この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家418-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,194 万円 60.51m²の部屋
〜2,838 万円 60.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
copainrireの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
60.51m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,194万円60.51m²の部屋36万円 / m²
〜2,838万円60.51m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市桜区大字大久保領家)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市桜区大字大久保領家 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,759万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,701万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 1,603万円 | 91.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,505万円 | 85.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,407万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,194万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,122万円 | 96.7％ |
| 8年後(築20年) | 1,999万円 | 91.1％ |
| 13年後(築25年) | 1,877万円 | 85.6％ |
| 18年後(築30年) | 1,755万円 | 80.0％ |
このマンションと、さいたま市桜区大字大久保領家の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,194万円 (60.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,194万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,755万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
9.41万円60.51m²の部屋
〜11.03万円60.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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copainrire周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.34% 、 2年前→1年前：6.44% 、 1年前→今年：-5.38% ）
埼玉県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
copainrireは、埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家にある地上5階建てのマンションです。2012年10月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このマンションへは、最寄りとなる「埼玉大学」バス停留所から徒歩でおよそ5分となります。また、「西宿」バス停留所からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ9分です。
| マンション名称 | copainrire |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家418-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】与野本町駅(JR 埼京線) 徒歩36分。 2880m
【周辺】南与野駅 徒歩38分。 3020m
【周辺】常盤中学校 徒歩50分。中学校 3930m
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールエイチケイ栄和1 | 1,118万円 〜 1,760万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和3丁目5-14 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Gluck | 2,166万円 〜 3,702万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目21-21 |
2013年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション | 933万円 〜 2,432万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-4 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール本町西 | 2,222万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目10-10 |
2013年12月（築11年） 地上9階 / 全16戸 |
| サンナップヒルズSEKI2 | 1,253万円 〜 1,950万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13 |
2013年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナークレジデンス中浦和 | 2,837万円 〜 3,900万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
2013年8月（築11年） 地上13階 / 全38戸 |
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 3,529万円 〜 4,094万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全45戸 |
| シティタワーさいたま新都心 | 3,459万円 〜 8,691万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1 |
2012年3月（築13年） 地上32階 / 全419戸 |
| プラウド北浦和公園 | 4,357万円 〜 5,450万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全41戸 |
| クラストイー | 2,145万円 〜 2,896万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町911 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANCOURTYONO | 2,491万円 〜 5,585万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1067-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全4戸 |
| サンクタス与野サウスレジデンス | 4,465万円 〜 6,309万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1073-1 |
2013年6月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アロッジオ | 2,793万円 〜 3,720万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンクタス与野タワーレジデンス | 4,364万円 〜 6,827万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
2014年1月（築11年） 地上20階 / 全168戸 |
| エクセレントシティ北浦和 | 3,481万円 〜 4,445万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全31戸 |
| 浦和常盤ザ・レジデンスウエスト | 4,605万円 〜 7,547万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全219戸 |
| オーク下落合 | 2,072万円 〜 3,406万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1051-2 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユートリーパークマンション | 2,337万円 〜 3,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,135万円 〜 5,124万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全56戸 |
| アイディーコート与野ステーションゲート | 3,779万円 〜 5,668万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目11-14 |
2011年3月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベルツリー浦和 | 1,458万円 〜 1,859万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシスさいたま新都心 | 4,354万円 〜 5,735万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目17-22 |
2012年9月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| TIERRAROSSO | 1,399万円 〜 3,793万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| じゅりん彩華 | 1,211万円 〜 1,638万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目887-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンリヴァーレ大宮セレンフォート | 2,554万円 〜 4,573万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目79 |
2011年10月（築13年） 地上15階 / 全103戸 |
| プレミスト北浦和 | 3,625万円 〜 5,110万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月（築13年） 地上14階 / 全67戸 |
| クリオ浦和常盤 | 3,537万円 〜 5,579万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全45戸 |
| ワンズステージ上落合2 | 1,297万円 〜 2,011万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-22 |
2011年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 4,651万円 〜 5,607万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全49戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,242万円 〜 7,747万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
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