ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区アプローズ筑紫丘南

アプローズ筑紫丘南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区若久1丁目25-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,891 万円 72m²の部屋

4,056 万円 109.55m²の部屋

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アプローズ筑紫丘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アプローズ筑紫丘南の売却に強い不動産会社 15社

アプローズ筑紫丘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アプローズ筑紫丘南から近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
まちのや株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-24-407
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分

不動産売却・活用は弊社にお任せください!

中古住宅にも、居住中の住宅、空家、貸家など様々な状況がございますので、売却したい、将来的に住みたい、貸したい、相続したい、などご計画やお悩みもお客様によって様々です。
弊社はそんなお客様のご計画やお悩みに合わせて中古住宅の売買仲介・メンテナンス管理・活用のご提案を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者玉井 秀明
  • 免許番号福岡県知事(01)第020076号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Revo
物件から
5.0
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社ユークリエイト
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社みらいえ
物件から
10.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

15社 全て見る

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アプローズ筑紫丘南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,891万円 72m²の部屋 26万円 / m²

4,056万円 109.55m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区若久)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区若久 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,525万円 100%
築25年(3年後) 2,434万円 96.4%
築30年(8年後) 2,280万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,891万円 100%
3年後 (築25年) 1,823万円 96.4%
8年後 (築30年) 1,707万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区若久の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,891万円 (72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアプローズ筑紫丘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 78.00m² 4LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
2,180万円 72.00m² 3LDK / 2階 2021年3月
2,300万円 82.00m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
1,760万円 78.00m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
1,990万円 82.00m² 4LDK / 5階 2010年12月〜2011年1月
2,350万円 109.48m² 4LDK / 10階 2010年8月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アプローズ筑紫丘南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.75万円 72m²の部屋

18.51万円 109.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
西鉄福岡駅 (西鉄天神大牟田線)
89
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
3

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アプローズ筑紫丘南周辺の中古マンション価格推移情報

アプローズ筑紫丘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アプローズ筑紫丘南
所在地 福岡県福岡市南区若久1丁目25-22
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 バス31分 宮の下下車 徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 バス10分 宮の下下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】若久小学校 290m

    【周辺】若久小学校 290m

  • 【周辺】野間中学校 800m

    【周辺】野間中学校 800m

  • 【周辺】幼稚園・保育園 若久幼稚園 270m

    【周辺】幼稚園・保育園 若久幼稚園 270m

  • 【周辺】幼稚園・保育園 若久たんぽぽ保育園 500m

    【周辺】幼稚園・保育園 若久たんぽぽ保育園 500m

  • 【周辺】スーパー サニー野間店24時間営業 1000m

    【周辺】スーパー サニー野間店24時間営業 1000m

  • 【周辺】スーパー サニー若久店24時間営業 1000m

    【周辺】スーパー サニー若久店24時間営業 1000m

  • 【周辺】コンビニ ファミリーマート若久一丁目店 260m

    【周辺】コンビニ ファミリーマート若久一丁目店 260m

  • 【周辺】福岡若久郵便局 190m

    【周辺】福岡若久郵便局 190m

  • 【周辺】佐賀銀行 野間支店 750m

    【周辺】佐賀銀行 野間支店 750m

  • 【周辺】若久原病院 600m

    【周辺】若久原病院 600m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業 株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アプローズ筑紫丘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミーユ・ルポ 2,172万円 〜 3,133万円 福岡県福岡市南区若久1丁目26-28 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモヒルズ筑紫丘 2,159万円 〜 3,758万円 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目3-11 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全28戸
ダイアパレスグランデージ野間 1,726万円 〜 2,427万円 福岡県福岡市南区野間3丁目9-9 2003年12月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベン野間 948万円 〜 3,082万円 福岡県福岡市南区野間3丁目7-9 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全58戸
大産若久マンション 658万円 〜 960万円 福岡県福岡市南区若久6丁目7-11 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
パークハイム大橋 2,035万円 〜 4,327万円 福岡県福岡市南区南大橋1丁目16-32 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全87戸
レイランド高宮 949万円 〜 1,560万円 福岡県福岡市南区野間3丁目13-6 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ビュークレスト南大橋 1,036万円 〜 1,617万円 福岡県福岡市南区南大橋1丁目1-27 2004年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ファーネスト野間大池ガーデンテラス 2,193万円 〜 3,608万円 福岡県福岡市南区柳河内1丁目2-35 2001年8月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
クリエート高宮 1,412万円 〜 2,651万円 福岡県福岡市南区野間1丁目18-3 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレッソ高宮 997万円 〜 1,516万円 福岡県福岡市南区野間3丁目14-3 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全14戸
アブレスト野間 804万円 〜 1,470万円 福岡県福岡市南区野間3丁目14-32 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全32戸
ピィアセレ高宮 2,131万円 〜 3,447万円 福岡県福岡市南区野間1丁目28-27 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全43戸
ファーネスト高宮通り 2,193万円 〜 3,113万円 福岡県福岡市南区野間1丁目26-28 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパティーク高宮 843万円 〜 2,724万円 福岡県福岡市南区野間1丁目13-25 2002年10月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
プラージュ大橋 1,150万円 〜 3,406万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目19-20 2001年3月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
ハウストンコート 1,047万円 〜 2,956万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目16-18 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全32戸
ヴィアーレ大橋 1,378万円 〜 2,004万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-40 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全44戸
ザルヴェ大橋弐番館 995万円 〜 2,902万円 福岡県福岡市南区向野2丁目13-3 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
ツインコート高宮 1,028万円 〜 1,620万円 福岡県福岡市南区向野1丁目17-33 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
ラ・ビータ高宮 1,862万円 〜 3,313万円 福岡県福岡市南区野間1丁目11-23 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全62戸
ブエナペスカデリア 1,592万円 〜 2,231万円 福岡県福岡市南区向野2丁目10-32 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全32戸
グランディア高宮ヒルズ 2,797万円 〜 4,466万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目15-27 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全23戸
アーバンパレス寺塚フォレスト 1,830万円 〜 3,993万円 福岡県福岡市南区寺塚2丁目12-15 2002年8月(築22年)
地上9階 / 全17戸
パークホームズ大橋2 2,212万円 〜 3,485万円 福岡県福岡市南区向野2丁目10-13 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全44戸
クロッサM'S 1,414万円 〜 3,206万円 福岡県福岡市南区野間1丁目11-31 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全64戸
パークスクエア大橋 2,832万円 〜 5,160万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目8-12 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全71戸
高宮ロジュマン 3,501万円 〜 4,959万円 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-10 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ザルヴェ大橋壱番館 983万円 〜 2,840万円 福岡県福岡市南区向野2丁目4-5 2003年7月(築21年)
地上10階 / 全35戸
グランドメゾン高宮弐番館 2,737万円 〜 4,990万円 福岡県福岡市南区高宮5丁目9-7 2002年7月(築22年)
地上8階 / 全49戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アプローズ筑紫丘南の売り時ですか?
アプローズ筑紫丘南がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.52%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:3.76%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日