ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市桜区エクシオ中浦和レジデンス

エクシオ中浦和レジデンス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,689 万円 67.5m²の部屋

3,871 万円 81.4m²の部屋

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エクシオ中浦和レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,689万円 (40万円 / m²) 67.5m²の部屋

3,871万円 (48万円 / m²) 81.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市桜区田島)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市桜区田島のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,249万円 100%
築20年(2年後) 3,174万円 97.7%
築25年(7年後) 2,983万円 91.8%
築30年(12年後) 2,791万円 85.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,689万円
2年後(築20年) 97.7% 2,626万円
7年後(築25年) 91.8% 2,468万円
12年後(築30年) 85.9% 2,309万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市桜区田島の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,689万円 (67.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 46万円 / m²

エクシオ中浦和レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

エクシオ中浦和レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.69%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:-4.28%

埼玉県の直近3年間の変動(7.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市桜区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(45件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシオ中浦和レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 70.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
3,940万円 77.00m² 3LDK / 9階 2023年2月
3,998万円 77.00m² 3LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
2,900万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
4,280万円 77.00m² 3LDK / 9階 2022年11月
4,480万円 77.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年10月
2,850万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,730万円 72.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年4月
3,980万円 80.00m² 4LDK / 12階 2021年10月〜2021年12月
2,700万円 72.45m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年9月
2,700万円 72.45m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
2,490万円 67.50m² 3LDK / 10階 2020年1月〜2020年7月
3,180万円 77.05m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
2,780万円 72.45m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年6月
2,780万円 72.45m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年5月
3,220万円 77.05m² 3LDK / 6階 2020年5月
2,980万円 72.45m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
2,850万円 72.45m² 3LDK / 6階 2020年1月
2,590万円 67.50m² 3LDK / 10階 2019年10月〜2019年12月
2,980万円 72.45m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2019年12月
2,980万円 77.05m² 3LDK / 8階 2019年5月〜2019年9月
2,680万円 67.50m² 3LDK / 10階 2019年9月
3,200万円 77.05m² 3LDK / 8階 2018年9月〜2019年4月
2,480万円 70.15m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
3,950万円 80.50m² 4LDK / 6階 2018年3月〜2018年12月
2,690万円 70.15m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
2,499万円 70.15m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
2,580万円 70.15m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年9月
2,790万円 70.15m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
2,890万円 70.15m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
3,250万円 81.40m² 4LDK / 12階 2018年5月〜2018年6月
2,990万円 70.15m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
3,380万円 77.05m² 3LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
3,090万円 70.15m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
2,680万円 70.15m² 3LDK / 5階 2017年4月
2,880万円 70.11m² 3LDK / 9階 2016年9月〜2016年10月
2,750万円 75.90m² 3LDK / 9階 2016年4月〜2016年8月
2,340万円 67.50m² 3LDK / 10階 2016年3月〜2016年7月
2,550万円 72.45m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年7月
2,598万円 70.11m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年7月
2,630万円 67.50m² 3LDK / 8階 2016年3月〜2016年6月
2,580万円 72.45m² 3LDK / 12階 2015年8月〜2015年9月
2,400万円 70.11m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
2,480万円 72.45m² 3LDK / 10階 2012年12月〜2013年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,689万円
買取 1,613万円 〜 2,151万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクシオ中浦和レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

13.01万円 / 月 67.5m²の部屋

17.1万円 / 月 81.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクシオ中浦和レジデンスの賃料掲載履歴(8件)

エクシオ中浦和レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシオ中浦和レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 80.00m² 4LDK / 6階 2024年4月〜2024年6月
15万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年2月
15万円 / 月 80.50m² 4LDK / 6階 2020年7月〜2020年10月
13.9万円 / 月 70.15m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
15万円 / 月 80.50m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
11万円 / 月 80.50m² 4LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
12.5万円 / 月 80.50m² 4LDK / 4階 2012年11月〜2013年9月
13.9万円 / 月 70.15m² 3LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム中浦和フォートエターナル 2,959万円 〜 4,396万円 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-6 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全76戸
ダイアパレス武蔵浦和モリノ 3,262万円 〜 4,606万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目2-1 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全82戸
びゅうコート中浦和 1,134万円 〜 1,364万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目9-12 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベンヴィラ西浦和ラフレコート 3,220万円 〜 3,880万円 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目23-3 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全32戸
Bellsonage 1,144万円 〜 1,419万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヴェルディーク中浦和 1,688万円 〜 2,756万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目10-2 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全26戸
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス 2,480万円 〜 3,814万円 埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目8-10 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全76戸
アイディーコート武蔵浦和 2,592万円 〜 3,512万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目18-16 2009年7月(築16年)
地上7階 / 全41戸
アーデル武蔵浦和アルセーヌ 3,693万円 〜 4,401万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目19-17 2008年10月(築17年)
地上5階 / 全30戸
プラウド別所沼公園 3,447万円 〜 4,295万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-30 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
リュエル武蔵浦和 3,029万円 〜 3,891万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9 2006年11月(築19年)
地上12階 / 全25戸
クレセントヴィラ武蔵浦和 3,340万円 〜 4,175万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目11-3 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全22戸
レリアコート中浦和サウスヒル 2,593万円 〜 3,386万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目22-30 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全16戸
サニーコート南与野第2 2,588万円 〜 3,480万円 埼玉県さいたま市桜区西堀9丁目13-10 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全79戸
フォルム武蔵浦和レジデンススイート 3,305万円 〜 5,108万円 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目18-11 2006年12月(築19年)
地上10階 / 全58戸
コスモ中浦和ガーデンフォルム 2,093万円 〜 3,538万円 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目3-16 2007年4月(築18年)
地上5階 / 全41戸
エメ・サンルーナ 1,385万円 〜 3,710万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-6 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
武蔵浦和レジデンス 4,325万円 〜 6,300万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目30-6 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全112戸
サクラディアディライトコート 2,749万円 〜 4,291万円 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全814戸
モンレーヴ浦和仲町 3,851万円 〜 5,166万円 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全37戸
プログハウス浦和常盤 3,344万円 〜 4,832万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤6丁目18-4 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全31戸
サクラディアサークルコート 2,924万円 〜 4,097万円 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全231戸
サクラディアブライトンコート 2,507万円 〜 4,105万円 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目1-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全814戸
AXIS別所 3,764万円 〜 5,303万円 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 2008年10月(築17年)
地上13階 / 全24戸
プラージュ南与野 1,406万円 〜 3,423万円 埼玉県さいたま市中央区大戸2丁目3-12 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全22戸
プラウドタワー武蔵浦和テラス 4,502万円 〜 7,340万円 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目13-1 2008年9月(築17年)
地上28階 / 全139戸
ロイヤルヒルズ浦和 2,717万円 〜 5,034万円 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-5 2005年11月(築20年)
地上5階 / 全40戸
グランシティユーロパレス浦和高砂 4,274万円 〜 5,727万円 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全18戸
フローラ武蔵浦和ファミリオン 3,311万円 〜 4,400万円 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目12-1 2007年7月(築18年)
地上14階 / 全120戸
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート 4,109万円 〜 5,049万円 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクシオ中浦和レジデンスの売却に強い不動産会社 5社

エクシオ中浦和レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクシオ中浦和レジデンスから近い順に表示しています

センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
3.4
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
ハウスドゥ 北宿通り 株式会社アークウェイホーム
物件から
4.6
  • 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目26-5
  • JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 東瀬ケ崎下車 徒歩1分

全国700店・埼玉エリア売却担当店です!

全国700店舗以上のネットワークから最短・最適な売却価格を算出するハウスドゥのさいたまエリア担当店です。ケースによっては売却だけでなく、不用品回収・お片付け・遺品整理やお買い上げ・お相手お客様のリフォーム等もワンストップで対応できますので、よりスムーズに売却ができるとの評判を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠井 健太
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025521号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
10.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
久和不動産株式会社
物件から
20.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

エクシオ中浦和レジデンスの建物、周辺について

エクシオ中浦和レジデンスは、埼玉県さいたま市桜区田島にある地上12階建てのマンションです。2007年10月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR埼京線の中浦和駅から徒歩およそ11分で到着できます。また、JR武蔵野線の西浦和駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ12分です。

マンション名称 エクシオ中浦和レジデンス
所在地 埼玉県さいたま市桜区田島4丁目16-2
交通
  • JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【駐車場】◎自走式駐車場と平面駐車場があります!

    【駐車場】◎自走式駐車場と平面駐車場があります!

    3/8
  • 【周辺】さいたま市立土合小学校まで1120m

    【周辺】さいたま市立土合小学校まで1120m

    4/8
  • 【周辺】さいたま市立土合中学校まで1400m

    【周辺】さいたま市立土合中学校まで1400m

    5/8
  • 【周辺】埼京線「中浦和」駅まで880m

    【周辺】埼京線「中浦和」駅まで880m

    6/8
  • 【周辺】田島保育園まで1090m

    【周辺】田島保育園まで1090m

    7/8
  • 【周辺】三愛病院まで640m

    【周辺】三愛病院まで640m

    8/8
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

エクシオ中浦和レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクシオ中浦和レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクシオ中浦和レジデンスの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクシオ中浦和レジデンスの売り時ですか?
エクシオ中浦和レジデンスがあるさいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.69%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-4.28%)
埼玉県の直近3年間の変動(7.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日