この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市富田町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,019 万円 23.44m²の部屋
〜1,761 万円 33.61m²の部屋
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店舗内観
「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻市の不動産売買はお任せください！
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンフォレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
33.61m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
23.44m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,019万円23.44m²の部屋43万円 / m²
〜1,761万円33.61m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市富田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市富田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 675万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 648万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 602万円 | 89.2％ |
| 築30年(13年後) | 556万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,019万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 978万円 | 96.0％ |
| 8年後(築25年) | 909万円 | 89.2％ |
| 13年後(築30年) | 840万円 | 82.4％ |
このマンションと、高槻市富田町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,019万円 (23.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 612万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.73万円23.44m²の部屋
〜7.54万円33.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.44m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンフォレストは、2008年1月に建設された地上4階建てのマンションで、大阪府高槻市富田町にあります。建物構造はRC造となっており、高い耐火性を有しています。また、交通面に関しては、現地から徒歩およそ4分の位置に阪急京都本線の富田駅があります。そのほか、周辺施設として市立富田小学校・府立高槻支援学校といった教育施設が挙げられます。
| マンション名称 | サンフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】ダイエー摂津富田店 544m
【周辺】サンクス高槻富田駅前店 463m
【周辺】ケアーズドラッグ富田駅前店 501m
【周辺】ホームセンターコーナン高槻富田丘店 583m
【周辺】医療法人庸愛会富田町病院 821m
【周辺】高槻富田丘郵便局 376m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WHITERESIDENCE | 1,243万円 〜 1,610万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目13-26 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラネット46 | 1,213万円 〜 1,620万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目2-3 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全46戸 |
| ジークレフ高槻富田丘 | 3,025万円 〜 5,422万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-17 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全202戸 |
| プラン・ソレイユ | 1,116万円 〜 1,457万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全41戸 |
| 協同レジデンス摂津富田 | 1,018万円 〜 1,977万円 | 大阪府高槻市大畑町15-10 |
2009年7月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 1,587万円 〜 3,973万円 | 大阪府高槻市大畑町1-23 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エステムコート高槻グラジオス | 2,452万円 〜 4,331万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全187戸 |
| ソレイユ茨木 | 1,106万円 〜 1,837万円 | 大阪府茨木市中総持寺町6-27 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LA・PORTE | 1,227万円 〜 1,697万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルスG-SIDEプレジオ | 2,488万円 〜 3,402万円 | 大阪府高槻市南総持寺町3-1 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ローレルコート茨木総持寺 | 3,645万円 〜 4,464万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全49戸 |
| ランフォルセ茨木 | 2,361万円 〜 3,839万円 | 大阪府茨木市東太田4丁目6-27 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全129戸 |
| ユニ・アルスローザリアプレジオ | 3,328万円 〜 4,834万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
2008年11月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| シーズンズテラス | 2,498万円 〜 4,360万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| グリーンマークス高槻 | 2,596万円 〜 4,064万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全200戸 |
| ヴェローノ茨木 | 1,571万円 〜 2,670万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリスト茨木ソファレ | 3,112万円 〜 6,340万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| プラウド茨木東宮町 | 3,734万円 〜 5,166万円 | 大阪府茨木市東宮町3-5 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全80戸 |
| ニュービルド2 | 1,754万円 〜 2,259万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEVESALICE | 1,106万円 〜 1,934万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| アーバンウェル茨木 | 1,378万円 〜 6,781万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,258万円 〜 1,861万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| ジュネス茨木 | 1,094万円 〜 1,945万円 | 大阪府茨木市中津町21-18 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサリベルデ | 1,506万円 〜 2,278万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| Navi3 | 1,541万円 〜 2,204万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| セントラルコートアイ | 1,997万円 〜 4,049万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソラージュ茨木 | 1,747万円 〜 2,657万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサーレ茨木園田町 | 3,048万円 〜 4,113万円 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン片桐 | 1,002万円 〜 3,238万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド茨木上中条 | 3,203万円 〜 4,191万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目5-25 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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