この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,116 万円 35.08m²の部屋
〜5,509 万円 76.27m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,116万円35.08m²の部屋60万円 / m²
〜5,509万円76.27m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南加瀬 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,386万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,326万円 | 97.5% |
築20年(8年後) | 2,227万円 | 93.3% |
築25年(13年後) | 2,127万円 | 89.2% |
築30年(18年後) | 2,027万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,116万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,064万円 | 97.5% |
8年後(築20年) | 1,975万円 | 93.3% |
13年後(築25年) | 1,887万円 | 89.2% |
18年後(築30年) | 1,798万円 | 85.0% |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,116万円 (35.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,116万円 |
買取 | 1,270万円 〜 1,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.68万円35.08m²の部屋
〜19.86万円76.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリシーヌ・Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリシーヌ・Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
12.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
9.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
12.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
12.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
12.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.6万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
12.6万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.8万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
13.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
13.1万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.9万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.5万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.2万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
9.6万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 51.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
9.6万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年4月 |
9.6万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
11.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
9.6万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
11.8万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
11.7万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月 |
11.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
9.7万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
11.4万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
11.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
11.4万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.7万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.6万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.6万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
10万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
11.4万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
10.6万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
10.4万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
11.1万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10.2万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11.3万円 / 月 | 51.04m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.7万円 / 月 | 51.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.1万円 / 月 | 51.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリシーヌ・M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリシーヌ・Mは神奈川県川崎市幸区南加瀬に建てられており、JR京浜東北・根岸線の川崎駅からバスで9分の「南加瀬交番前」停留所下車後、徒歩およそ4分のところにあるマンションです。また、東急東横線の日吉駅からは、バスで11分の樋橋停留所から徒歩およそ8分となります。なお、2013年1月に竣工し、地上4階建てのRC構造を有しています。
マンション名称 | グリシーヌ・M |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目6-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TREPONTISHINKAWASAKI | 2,914万円 〜 5,081万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
Bequem | 1,587万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-9 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全28戸 |
プライム新川崎 | 3,788万円 〜 6,036万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
シャリエ新川崎 | 5,240万円 〜 7,196万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全110戸 |
エクセレントスクエア日吉 | 3,625万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目20-22 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全78戸 |
クレストシティアクアグランデガーデンレジデンス | 4,649万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町16-17 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全486戸 |
パークホームズ横浜矢向センターフォレストC棟 | 3,974万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全347戸 |
パークホームズ横浜矢向センターフォレストB棟 | 3,790万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目15-31 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全347戸 |
コトブキハウス | 1,234万円 〜 2,126万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目380-16 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロイデ日吉 | 2,048万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-25 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラージエ | 1,875万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-16 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート綱島 | 3,873万円 〜 4,638万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-43 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全50戸 |
パークテラス綱島 | 3,186万円 〜 5,046万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-37 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
Erica2 | 3,246万円 〜 4,065万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-2 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グレース青山 | 3,081万円 〜 4,819万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-20 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスサンソレイユ日吉 | 3,719万円 〜 4,961万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目17-8 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
ミレイユ新川崎 | 1,546万円 〜 2,191万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-24 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
ラシュレ | 1,693万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-11 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デイパーク横濱綱島 | 3,683万円 〜 5,936万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-70 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全199戸 |
アリア・ソワン・プレミアム日吉 | 3,771万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-12 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルムメゾン参番館 | 1,591万円 〜 2,027万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目18-27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト綱島 | 3,994万円 〜 6,647万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全27戸 |
クオス川崎矢向 | 3,673万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
リトルヒルズ駒岡 | 1,356万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目5-20 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全8戸 |
プラウド綱島 | 4,550万円 〜 5,708万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全99戸 |
エリーテ元住吉 | 1,646万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目11-15 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド綱島リバーフロント | 5,708万円 〜 7,246万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
琳彩館 | 2,707万円 〜 4,720万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-17 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート | 3,181万円 〜 3,600万円 | 神奈川県川崎市幸区古川町87 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全150戸 |
シンバ.エムジェイ | 1,833万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目17 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
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