神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
4,980 万円 60.41m²の部屋
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4,980万円 (82万円 / m²) 60.41m²の部屋
〜7,666万円 (101万円 / m²) 76.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(川崎市幸区中幸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 6,049万円 | 100% |
築30年(2年後) | 5,933万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 4,980万円 |
2年後(築30年) | 98.1% | 4,884万円 |
このマンションと、川崎市幸区中幸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,980万円 (60.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 101万円 / m² |
ナイスアーバンステイツ川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:3.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンステイツ川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,780万円 | 66.06m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月 |
6,280万円 | 68.85m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
6,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,880万円 | 67.94m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,980万円 |
買取 | 2,988万円 〜 3,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.29万円 / 月 60.41m²の部屋
〜
22.8万円 / 月 76.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバンステイツ川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンステイツ川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
19.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
15万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
16.5万円 / 月 | 60.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
16.3万円 / 月 | 66.60m² | 2DK / 10階 | 2012年6月〜2012年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソラーナ幸 | 4,664万円 〜 6,290万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目13 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン幸 | 3,470万円 〜 4,282万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティーフラワータナベ | 1,640万円 〜 2,753万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10-12 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎フローリア | 1,421万円 〜 5,302万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
フォレストマインズ | 5,298万円 〜 6,664万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町14-3 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE川崎 | 2,230万円 〜 4,537万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポヤマト | 2,468万円 〜 4,734万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20-4 |
1997年1月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マインステージ | 3,843万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20 |
1997年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンホウコ | 3,169万円 〜 4,068万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-5 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレース川崎 | 1,988万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目31-1 |
1997年3月(築29年) 地上13階 / 全39戸 |
ビアン川崎 | 1,585万円 〜 6,198万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンプラザ川崎 | 2,680万円 〜 5,111万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-4 |
1998年8月(築28年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソオワ川崎ウエスト | 3,355万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6 |
1997年8月(築29年) 地上13階 / 全35戸 |
ロンビック・レジデンス | 2,139万円 〜 3,253万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-1 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランイーグル川崎 | 4,245万円 〜 5,200万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 |
2000年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィルクレール川崎タワー | 5,427万円 〜 8,547万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1 |
1999年10月(築26年) 地上21階 / 全107戸 |
ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 4,299万円 〜 7,505万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773-11 |
1999年6月(築27年) 地上14階 / 全69戸 |
マイキャッスル川崎 | 2,897万円 〜 5,680万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ハイツウッドベル | 1,377万円 〜 5,670万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセレントハイツ幸町 | 969万円 〜 2,594万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目677-8 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
イトーピア多摩川グランビュー | 4,355万円 〜 6,784万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555 |
1999年5月(築27年) 地上14階 / 全130戸 |
サンリバーオオモリ | 2,109万円 〜 6,346万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-2 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全77戸 |
メゾンミール砂子 | 2,602万円 〜 3,583万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 |
1996年4月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 4,344万円 〜 6,791万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築29年) 地上14階 / 全25戸 |
エスポアール砂子 | 1,424万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-7 |
1996年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオマイム川崎本町 | 1,485万円 〜 5,222万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-7 |
1998年8月(築28年) 地上11階 / 全35戸 |
ルイシャトレ川崎 | 3,001万円 〜 3,737万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 |
1997年9月(築29年) 地上14階 / 全35戸 |
フジトピア川崎 | 4,696万円 〜 5,768万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-1 |
1996年12月(築29年) 地上12階 / 全45戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,662万円 〜 1億 1,641万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築28年) 地上19階 / 全92戸 |
クレール本町 | 1,271万円 〜 1,766万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-13 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ナイスアーバンステイツ川崎 |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1
|
交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、整形地、小型犬可、猫可
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください