この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市大畑町22-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,137 万円 31m²の部屋
〜1,585 万円 31.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
エクセレント大畑の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
31.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
31.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,137万円31m²の部屋37万円 / m²
〜1,585万円31.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市大畑町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市大畑町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,784万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,682万円 | 94.3% |
築30年(9年後) | 1,553万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,137万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,071万円 | 94.3% |
9年後(築30年) | 989万円 | 87.0% |
このマンションと、高槻市大畑町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,137万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,137万円 |
買取 | 682万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円31m²の部屋
〜7.41万円31.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント大畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント大畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年2月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.27m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.27m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 7階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
6.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 5階 | 2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.7万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 7階 | 2011年8月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 5階 | 2009年3月 |
6.4万円 / 月 | 31.30m² | 1R / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレント大畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント大畑 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市大畑町22-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークスクエア高槻 | 2,823万円 〜 4,264万円 | 大阪府高槻市大畑町18-2 |
2005年11月(築20年) 地上15階 / 全150戸 |
MAEKAWABLD | 1,145万円 〜 1,672万円 | 大阪府高槻市大畑町5-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全70戸 |
ラセラ高槻ノースコート | 3,115万円 〜 4,293万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-8 |
2005年8月(築20年) 地上15階 / 全192戸 |
ラセラ高槻サウスコート | 2,810万円 〜 4,489万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-13 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全99戸 |
プラン・ソレイユ | 1,116万円 〜 1,457万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
LA・PORTE | 1,227万円 〜 1,697万円 | 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン静 | 1,446万円 〜 1,899万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目3 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
茨木ガーデンレジデンス | 2,375万円 〜 4,263万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 |
2003年1月(築22年) 地上15階 / 全382戸 |
グリーンマークス高槻 | 2,596万円 〜 4,064万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全200戸 |
ヴィラコンフォート | 1,425万円 〜 1,860万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目22-27 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
アンシャンテ総持寺 | 1,390万円 〜 2,096万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート高槻グラジオス | 2,452万円 〜 4,331万円 | 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全187戸 |
コンフォート総持寺 | 2,580万円 〜 3,634万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール | 891万円 〜 2,501万円 | 大阪府高槻市栄町2丁目19-5 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ランフォルセ高槻フォーリア | 2,286万円 〜 3,483万円 | 大阪府高槻市上土室6丁目23-12 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全135戸 |
ネバーランド茨木リラシア | 2,985万円 〜 4,489万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-5 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全143戸 |
プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 3,544万円 〜 4,719万円 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全64戸 |
ハレ・ラウレア | 2,600万円 〜 3,481万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 3,186万円 〜 4,995万円 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2,932万円 〜 4,508万円 | 大阪府高槻市南芥川町16-26 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全45戸 |
グラン・リーオ | 2,571万円 〜 3,400万円 | 大阪府高槻市中川町1-27 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
楡ハイツ2 | 959万円 〜 1,401万円 | 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゆうとりあ | 2,412万円 〜 3,456万円 | 大阪府茨木市南耳原2丁目11-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
プラウド高槻 | 3,478万円 〜 4,483万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目10-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全94戸 |
セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,304万円 〜 3,431万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全76戸 |
モナヴェイル | 2,740万円 〜 3,641万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目2-19 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
ローレルコート高槻 | 3,706万円 〜 7,170万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全76戸 |
リヴェール城西 | 1,073万円 〜 1,408万円 | 大阪府高槻市城西町3-35 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランノア高槻阿武山LUCE | 2,603万円 〜 3,529万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全64戸 |
プラウド高槻真上町 | 3,229万円 〜 5,741万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全55戸 |
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