この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,603 万円 87.55m²の部屋
〜3,529 万円 87.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランノア高槻阿武山LUCEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランノア高槻阿武山LUCEの売却に役立つ情報をチェック！
グランノア高槻阿武山LUCEの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランノア高槻阿武山LUCEから近い順に表示しています
近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
社員画像
「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
社員画像
高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
社員画像
社員画像
定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
社員画像
お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
社員画像
不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
社員画像
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
業界17年の私がじっくりと対応します！
「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。
社員画像
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,603万円87.55m²の部屋30万円 / m²
〜3,529万円87.86m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市奈佐原)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市奈佐原 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,468万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,317万円 | 95.6％ |
| 築30年(8年後) | 3,061万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,603万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,490万円 | 95.6％ |
| 8年後(築30年) | 2,298万円 | 88.3％ |
このマンションと、高槻市奈佐原の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,603万円 (87.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノア高槻阿武山LUCEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,980万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3,380万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 2,580万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,680万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,780万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,880万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 2,980万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 2,680万円 | 87.55m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,080万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 3,280万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,380万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 3,480万円 | 87.86m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 3,650万円 | 121.12m² | 4LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 2,580万円 | 87.55m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,603万円 |
| 買取 | 1,562万円 〜 2,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.33万円87.55m²の部屋
〜14.18万円87.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランノア高槻阿武山LUCEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランノア高槻阿武山LUCEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 87.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 87.86m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランノア高槻阿武山LUCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランノア高槻阿武山LUCE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校高槻市立 阿武山小学校まで361ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノア高槻阿武山VENTO | 2,125万円 〜 4,096万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目14-15 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全75戸 |
| ランフォルセ高槻パークガーデン | 1,968万円 〜 4,550万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目12-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全92戸 |
| ランフォルセ高槻パークガーデン2 | 1,757万円 〜 3,332万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目10-38 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全99戸 |
| ランフォルセ高槻フォーリア | 2,286万円 〜 3,483万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目23-12 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全135戸 |
| コンフォート角野 | 1,928万円 〜 2,733万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目10-13 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| アソシア高槻松ケ丘ヴェルヴィスタ | 2,235万円 〜 3,151万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目19-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全47戸 |
| サンウッドコート | 886万円 〜 1,239万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目10-8 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全78戸 |
| プラウド高槻 | 3,478万円 〜 4,483万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目10-5 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全94戸 |
| イトーピア高槻赤大路 | 2,469万円 〜 3,927万円 | 大阪府高槻市赤大路町42-2 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| エクセレント大畑 | 1,137万円 〜 1,585万円 | 大阪府高槻市大畑町22-1 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| 茨木ガーデンレジデンス | 2,375万円 〜 4,263万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全382戸 |
| ライオンズマンション高槻リバーサイド | 3,157万円 〜 4,796万円 | 大阪府高槻市殿町13-3 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全58戸 |
| MAEKAWABLD | 1,145万円 〜 1,672万円 | 大阪府高槻市大畑町5-9 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全70戸 |
| ユニーブル高槻富田丘 | 2,430万円 〜 3,279万円 | 大阪府高槻市富田丘町9-3 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゆうとりあ | 2,412万円 〜 3,456万円 | 大阪府茨木市南耳原2丁目11-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全19戸 |
| エスリード高槻 | 1,813万円 〜 2,337万円 | 大阪府高槻市真上町2丁目2-28 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2,813万円 〜 3,792万円 | 大阪府高槻市南芥川町9-28 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ディアステージ高槻真上町 | 3,799万円 〜 5,198万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目6-20 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| メゾン静 | 1,446万円 〜 1,899万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目3 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローレルスクエア高槻ウエストタワーA棟 | 4,260万円 〜 9,596万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目2-A |
2004年1月（築21年） 地上30階 / 全495戸 |
| 高槻日吉台アーバンコンフォート | 2,186万円 〜 3,427万円 | 大阪府高槻市日吉台四番町10-21 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| コンフォート総持寺 | 2,580万円 〜 3,634万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| U.ISunrise | 1,278万円 〜 1,697万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目15-16 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| グラン・リーオ | 2,571万円 〜 3,400万円 | 大阪府高槻市中川町1-27 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| アンシャンテ総持寺 | 1,390万円 〜 2,096万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラッツオ | 1,389万円 〜 1,820万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目11-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| 楡ハイツ2 | 959万円 〜 1,401万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド茨木リラシア | 2,985万円 〜 4,489万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全143戸 |
| Radiant14th | 1,032万円 〜 1,576万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目24-15 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カンタービレ | 1,717万円 〜 2,767万円 | 大阪府高槻市富田町6丁目1-7 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.