価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,678 万円 53.2m²の部屋
〜3,776 万円 61m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,678万円53.2m²の部屋50万円 / m²
〜3,776万円61m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント新川崎2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
3,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
3,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,980万円 | 58.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,580万円 | 56.73m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
2,880万円 | 56.73m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
2,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,280万円 | 56.73m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,380万円 | 56.73m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年6月 |
2,580万円 | 56.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,678万円 |
買取 | 1,607万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.75万円53.2m²の部屋
〜13.54万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレッセント新川崎2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 14.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69%、 2年前→1年前:3.97%、 1年前→今年:-0.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレッセント新川崎2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-14 |
交通 |
|
【外観】JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅が利用できますので都心方面・横浜方面のアクセスも良好です 他にもバス便でJR川崎駅・東急東横線 元住吉駅方面のアクセスが可能です
【外観】1994年7月竣工のクレッセント新川崎2 外観は明るい暖色系のタイル貼り 石張りのエントランスは高級感漂う空間となっております 駐車場などの共用部も綺麗に整頓されております
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 徒歩2分
【周辺】夢見ヶ崎動物公園 徒歩10分
【周辺】ドラッグセイムス 徒歩2分
築年月(築年数) | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティウインズ新川崎弐番館 | 2,730万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-18 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全78戸 |
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,032万円 〜 4,104万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
キャピタル新川崎 | 2,707万円 〜 7,379万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-39 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランヴェール新川崎 | 2,965万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
グラスィア新川崎 | 2,903万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
シンフォニー・ヤマコ1シベリウス館 | 3,304万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-22 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
シンフォニーヤマコ2グリーク館 | 3,304万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-26 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
クレッセント新川崎3 | 3,079万円 〜 3,664万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目30-9 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ライオンズマンション新川崎南第2 | 2,949万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-10 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
エヴァンタイユ日吉南 | 2,205万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目10-20 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
H・Iガーデン日吉 | 2,373万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目15-40 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルータウン小倉 | 3,308万円 〜 3,797万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉4丁目5-27 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーコート新川崎 | 2,511万円 〜 3,724万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11-23 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全56戸 |
ライフプラザ南日吉 | 2,963万円 〜 3,953万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ルミエール新川崎 | 3,079万円 〜 3,510万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション日吉東第2 | 2,393万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
メトロポール21 | 1,108万円 〜 1,438万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目15-5 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション日吉東第3 | 2,706万円 〜 3,555万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
グレイスコート小泉 | 3,080万円 〜 3,860万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目20-5 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
フェリックス新川崎 | 2,220万円 〜 2,800万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目5-28 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
アクセスマスダ | 1,826万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉5丁目20-13 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全5戸 |
日吉A-2 | 3,018万円 〜 3,971万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目24-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート日吉 | 2,498万円 〜 4,476万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ラボール日吉 | 2,560万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目26-23 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン環七 | 2,000万円 〜 3,779万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-11 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全2戸 |
クレセント3 | 840万円 〜 1,023万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン日吉第2 | 2,754万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
日吉オークハイム | 2,370万円 〜 3,621万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
メゾンMK | 1,719万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目19-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
シャトレ小川 | 2,433万円 〜 3,388万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目18-13 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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