埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,574 万円 60.8m²の部屋
〜3,954 万円 78.51m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】マミーマート西堀店まで740m
4/4レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,180万円 |
68.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
78.51m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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2,574万円 （42万円 / m²） 60.8m²の部屋
〜3,954万円 （50万円 / m²） 78.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(さいたま市桜区西堀)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,720万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,656万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,496万円 | 91.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,336万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,574万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7％ | 2,514万円 |
| 7年後(築25年) | 91.8％ | 2,362万円 |
| 12年後(築30年) | 85.9％ | 2,210万円 |
このマンションと、さいたま市桜区西堀の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,574万円 (60.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 45万円 / m² |
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -3.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：-3.97%、 1年前→今年：-1.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 68.72m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,490万円 | 78.51m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 3,590万円 | 78.51m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 2,980万円 | 68.72m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月 |
| 3,390万円 | 75.02m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
| 3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月 |
| 3,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月 |
| 3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 3,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,830万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,500万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,780万円 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 2,980万円 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,790万円 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,890万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,680万円 | 68.34m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,880万円 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,480万円 | 68.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,500万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 2,680万円 | 75.02m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 2,190万円 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 2,190万円 | 75.07m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,574万円 |
| 買取 | 1,544万円 〜 2,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.42万円 / 月 60.8m²の部屋
〜
17.14万円 / 月 78.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 74.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディーク中浦和 | 1,793万円 〜 2,933万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目10-2 |
2009年7月（築17年） 地上9階 / 全26戸 |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 3,146万円 〜 4,469万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全76戸 |
| サクラディアディライトコート | 2,887万円 〜 4,369万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全814戸 |
| サクラディアサークルコート | 3,121万円 〜 4,861万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全814戸 |
| レリアコート中浦和サウスヒル | 2,668万円 〜 3,309万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 |
2006年4月（築20年） 地上3階 / 全16戸 |
| エクシオ中浦和レジデンス | 2,835万円 〜 4,350万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2 |
2007年11月（築19年） 地上12階 / 全90戸 |
| サクラディアブライトンコート | 2,639万円 〜 4,103万円 | 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全814戸 |
| サニーコート南与野第2 | 2,666万円 〜 3,407万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全79戸 |
| コスモ中浦和ガーデンフォルム | 2,482万円 〜 4,288万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全41戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 3,278万円 〜 4,486万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| びゅうコート中浦和 | 1,063万円 〜 1,361万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目9-12 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Bellsonage | 1,152万円 〜 1,388万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル南与野 | 1,980万円 〜 3,933万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目2-25 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全31戸 |
| プラウド別所沼公園 | 3,507万円 〜 4,239万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラージュ南与野 | 1,450万円 〜 3,353万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 3,081万円 〜 3,955万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソレイユ南与野 | 2,900万円 〜 3,656万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目725-1 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,904万円 〜 4,842万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| エメ・サンルーナ | 1,410万円 〜 3,652万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 3,908万円 〜 5,083万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| アイディーコート武蔵浦和 | 2,436万円 〜 3,518万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
| リュエル武蔵浦和 | 3,077万円 〜 3,833万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
2006年11月（築20年） 地上12階 / 全25戸 |
| アーデル武蔵浦和アルセーヌ | 3,500万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| オテルド・マキ | 3,360万円 〜 4,410万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート北浦和埼大通り | 3,646万円 〜 4,878万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-15 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| ミオカステーロ南与野 | 2,706万円 〜 3,556万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目9-1 |
2008年5月（築18年） 地上8階 / 全34戸 |
| グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,279万円 〜 5,911万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| プリムヴェールマルイ | 940万円 〜 3,520万円 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家554-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 3,124万円 〜 5,412万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
2006年12月（築20年） 地上10階 / 全58戸 |
| TACタック高砂 | 1,301万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県さいたま市桜区西堀を所在地とするレーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンスは、2008年3月に完工しました。地上9階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、最寄りとなる「土合小学校」バス停留所から徒歩でおよそ3分となっています。そのほか、JR武蔵野線の西浦和駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
3LDK 1階
2/14
3LDK 2階
3/14
2LDK 2階
4/14
3LDK 2階
5/14
3LDK 3階
6/14
3LDK 3階
7/14
3LDK 4階
8/14
2LDK 4階
9/14
2LDK 5階
10/14
3LDK 9階
11/14
3LDK 9階
12/14
3LDK 9階
13/14
3SLDK 9階
14/14| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ユーディーケー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月30日]
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