この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,804 万円 55.74m²の部屋
〜6,508 万円 72.22m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,804万円55.74m²の部屋68万円 / m²
〜6,508万円72.22m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区中幸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区中幸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,505万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,452万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,804万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,767万円 | 99.0% |
このマンションと、川崎市幸区中幸町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,804万円 (55.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 92万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川崎パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,090万円 | 60.33m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
3,300万円 | 55.74m² | 2LDK / 9階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,804万円 |
買取 | 2,282万円 〜 3,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.6万円55.74m²の部屋
〜20.71万円72.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川崎パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川崎パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
15.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
17.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
16万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
15.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
15.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月 |
15万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
15万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月 |
15.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 8階 | 2021年5月 |
15.7万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 8階 | 2021年4月 |
15.7万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
15.7万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 8階 | 2021年2月 |
14.9万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
15.2万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 6階 | 2020年12月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 6階 | 2020年11月 |
14.8万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14.9万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 12階 | 2020年3月〜2020年4月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
15.9万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
16万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年6月 |
15.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年6月 |
15.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年5月 |
15.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年12月 |
15万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
15.2万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
15.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年4月 |
17.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
15万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
14.7万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
14.7万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
15万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14.2万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月 |
15万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2016年7月 |
14.8万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年7月 |
16.5万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
18.8万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
14.6万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
16.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年6月 |
16万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2015年4月 |
16.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月 |
14.9万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
16万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2015年2月 |
15.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年11月 |
14.9万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年8月 |
14.4万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
14.5万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 12階 | 2014年8月 |
14.8万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 12階 | 2014年5月〜2014年7月 |
15万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
15.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
15万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月 |
14.8万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 12階 | 2014年3月 |
15.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
14.7万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
14.8万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 10階 | 2013年11月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2013年10月 |
15万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
15.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月 |
15万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 8階 | 2013年9月 |
15.5万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 8階 | 2011年7月〜2013年8月 |
16.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年8月 |
14.5万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
16.4万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
14.7万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
14.3万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
15.9万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2012年3月〜2012年8月 |
14.7万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 10階 | 2012年7月〜2012年8月 |
14.2万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14.7万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年4月 |
14.7万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
15.2万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
16.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2012年2月 |
15.9万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月〜2012年1月 |
15.7万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 12階 | 2011年11月〜2012年1月 |
14.5万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
14.7万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 10階 | 2011年12月 |
14.7万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
15.2万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
16.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月 |
17万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 12階 | 2010年12月 |
15.7万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
15.5万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
15万円 / 月 | 61.39m² | 3DK / 8階 | 2010年9月 |
15万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月 |
15.8万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 12階 | 2010年4月〜2010年7月 |
18万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
14.6万円 / 月 | 60.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
16万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年10月 |
15.2万円 / 月 | 61.39m² | 3LDK / 12階 | 2009年1月 |
15.2万円 / 月 | 55.74m² | 2LDK / 12階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
川崎パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 川崎パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19 |
交通 |
|
【外観】東海道本線「川崎」駅徒歩約8分と便利な立地。
【エントランス】建物までのアプローチが住まう方や訪れる方を優雅に導く、大人の品格が漂うエレガントな佇まい。
【駐車場】建物につながる駐車スペース。重いものの、荷物の出し入れも安心。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。車が汚れたら洗えるのもうれしいですね。
【周辺】いなげや ina21川崎幸店 徒歩4分。幸区南幸町 310m
【周辺】保育園リエッタ 徒歩3分。 210m
【周辺】川崎市立幸町小学校 徒歩10分。 730m
【周辺】川崎市立南河原中学校 徒歩2分。 130m
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 徒歩6分。幸区堀川町 420m
【周辺】アトレ川崎 徒歩10分。JR川崎駅直結 780m
【周辺】川崎アゼリア 徒歩13分。JR川崎駅・京急川崎駅へ直結の地下街 1000m
【周辺】川崎ルフロン 徒歩12分。 960m
【周辺】戸手南公園 徒歩11分。幸区戸手4丁目 830m
【周辺】川崎幸病院 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社・三井不動産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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フロール川村 | 1,315万円 〜 7,050万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目17 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクラン川崎 | 3,475万円 〜 5,007万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目5-2 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全23戸 |
ソラーナ幸 | 5,045万円 〜 6,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目13 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン幸 | 3,383万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッセ川崎 | 3,575万円 〜 5,226万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40-13 |
1995年9月(築30年) 地上12階 / 全34戸 |
グレース川崎 | 1,769万円 〜 4,766万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目31-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
コーポヤマト | 2,408万円 〜 4,953万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20-4 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マインステージ | 3,747万円 〜 4,994万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
川崎スパマンション | 2,955万円 〜 4,561万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目33-2 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ソオワ川崎ウエスト | 3,239万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全35戸 |
Uコートカワサキ | 1,326万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
CITYSPIRE川崎 | 2,308万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
ハイツウッドベル | 1,230万円 〜 5,340万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
モリス川崎 | 1,138万円 〜 4,677万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-5 |
1994年12月(築30年) 地上12階 / 全47戸 |
ホウコハイム | 1,577万円 〜 4,059万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-7 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎 | 2,835万円 〜 5,959万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
川崎パークハイツ | 1,649万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51-17 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全33戸 |
マイキャッスル川崎西 | 3,077万円 〜 4,186万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目128-2 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
クリオ川崎弐番館 | 3,278万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
メゾンミール砂子 | 2,558万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 3,892万円 〜 6,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
メルベーユ矢向 | 2,054万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目29-38 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ川崎 | 2,898万円 〜 3,873万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全35戸 |
エスポアール砂子 | 1,481万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-7 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イサゴコート | 1,178万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目6-8 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア | 3,432万円 〜 5,239万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-15 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全115戸 |
アルス川崎 | 1,225万円 〜 3,730万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-7 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全90戸 |
リバー佐藤 | 1,739万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビッグガーデン小川町 | 1,937万円 〜 5,100万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-4 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス川崎駅前 | 3,571万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-4 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
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