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション葵 | 1,240万円 〜 1,796万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目7-5 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全17戸 |
| 三旺マンション新栄 | 1,355万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-18 |
1980年7月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| コープ野村東桜 | 1,662万円 〜 2,707万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目18-3 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全89戸 |
| プラザ新栄 | 2,037万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目15-7 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全16戸 |
| コーポ葵 | 749万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目20-15 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイドル千種 | 1,227万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目6-11 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾン千種 | 1,120万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目23-20 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニューコーポ千種橋 | 1,024万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目25-20 |
1979年12月（築45年） 地上14階 / 全62戸 |
| ホワイトキャッスル新栄 | 1,145万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-20 |
1980年7月（築45年） 地上10階 / 全18戸 |
| 宝東新ハイツ | 611万円 〜 1,630万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全28戸 |
| 東桜マンション | 2,171万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全12戸 |
| エクセレント東桜 | 1,429万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-18 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全23戸 |
| メゾン車道 | 486万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市東区筒井2丁目9-8 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 寿ゞやマンション新栄 | 1,024万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-21 |
1981年11月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| 七福コーポ | 627万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目19-21 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東桜スカイハイツ | 1,965万円 〜 2,906万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-1 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全106戸 |
| 牧野コーポ | 1,482万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目18-7 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイボーマンション | 1,360万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市東区代官町25-13 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K2スクエア | 899万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション泉 | 801万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-5 |
1982年2月（築43年） 地上8階 / 全17戸 |
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