この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,583 万円 68.88m²の部屋
〜3,538 万円 70.04m²の部屋
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,583万円68.88m²の部屋37万円 / m²
〜3,538万円70.04m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区西堀 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,212万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,104万円 | 96.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,920万円 | 90.9％ |
| 築30年(13年後) | 2,737万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,583万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,495万円 | 96.6％ |
| 8年後(築25年) | 2,348万円 | 90.9％ |
| 13年後(築30年) | 2,201万円 | 85.2％ |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,583万円 (68.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート南与野第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,670万円 | 68.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,680万円 | 68.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 70.59m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2,780万円 | 70.59m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 2,980万円 | 72.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,550万円 | 72.87m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 2,690万円 | 70.59m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 2,980万円 | 70.04m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 2,780万円 | 70.59m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,690万円 | 68.88m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 2,780万円 | 70.59m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 2,390万円 | 68.88m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,550万円 | 68.88m² | 3LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,583万円 |
| 買取 | 1,550万円 〜 2,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.6万円68.88m²の部屋
〜14.93万円70.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーコート南与野第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーコート南与野第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.64m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 72.87m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
| 13万円 / 月 | 71.64m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.04m² | 2LDK / 11階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニーコート南与野第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニーコート南与野第2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】共用部
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レリアコート中浦和サウスヒル | 2,587万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 |
2006年4月（築19年） 地上3階 / 全16戸 |
| コスモ中浦和ガーデンフォルム | 2,117万円 〜 3,542万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全41戸 |
| プラージュ南与野 | 1,422万円 〜 3,528万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,874万円 〜 4,911万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| エメ・サンルーナ | 1,408万円 〜 3,745万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 2,992万円 〜 4,396万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全76戸 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 3,905万円 〜 5,177万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| オテルド・マキ | 3,317万円 〜 4,319万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ南与野 | 2,834万円 〜 3,825万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴェルディーク中浦和 | 1,704万円 〜 2,749万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目10-2 |
2009年8月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス | 2,512万円 〜 3,819万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全76戸 |
| プラウド別所沼公園 | 3,484万円 〜 4,289万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーコート北浦和埼大通り | 3,523万円 〜 5,053万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| エクシオ中浦和レジデンス | 2,739万円 〜 3,899万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2 |
2007年11月（築18年） 地上12階 / 全90戸 |
| Bellsonage | 1,163万円 〜 1,425万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミオカステーロ南与野 | 2,622万円 〜 3,695万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目9-1 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全34戸 |
| サンクレイドル南与野 | 1,981万円 〜 3,977万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目2-25 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| KEYAKIHOUSE | 1,744万円 〜 3,632万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブシス浦和常盤 | 1,188万円 〜 1,605万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,215万円 〜 5,700万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| サクラディアディライトコート | 2,593万円 〜 4,004万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全814戸 |
| TACタック高砂 | 1,270万円 〜 2,370万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| QUINCE常盤浦和 | 2,638万円 〜 3,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミラ・コリーヌ浦和 | 1,598万円 〜 5,854万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ浦和常盤 | 4,127万円 〜 6,200万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| サクラディアサークルコート | 2,954万円 〜 4,099万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全231戸 |
| 北浦和公園パークハウススタイリッシュエアー | 4,683万円 〜 6,185万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目26-9 |
2009年1月（築16年） 地上18階 / 全34戸 |
| コンフォート常盤 | 1,393万円 〜 2,340万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目5-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サクラディアブライトンコート | 2,477万円 〜 4,131万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全814戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 3,323万円 〜 4,640万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
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