この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,934 万円 60.32m²の部屋
〜3,901 万円 63.58m²の部屋
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,934万円60.32m²の部屋49万円 / m²
〜3,901万円63.58m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南加瀬 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,071万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,041万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,934万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,906万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,934万円 (60.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ南日吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,599万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,699万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,899万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,934万円 |
買取 | 1,761万円 〜 2,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.85万円60.32m²の部屋
〜12.78万円63.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフプラザ南日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフプラザ南日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
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ライフプラザ南日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフプラザ南日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】いなげや 川崎南加瀬店 徒歩5分。幸区南加瀬 360m
【周辺】ブライト保育園横浜日吉 徒歩3分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 190m
【周辺】川崎市立南加瀬小学校 徒歩7分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 560m
【周辺】川崎市立南加瀬中学校 徒歩8分。 620m
【周辺】まいばすけっと日吉5丁目店 徒歩7分。近くにあると便利なコンビニ型スーパー。小さいながらも必要なものが揃い、営業時間も長いので重宝します。 540m
【周辺】ローソン南加瀬5丁目店 徒歩7分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 550m
【周辺】南加瀬ファミリークリニック 徒歩9分。 680m
【周辺】あべこどもクリニック 徒歩12分。 960m
【周辺】加瀬ふれあいの広場 徒歩7分。水遊びのできる広場があり、小さなお子様連れでも楽しむことができます。 520m
【周辺】横浜日吉七郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 610m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション日吉東第2 | 2,345万円 〜 3,604万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション日吉東第3 | 2,680万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
グレイスコート日吉 | 2,366万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ビューネ日吉 | 3,168万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
日吉A-2 | 3,153万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目24-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン日吉第2 | 2,731万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
ルミエール日吉 | 1,430万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-24 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデ夢見ヶ崎 | 2,743万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
パインパーク日吉 | 2,731万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
エンゼルハイム日吉第5 | 2,858万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
グランデコ日吉 | 2,421万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目13-12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
日神パレステージ日吉 | 2,217万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-21 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
プランヴェール新川崎 | 3,001万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
ロイヤルコート日吉 | 2,189万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ナイスパークステージ日吉 | 3,131万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目31-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
メゾン環七 | 2,081万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-11 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全2戸 |
ナイスアーバン日吉2 | 2,417万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目7-18 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
クレセント3 | 870万円 〜 1,043万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラスィア新川崎 | 3,031万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
日吉オークハイム | 2,415万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,050万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,772万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセント新川崎2 | 2,730万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-14 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズマンション日吉東 | 1,393万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
グランシティ日吉サウスガーデン | 3,416万円 〜 4,882万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
シティウインズ新川崎弐番館 | 2,788万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全78戸 |
日吉南パーク・ホームズ参番館 | 3,277万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
レジーナホール | 1,127万円 〜 1,505万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目18-4 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ日吉ウイング | 3,141万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
レザンス日吉参番館 | 2,419万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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