この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,288 万円 46.68m²の部屋
〜7,427 万円 85.66m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,288万円46.68m²の部屋70万円 / m²
〜7,427万円85.66m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南幸町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,985万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,904万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 2,768万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,288万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,199万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 3,049万円 | 92.7% |
このマンションと、川崎市幸区南幸町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,288万円 (46.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベル川崎南幸町デュアルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,990万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4,190万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
4,290万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
4,080万円 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,288万円 |
買取 | 1,973万円 〜 2,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.09万円46.68m²の部屋
〜25.84万円85.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランベル川崎南幸町デュアルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランベル川崎南幸町デュアルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
12.9万円 / 月 | 46.68m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月 |
15万円 / 月 | 54.94m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
21.8万円 / 月 | 85.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月 |
22.8万円 / 月 | 85.66m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
12.5万円 / 月 | 46.68m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年8月 |
14.6万円 / 月 | 55.91m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 46.68m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2012年9月 |
12.5万円 / 月 | 46.68m² | 1LDK / 6階 | 2011年4月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
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グランベル川崎南幸町デュアルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランベル川崎南幸町デュアルステージ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 |
交通 |
|
【外観】グランベル川崎南幸町デュアルステージ-外観・ペット飼育可マンション・お買い物にも大変便利な「川崎」商業施設も多数ございます・平坦な地域でお車はもちろん、自転車やベビーカーも走行しやすい地域
【エントランス】グランベル川崎南幸町デュアルステージ-エントランス
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 徒歩12分。幸区堀川町 950m
【周辺】保育園フェリチッタ 徒歩4分。幸区南幸町2丁目 260m
【周辺】川崎市立南河原小学校 徒歩11分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 850m
【周辺】川崎市立南河原中学校 徒歩6分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 480m
【周辺】スーパー文化堂 川崎店 徒歩3分。ハッピーロード 210m
【周辺】サミットストア 尻手駅前店 徒歩7分。幸区南幸町 500m
【周辺】いなげや ina21川崎幸店 徒歩8分。幸区南幸町 570m
【周辺】川崎幸病院 徒歩6分。 420m
【周辺】医療法人南武クリニック 徒歩10分。 790m
【周辺】川崎日進町ビル内郵便局 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 今井産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス:ブリリアントイースト | 2,767万円 〜 4,478万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2 |
2005年8月(築20年) 地上13階 / 全 - 戸 |
デルフィノ | 1,243万円 〜 2,141万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南幸町 | 4,881万円 〜 6,394万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
パピオ | 1,903万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目19-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハレマハナ川崎ウエスト | 3,339万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
ピュールイムーブル | 2,019万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ハレマハナ川崎イースト | 2,499万円 〜 4,533万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
USKウエストワード | 1,999万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町7-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マイスターハウス川崎 | 1,656万円 〜 3,972万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾン椿 | 1,922万円 〜 2,705万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目3 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン川崎・西口弐番館 | 1,760万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎ウエストモール | 1,428万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全58戸 |
グレース川崎 | 1,747万円 〜 2,516万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
マモール川崎2 | 1,609万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 1,222万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カテリーナ川崎 | 3,582万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全45戸 |
モナーク川崎 | 4,618万円 〜 7,080万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
ファミーユ小和田 | 2,057万円 〜 4,201万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三栄ハイツ3 | 2,167万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ川崎 | 4,351万円 〜 7,147万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全430戸 |
ヴィラ小川町 | 1,292万円 〜 1,778万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町5-12 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 1,363万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-16 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
オリーブスクエア | 2,045万円 〜 4,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-4 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,525万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全113戸 |
パークスクエアネオス横浜 | 4,356万円 〜 5,889万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全374戸 |
アルカーデンテラ | 3,171万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町19-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
アルカーデンジュノ | 3,080万円 〜 4,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町24-1 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セコロ・T・ステージ | 2,892万円 〜 3,984万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-21 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオス川崎ウィルマーク | 1,813万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目690-1 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全35戸 |
レヴィール川崎 | 4,019万円 〜 6,132万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-5 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全54戸 |
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