神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
8,089 万円 71.61m²の部屋
〜1 億 2,430 万円 88.19m²の部屋
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8,089万円 (113万円 / m²) 71.61m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市幸区堀川町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 9,220万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 9,138万円 | 99.1% |
| 築25年(6年後) | 8,720万円 | 94.6% |
| 築30年(11年後) | 8,302万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 8,089万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1% | 8,017万円 |
| 6年後(築25年) | 94.6% | 7,650万円 |
| 11年後(築30年) | 90.0% | 7,284万円 |
このマンションと、川崎市幸区堀川町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,089万円 (71.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 113万円 / m² | 132万円 / m² |
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:1.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億2,180万円 | 81.36m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 1億2,280万円 | 81.36m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 1億2,380万円 | 81.36m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 1億2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1億2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1億3,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7,580万円 | 75.24m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7,680万円 | 85.06m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 8,089万円 |
| 買取 | 4,854万円 〜 6,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.95万円 / 月 71.61m²の部屋
〜
31.75万円 / 月 88.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月 |
| 26.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 22.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 28万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 23.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 28万円 / 月 | 88.19m² | 4LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 23.8万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 22.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 28万円 / 月 | 88.19m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 23.5万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 24万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 19万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 21.8万円 / 月 | 71.61m² | 3LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング | 6,969万円 〜 8,798万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築19年) 地上34階 / 全667戸 |
| 小島ビル砂子 | 1,711万円 〜 5,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-2 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・ドミール砂子 | 1,918万円 〜 2,620万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-15 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイトサーブル川崎 | 1,887万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレストグランリコ | 2,292万円 〜 6,681万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目699-1 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
| Regulus | 1,542万円 〜 2,435万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目640 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジディア川崎 | 1,492万円 〜 5,664万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全104戸 |
| ライフレビュー川崎ステーションフロント | 3,720万円 〜 5,191万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
| ビラリバーサイド川崎 | 1,423万円 〜 3,949万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カッシア川崎レジデンス | 1,707万円 〜 2,902万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-17 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
| エスペリオ | 1,391万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
| アルテシモアクアリンクビスタ | 1,543万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目560-6 |
2007年5月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーラ・グランディ川崎 | 1,949万円 〜 2,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-14 |
2008年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
| CASAdeSACHI | 1,844万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目14-4 |
2008年5月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
| グランシャルム川崎 | 1,547万円 〜 3,993万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 |
2005年3月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ドールマウスタワー | 1,453万円 〜 2,153万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-25 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ川崎 | 1,819万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークウェル川崎弐番館 | 1,529万円 〜 2,011万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-3 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全35戸 |
| オルトラーノカワダ | 1,730万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15 |
2006年1月(築20年) 地上9階 / 全27戸 |
| ヴェルト川崎 | 1,420万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10 |
2006年4月(築20年) 地上9階 / 全26戸 |
| エクセル川崎WEST | 2,173万円 〜 3,889万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目45-5 |
2008年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| マモール川崎3 | 1,715万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-2 |
2007年1月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
| グリフィン川崎・西口シティプラザ | 1,437万円 〜 1,986万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3 |
2007年7月(築19年) 地上11階 / 全71戸 |
| メルサーカワサキ | 1,762万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42-3 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全16戸 |
| プリマヴェーラ川崎 | 1,650万円 〜 2,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町8-7 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全1戸 |
| ヴェルト川崎イースト | 1,827万円 〜 2,377万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-10 |
2007年10月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
| Raphael | 1,369万円 〜 1,804万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2-6 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
| トウシンビル3 | 1,792万円 〜 2,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町14-15 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
| セコロ・T・ステージ | 2,930万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-21 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーリスネオ | 1,808万円 〜 5,792万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目17-1 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイングは神奈川県川崎市幸区堀川町にあります。JR京浜東北・根岸線川崎駅および京急本線・京急川崎駅から、徒歩で3分のところにあるマンションです。完成したのは2007年1月で、地上14階のRC構造となっています。なお、周辺エリアには、川崎市立南河原中学校などが設けられています。
| マンション名称 | ラゾーナ川崎レジデンスR棟ライトウイング |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 200戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島・鉄建共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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