大阪府高槻市富田町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,078 万円 23.44m²の部屋
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1,078万円 (46万円 / m²) 23.44m²の部屋
〜1,864万円 (55万円 / m²) 33.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(高槻市富田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 677万円 | 100% |
築20年(2年後) | 660万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 615万円 | 90.7% |
築30年(12年後) | 569万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 1,078万円 |
2年後(築20年) | 97.4% | 1,050万円 |
7年後(築25年) | 90.7% | 978万円 |
12年後(築30年) | 84.0% | 906万円 |
このマンションと、高槻市富田町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (23.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 34万円 / m² |
サンフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:3.76% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 23.44m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 33.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2024年11月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.44m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 32.72m² | 1DK / 3階 | 2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.3万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 33.61m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.44m² | 1DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
WHITERESIDENCE | 1,320万円 〜 1,708万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目13-26 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラネット46 | 1,287万円 〜 1,717万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目2-3 |
2009年4月(築17年) 地上6階 / 全46戸 |
ジークレフ高槻富田丘 | 3,123万円 〜 5,378万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-17 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全202戸 |
プラン・ソレイユ | 1,186万円 〜 1,548万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 |
2006年4月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
協同レジデンス摂津富田 | 1,074万円 〜 1,919万円 | 大阪府高槻市大畑町15-10 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリア高槻摂津富田駅前 | 1,638万円 〜 3,941万円 | 大阪府高槻市大畑町1-23 |
2008年10月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコート高槻グラジオス | 2,533万円 〜 4,489万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全187戸 |
ソレイユ茨木 | 1,180万円 〜 1,901万円 | 大阪府茨木市中総持寺町6-27 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LA・PORTE | 1,303万円 〜 1,731万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ | 2,564万円 〜 3,398万円 | 大阪府高槻市南総持寺町3-1 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ローレルコート茨木総持寺 | 3,786万円 〜 4,495万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全49戸 |
ランフォルセ茨木 | 2,437万円 〜 3,809万円 | 大阪府茨木市東太田4丁目6-27 |
2007年3月(築19年) 地上13階 / 全129戸 |
ユニ・アルスローザリアプレジオ | 3,342万円 〜 4,797万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
シーズンズテラス | 2,647万円 〜 4,473万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンマークス高槻 | 2,656万円 〜 4,170万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全200戸 |
ヴェローノ茨木 | 1,420万円 〜 2,768万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリスト茨木ソファレ | 2,886万円 〜 6,744万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月(築18年) 地上14階 / 全39戸 |
プラウド茨木東宮町 | 3,442万円 〜 5,464万円 | 大阪府茨木市東宮町3-5 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全80戸 |
ニュービルド2 | 1,585万円 〜 2,355万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEVESALICE | 1,091万円 〜 1,918万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,248万円 〜 7,038万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,133万円 〜 1,922万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ジュネス茨木 | 984万円 〜 2,007万円 | 大阪府茨木市中津町21-18 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサリベルデ | 1,373万円 〜 2,380万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
Navi3 | 1,395万円 〜 2,290万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
セントラルコートアイ | 1,820万円 〜 4,234万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソラージュ茨木 | 1,577万円 〜 2,749万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサーレ茨木園田町 | 3,432万円 〜 5,315万円 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン片桐 | 912万円 〜 3,382万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド茨木上中条 | 2,965万円 〜 4,357万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目5-25 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフォレスト高槻 | 1,684万円 〜 2,187万円 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目3-6 |
1994年2月(築32年) 地上3階 / 全12戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
サンフォレストは、2008年1月に建設された地上4階建てのマンションで、大阪府高槻市富田町にあります。建物構造はRC造となっており、高い耐火性を有しています。また、交通面に関しては、現地から徒歩およそ4分の位置に阪急京都本線の富田駅があります。そのほか、周辺施設として市立富田小学校・府立高槻支援学校といった教育施設が挙げられます。
マンション名称 | サンフォレスト |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください