この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,583 万円 27.37m²の部屋
〜1,954 万円 27.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,583万円27.37m²の部屋58万円 / m²
〜1,954万円27.4m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南加瀬)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南加瀬 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,113万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,063万円 | 95.5% |
築30年(10年後) | 1,013万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,583万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,512万円 | 95.5% |
10年後(築30年) | 1,441万円 | 91.0% |
このマンションと、川崎市幸区南加瀬の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,583万円 (27.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,583万円 |
買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.77万円27.37m²の部屋
〜7.61万円27.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイアル・ウィステリア・日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイアル・ウィステリア・日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
6.6万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.5万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.37m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイアル・ウィステリア・日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイアル・ウィステリア・日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】★遮る建物無し!陽当り良好!★
【外観】★遮る建物無し!陽当り良好!★
【外観】★遮る建物無し!陽当り良好!★
【エントランス】★遮る建物無し!陽当り良好!★
【周辺】★デニーズ★ 721m
【周辺】★いなげや★ 583m
【周辺】★ドラッグセイムス★ 588m
【周辺】★サミット★ 966m
【周辺】★ローソン★ 516m
【周辺】★セブンイレブン★ 757m
【周辺】★ファミリーマート★ 645m
【周辺】★ガスト★ 304m
築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビエントハナ | 3,603万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート・ボナール | 1,441万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目11-36 |
2005年6月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
WillVillage | 1,409万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5-7 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンオーク | 1,154万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセル新川崎2 | 1,299万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目6-37 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全31戸 |
ヴィラ日吉 | 1,444万円 〜 1,817万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-34 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーフェ日吉 | 2,330万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
オルミー日吉 | 1,345万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目15-14 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ルミノス日吉 | 1,498万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル新川崎 | 2,467万円 〜 3,105万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目35-24 |
2005年6月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
エクセレントビューモトスミヨシ | 2,017万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬17-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
エレガントヒヨシ | 3,295万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目15-7 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンハウス日吉アネックス | 1,479万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HYGGE | 1,552万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目23-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス新川崎 | 3,371万円 〜 4,256万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-26 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
LUKE24 | 1,076万円 〜 1,240万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿48-1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 4,130万円 〜 4,951万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランドノース新川崎 | 2,470万円 〜 4,278万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-5 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
ブールヴァル小倉 | 3,890万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉3-26 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー日吉 | 3,515万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目8-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全19戸 |
ドメス新川崎 | 3,504万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾン東陽日吉 | 1,083万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目11-32 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
Luire | 1,893万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ブールヴァル鹿島田B | 3,851万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 4,140万円 〜 6,540万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿44-1 |
2005年8月(築20年) 地上14階 / 全166戸 |
ブールヴァル鹿島田A | 1,703万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全48戸 |
ナルシス日吉 | 868万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-17 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンシティ日吉リフレージ | 3,170万円 〜 4,090万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-6 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全19戸 |
グリシーヌ・フィーユ | 1,940万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿43-36 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム新川崎ブライトコート | 3,911万円 〜 4,864万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉13-18 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください