価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,074 万円 56.34m²の部屋
〜2,950 万円 68.2m²の部屋
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,074万円56.34m²の部屋37万円 / m²
〜2,950万円68.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西浦和第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,280万円 | 68.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 2,198万円 | 68.20m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,560万円 | 60.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,490万円 | 60.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,560万円 | 60.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,990万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 59.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 59.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2,090万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,190万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,290万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 1,680万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,800万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2,090万円 | 61.82m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 1,380万円 | 58.34m² | 2LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 1,580万円 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 1,780万円 | 63.82m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,780万円 | 60.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 1,780万円 | 60.71m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 1,680万円 | 60.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 1,880万円 | 60.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 2,050万円 | 60.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 1,690万円 | 63.82m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,680万円 | 58.05m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,074万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.53万円56.34m²の部屋
〜10.91万円68.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン西浦和第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン西浦和第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.18m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.92m² | 2LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 9階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズガーデン西浦和第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズガーデン西浦和第2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モナークプラザ西浦和秋ヶ瀬公園 | 2,031万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全95戸 |
| ダイアパレス浦和秋ケ瀬公園 | 2,351万円 〜 3,413万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目18-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全110戸 |
| レクセル西浦和 | 1,852万円 〜 2,843万円 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目6-11 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| 桜フラッツ | 1,310万円 〜 1,554万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目19-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティルミエール西浦和 | 2,065万円 〜 3,054万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目25-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルクソル浦和 | 2,478万円 〜 3,120万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目20-20 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全55戸 |
| ロイヤルシャトー西浦和 | 2,643万円 〜 4,092万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目15-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和 | 1,928万円 〜 3,170万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-30 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全55戸 |
| エンゼルハイム西浦和第2 | 2,124万円 〜 2,990万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目10-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| クリオ西浦和参番館 | 2,092万円 〜 2,534万円 | 埼玉県さいたま市南区松本3丁目1-10 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全75戸 |
| クリオ武蔵浦和壱番館 | 2,014万円 〜 2,408万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| Fiveマンション | 2,366万円 〜 2,912万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目5-13 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル | 2,415万円 〜 3,588万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目11-7 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全359戸 |
| メロード西浦和 | 2,059万円 〜 3,191万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島2丁目4-24 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| モナーク西浦和パークサイド | 1,832万円 〜 2,168万円 | 埼玉県さいたま市南区松本4丁目14-11 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| アドリーム武蔵浦和 | 2,516万円 〜 3,236万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目6-25 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| レフォルマーレ中浦和 | 1,389万円 〜 1,662万円 | 埼玉県さいたま市桜区桜田3丁目2-3 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| N-1フラット | 1,851万円 〜 2,217万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目8-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ武蔵浦和エクシード | 3,484万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目7-27 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| コスモ浦和別所沼公園 | 2,468万円 〜 3,686万円 | 埼玉県さいたま市南区関2丁目7-12 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全87戸 |
| エトワール武蔵浦和 | 2,926万円 〜 3,496万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目4-17 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトープレミール | 3,004万円 〜 3,627万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目15-7 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツスザキ | 1,794万円 〜 2,205万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目17-29 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ中浦和 | 2,444万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目22-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| 丸善・中浦和ダイヤモンドマンション | 2,119万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目13-1 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ビエラコート武蔵浦和 | 1,994万円 〜 4,268万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目3-30 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート | 3,174万円 〜 4,646万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目17-10 |
1996年5月（築29年） 地上12階 / 全122戸 |
| エトワール中浦和 | 1,942万円 〜 3,129万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目23-27 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランドール | 2,706万円 〜 3,267万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目29-12 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランドール壱番館 | 1,067万円 〜 3,842万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-14 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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