神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,593 万円 50.56m²の部屋
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3,593万円 (71万円 / m²) 50.56m²の部屋
〜5,165万円 (83万円 / m²) 61.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(川崎市幸区南幸町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,901万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,691万円 | 95.7% |
築25年(10年後) | 4,481万円 | 91.4% |
築30年(15年後) | 4,271万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,593万円 |
5年後(築20年) | 95.7% | 3,439万円 |
10年後(築25年) | 91.4% | 3,284万円 |
15年後(築30年) | 87.1% | 3,130万円 |
このマンションと、川崎市幸区南幸町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,593万円 (50.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 82万円 / m² |
ナイスシティアリーナ川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.87%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:4.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスシティアリーナ川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 61.86m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,593万円 |
買取 | 2,156万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.11万円 / 月 50.56m²の部屋
〜
19.32万円 / 月 61.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスシティアリーナ川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスシティアリーナ川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 59.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
17.5万円 / 月 | 54.80m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ALIZEKawasaki | 1,967万円 〜 4,577万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎西口 | 1,556万円 〜 2,025万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目57-1 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マリンコーポ潮 | 2,411万円 〜 2,964万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コルドニエ・川崎 | 1,487万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町5-3 |
2009年1月(築17年) 地上7階 / 全15戸 |
プレスタイル川崎 | 1,416万円 〜 1,879万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-3 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全43戸 |
カメリア川崎 | 1,977万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目43-1 |
2009年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラーナ | 1,685万円 〜 2,106万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
セラヴィ川崎 | 1,833万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン川崎西口通 | 1,555万円 〜 2,120万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目56-2 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASAdeSACHI | 1,863万円 〜 2,387万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン柳 | 2,017万円 〜 2,563万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,727万円 〜 2,197万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
アヴェニール | 2,007万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-2 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全64戸 |
プライムアーバン川崎南幸町 | 1,689万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目121 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全70戸 |
ブリリアタワー川崎 | 6,016万円 〜 1億 3,453万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町28-2 |
2008年7月(築17年) 地上34階 / 全395戸 |
ディアスタ川崎柳町 | 2,514万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築14年) 地上13階 / 全37戸 |
ウイングルート | 1,840万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全53戸 |
RCハイム | 1,828万円 〜 2,618万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目4 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
フェリシティ川崎 | 1,526万円 〜 2,227万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目11-2 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
ゼルクハウス | 4,390万円 〜 4,925万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33 |
2010年1月(築16年) 地上7階 / 全64戸 |
カーサ神明山田 | 1,697万円 〜 3,507万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目38-1 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全32戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,693万円 〜 2,483万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全61戸 |
コモド川崎 | 1,891万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Brilliae-SQUARE | 4,806万円 〜 5,392万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目411-1 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全129戸 |
ラヴィアンローズ | 1,661万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6-16 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール川崎2番館 | 1,580万円 〜 2,319万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全90戸 |
ポレスター川崎 | 3,574万円 〜 6,242万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町58 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全129戸 |
プレール・ドゥーク川崎 | 1,442万円 〜 1,934万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-9 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全38戸 |
ル・アール川崎アヴィデ | 6,081万円 〜 7,655万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-9 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
MAINSTAGE川崎5ラフィーネ | 1,903万円 〜 2,624万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-8 |
2012年1月(築14年) 地上13階 / 全118戸 |
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マンション名称 | ナイスシティアリーナ川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1 |
交通 |
|
【外観】
1/4【周辺】ラゾーナ川崎プラザまで844m
2/4【周辺】川崎市立南河原小学校まで747m
3/4【周辺】川崎市立南河原中学校まで424m
4/4築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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