この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区田島10丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,525 万円 66.12m²の部屋
〜3,222 万円 71.16m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ベルグ・グランデ浦和西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
66.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,525万円66.12m²の部屋38万円 / m²
〜3,222万円71.16m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区田島)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区田島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,160万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,973万円 | 94.1％ |
| 築30年(10年後) | 2,787万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,525万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,376万円 | 94.1％ |
| 10年後(築30年) | 2,227万円 | 88.2％ |
このマンションと、さいたま市桜区田島の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,525万円 (66.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルグ・グランデ浦和西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,340万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,190万円 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2,190万円 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,330万円 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,940万円 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 2,280万円 | 66.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,980万円 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 2,330万円 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.4万円66.12m²の部屋
〜12.53万円71.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルグ・グランデ浦和西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルグ・グランデ浦和西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 10万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 6階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルグ・グランデ浦和西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルグ・グランデ浦和西 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
【周辺】荒川彩湖公園 徒歩10分。 760m
【周辺】サンディ西浦和店 徒歩16分。 1240m
【周辺】セブンイレブンさいたま田島7丁目店 徒歩7分。 490m
【周辺】ドラッグセイムス西浦和店 徒歩17分。 1320m
【周辺】さいたま市立田島中学校 徒歩4分。 320m
【周辺】さいたま市立田島小学校 徒歩5分。 400m
【周辺】さいたま市立田島保育園 徒歩19分。 1470m
【周辺】医療法人社団松弘会三愛病院 徒歩15分。 1150m
【周辺】浦和ゴルフ倶楽部 徒歩14分。 1090m
【周辺】コジマ×ビックカメラ浦和店 徒歩23分。 1820m
| 築年月（築年数） | 2005年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 朝日建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロータリーパレス浦和西 | 2,530万円 〜 4,169万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目2-11 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全89戸 |
| レーベンヴィラ西浦和ラフレコート | 3,243万円 〜 3,870万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| こもれび西浦和 | 1,339万円 〜 2,327万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目19-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス武蔵浦和モリノ | 3,323万円 〜 4,640万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全82戸 |
| ライオンズステージ武蔵浦和 | 3,573万円 〜 5,109万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-3 |
2004年4月（築21年） 地上9階 / 全87戸 |
| クレセントヴィラ武蔵浦和 | 3,375万円 〜 4,152万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-3 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| デュオヒルズ武蔵浦和 | 3,975万円 〜 5,076万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目12-2 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全131戸 |
| ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン | 3,052万円 〜 3,604万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目7-9 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| ローヤルシティ中浦和 | 2,660万円 〜 3,765万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-23 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーデル武蔵浦和ファシーノ | 2,972万円 〜 3,681万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目13-7 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム中浦和フォートエターナル | 2,992万円 〜 4,396万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全76戸 |
| フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 3,319万円 〜 5,076万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全58戸 |
| プラウド中浦和 | 3,165万円 〜 4,909万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目10-8 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| リュエル武蔵浦和 | 3,057万円 〜 3,882万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| セントエルモ中浦和 | 1,554万円 〜 4,704万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目24-15 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| フローラ武蔵浦和ファミリオン | 3,327万円 〜 4,359万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-1 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| メゾン・ド・ポラム | 939万円 〜 4,876万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目3-6 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズアベニュー別所沼公園 | 2,672万円 〜 4,144万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目13-8 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全30戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート | 4,123万円 〜 5,023万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ | 3,279万円 〜 4,918万円 | 埼玉県さいたま市南区曲本5丁目2-9 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全44戸 |
| エスペランス | 1,088万円 〜 1,332万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目1-10 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス中浦和 | 2,987万円 〜 3,665万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目15-8 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| 日神パレステージ中浦和ウインフォート | 3,250万円 〜 4,391万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目1-14 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| こもれび武蔵浦和 | 1,253万円 〜 2,339万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-19 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド別所沼公園 | 3,484万円 〜 4,289万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリオ武蔵浦和 | 3,053万円 〜 4,449万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目10-11 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全105戸 |
| D'クラディア武蔵浦和 | 3,412万円 〜 4,022万円 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| レリアコート中浦和サウスヒル | 2,587万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 |
2006年4月（築19年） 地上3階 / 全16戸 |
| アルモニー別所 | 1,718万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-6 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 3,154万円 〜 4,563万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
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