この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県野々市市押野5丁目58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,700 万円 71.24m²の部屋
〜3,063 万円 99.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,700万円71.24m²の部屋24万円 / m²
〜3,063万円99.02m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野々市市押野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (野々市市押野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,505万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,279万円 | 91.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,993万円 | 79.6％ |
| 築30年(14年後) | 1,707万円 | 68.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,700万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,547万円 | 91.0％ |
| 9年後(築25年) | 1,353万円 | 79.6％ |
| 14年後(築30年) | 1,159万円 | 68.1％ |
このマンションと、野々市市押野の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (71.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイス押野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 99.02m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 2,420万円 | 92.33m² | 4LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,420万円 | 92.33m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,100万円 | 71.24m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,700万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円71.24m²の部屋
〜12.78万円99.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレイス押野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野々市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
野々市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.40%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：2.04% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
野々市市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年10月に竣工したプレイス押野は、石川県野々市市押野を所在地とするマンションです。地上9階建ての同マンションでは、基本構造に耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。なお、交通については、最寄りの駅として北陸鉄道石川線・押野駅が挙げられ、徒歩およそ6分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | プレイス押野 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県野々市市押野5丁目58 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】野々市市立館野小学校
| 築年月（築年数） | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディールマキ8 | 1,964万円 〜 2,839万円 | 石川県金沢市久安6丁目190-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ディークラディア・ウェリス泉本町 | 2,074万円 〜 3,360万円 | 石川県金沢市泉本町7丁目3-1 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全55戸 |
| ステビア | 931万円 〜 1,304万円 | 石川県野々市市二日市3丁目67 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナイースト | 2,015万円 〜 2,868万円 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト | 2,078万円 〜 2,827万円 | 石川県野々市市御経塚4丁目97-1 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全54戸 |
| エコハウス増泉 | 1,453万円 〜 1,981万円 | 石川県金沢市増泉3丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンシティー間明ヘリオスコート | 2,247万円 〜 3,629万円 | 石川県金沢市間明町2丁目17 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| コンフォートデイズ | 1,010万円 〜 1,831万円 | 石川県野々市市徳用1丁目51 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デザイナーズ・ヒルズ泉野 | 2,075万円 〜 2,835万円 | 石川県金沢市泉野町5丁目7-26 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| RoyalDve | 994万円 〜 1,320万円 | 石川県金沢市白菊町15-27 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| フランアンジュ | 996万円 〜 1,800万円 | 石川県野々市市下林1丁目310 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス金沢犀川 | 3,076万円 〜 4,142万円 | 石川県金沢市長土塀3丁目6-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全52戸 |
| リバーサイド2 | 2,387万円 〜 3,195万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲557 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ尾山町 | 942万円 〜 3,931万円 | 石川県金沢市尾山町4-28 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| アリストプライムタワー金沢 | 2,333万円 〜 7,265万円 | 石川県金沢市本町2丁目4-15 |
2009年2月（築16年） 地上19階 / 全129戸 |
| グランドパレス武蔵ケ辻 | 3,135万円 〜 4,858万円 | 石川県金沢市安江町1-1 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ガーデンテラス駅西中央公園 | 1,200万円 〜 5,067万円 | 石川県金沢市西念1丁目1-23 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全39戸 |
| アーバンシティ金沢・尾張町 | 1,917万円 〜 3,327万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目4-3 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全35戸 |
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