ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区日神パレステージ中浦和ウインフォート

日神パレステージ中浦和ウインフォート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,346 万円 63.08m²の部屋

4,380 万円 70.19m²の部屋

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  • 【外観】ペットと一緒に暮らせるマンションです

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  • 【エントランス】マンションの入り口にはオートロックを完備。防犯性も高く、万が一の時も安心です。エレベーターもあり、安心かつ便利な暮らしを実現します。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】中浦和駅(JR 埼京線) 徒歩10分。 800m

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日神パレステージ中浦和ウインフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ中浦和ウインフォートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 日神パレステージ中浦和ウインフォート7階4,280万円

売出し中

価格 4,280万円

67.03m² 3LDK 物件詳細
2階 日神パレステージ中浦和ウインフォート2階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

63.08m² 2SLDK 物件詳細

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日神パレステージ中浦和ウインフォートは売ったらいくら?参考査定価格

3,346万円 (53万円 / m²) 63.08m²の部屋

4,380万円 (62万円 / m²) 70.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市桜区西堀のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,645万円 100%
築25年(4年後) 2,518万円 95.2%
築30年(9年後) 2,357万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,346万円
4年後(築25年) 95.2% 3,185万円
9年後(築30年) 89.1% 2,982万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市桜区西堀の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,346万円 (63.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 44万円 / m²

日神パレステージ中浦和ウインフォート周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ中浦和ウインフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.09%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-3.04%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ中浦和ウインフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 67.03m² 2LDK / 7階 2025年2月〜2025年7月
3,290万円 70.19m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年7月
2,980万円 63.08m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
3,380万円 70.19m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2025年2月
4,380万円 67.03m² 2LDK / 7階 2024年9月〜2025年1月
3,480万円 70.19m² 3LDK / 8階 2024年7月〜2024年10月
4,280万円 67.00m² 2LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
3,999万円 67.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
4,080万円 67.00m² 2LDK / 7階 2024年3月
4,180万円 67.00m² 2LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
4,280万円 67.00m² 2LDK / 7階 2023年11月
2,990万円 67.03m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2018年5月
2,499万円 63.08m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年4月
2,590万円 63.08m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年2月
2,690万円 63.08m² 3LDK / 1階 2017年12月
2,590万円 63.08m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2017年11月
2,350万円 63.08m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2013年10月
3,090万円 70.19m² 3LDK / 7階 2010年2月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,346万円
買取 2,008万円 〜 2,677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ中浦和ウインフォートは貸したらいくら?参考賃料

10.91万円 / 月 63.08m²の部屋

14.07万円 / 月 70.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ中浦和ウインフォートの賃料掲載履歴(11件)

日神パレステージ中浦和ウインフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ中浦和ウインフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
10.1万円 / 月 67.03m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
9.9万円 / 月 67.03m² 2LDK / 2階 2020年10月
9.9万円 / 月 67.03m² 2LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
12万円 / 月 70.19m² 3LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
12万円 / 月 63.08m² 2LDK / 2階 2016年6月
13万円 / 月 67.03m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
12万円 / 月 63.08m² 2LDK / 2階 2016年3月
13万円 / 月 63.08m² 2LDK / 2階 2016年2月
9.9万円 / 月 67.03m² 2LDK / 2階 2015年6月
9.9万円 / 月 67.03m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハウス中浦和 2,745万円 〜 3,272万円 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 2005年7月(築21年)
地上8階 / 全54戸
メゾン・ド・ポラム 1,045万円 〜 5,248万円 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-6 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
レリアコート中浦和サウスヒル 2,639万円 〜 3,360万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 2006年4月(築20年)
地上3階 / 全16戸
レーベンハイム中浦和フォートエターナル 3,113万円 〜 4,368万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全76戸
コスモ中浦和ガーデンフォルム 2,451万円 〜 4,347万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全41戸
プラウド中浦和 3,305万円 〜 4,964万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全46戸
ローヤルシティ中浦和 2,604万円 〜 3,551万円 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-23 2005年4月(築21年)
地上5階 / 全25戸
プラウド別所沼公園 3,653万円 〜 4,355万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
プログハウス浦和常盤 3,569万円 〜 4,937万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全31戸
ライオンズアベニュー別所沼公園 2,731万円 〜 4,098万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目13-8 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全30戸
ダイアパレス武蔵浦和モリノ 3,409万円 〜 4,608万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全82戸
セントエルモ中浦和 1,475万円 〜 4,313万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-15 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全12戸
オテルド・マキ 3,475万円 〜 4,409万円 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
リュエル武蔵浦和 3,191万円 〜 3,924万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全25戸
レーベンハイム別所沼公園PROUDIE 2,471万円 〜 4,002万円 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目13-1 2004年7月(築22年)
地上8階 / 全21戸
グランシティユーロパレス浦和高砂 4,221万円 〜 5,822万円 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全18戸
ロイヤルヒルズ浦和 2,702万円 〜 5,155万円 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-5 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全40戸
Primavera 1,633万円 〜 2,239万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目1-12 2005年8月(築21年)
地上7階 / 全11戸
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート 3,146万円 〜 3,966万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 2007年5月(築19年)
地上6階 / 全32戸
アヴェニューカシワギ 1,225万円 〜 1,593万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目638 2005年5月(築21年)
地上10階 / 全20戸
Flat浦和 1,139万円 〜 1,593万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-10 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ミラ・コリーヌ浦和 1,567万円 〜 5,860万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズステージ武蔵浦和 3,415万円 〜 5,168万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 2004年4月(築22年)
地上9階 / 全87戸
サニーコート北浦和埼大通り 3,592万円 〜 4,934万円 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全25戸
コートアベニューセイワ 2,570万円 〜 3,386万円 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目12-14 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全15戸
QUINCE常盤浦和 2,788万円 〜 3,884万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
クレセントヴィラ武蔵浦和 3,362万円 〜 4,506万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-3 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全22戸
デュオヒルズ武蔵浦和 3,849万円 〜 5,343万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目12-2 2005年6月(築21年)
地上10階 / 全131戸
KEYAKIHOUSE 1,832万円 〜 3,713万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アーデル武蔵浦和ファシーノ 2,884万円 〜 3,882万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージ中浦和ウインフォートの売却に強い不動産会社 12社

日神パレステージ中浦和ウインフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ中浦和ウインフォートから近い順に表示しています

株式会社クオリティエステート
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-21
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分

売却専門、高値売却に自信があります

私たちは売却に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。
また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者石岡 伸悟
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023662号
株式会社大和不動産 武蔵浦和店
物件から
2.0
  • 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目8-18 ザ・マーケットプレイス武蔵浦和1階1A
  • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分

埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年

「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小山 陽一郎
  • 免許番号埼玉県知事(12)第008048号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
2.6
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大宮不動産
物件から
4.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
ME不動産埼京株式会社
物件から
5.7
  • 埼玉県川口市大字芝4438番1
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

お客様から選ばれるのには理由があります

わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮下 章
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21116号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
6.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
7.2
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
9.6
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
14.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社groove agent
物件から
22.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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日神パレステージ中浦和ウインフォートの物件概要

マンション名称 日神パレステージ中浦和ウインフォート
所在地
埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14 地図を見る
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩10分(約800m)
  • JR埼京線 / 南与野駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 日神パレステージ中浦和ウインフォート3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • 日神パレステージ中浦和ウインフォート2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/7
  • 日神パレステージ中浦和ウインフォート2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/7
  • 日神パレステージ中浦和ウインフォート3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/7
  • 日神パレステージ中浦和ウインフォート3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/7
  • 日神パレステージ中浦和ウインフォート2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    6/7
  • 日神パレステージ中浦和ウインフォート3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/7
築年月(築年数) 2005年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 25戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 埼玉建興株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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