この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,350 万円 19.43m²の部屋
〜1,901 万円 21.32m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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クレール本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
20.47m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,350万円 19.43m²の部屋 69万円 / m²
〜1,901万円 21.32m²の部屋 89万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,120万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,073万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,350万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,294万円 | 95.8% |
このマンションと、川崎市川崎区本町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,350万円 (19.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,350万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.69万円 19.43m²の部屋
〜8.09万円 21.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレール本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレール本町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】★★京急川崎まで徒歩4分★★
【外観】★★人気の駅近物件★★
【エントランス】★エントランス!★
【周辺】ローソン川崎本町店 徒歩1分。 40m
【周辺】まいばすけっと川崎本町2丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】Fit Care Express川崎ダイス店 徒歩5分。 390m
【周辺】紳士服コナカ京急川崎駅前店 徒歩3分。ショッピングセンター 170m
【周辺】医療法人明徳会総合新川橋病院 徒歩11分。病院 860m
【周辺】ほっともっと川崎本町店 徒歩1分。飲食店 40m
【周辺】
【周辺】多摩川 徒歩10分。公園 770m
【周辺】幸警察署 塚越交番 徒歩35分。 2760m
【周辺】聖クララ幼稚園 徒歩17分。幼稚園・保育園 1290m
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオマイム川崎本町 | 1,664万円 〜 5,956万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-7 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ナビウス川崎駅前 | 2,774万円 〜 6,297万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
プラハ川崎本町通り | 3,527万円 〜 5,095万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
プレジャーガーデン川崎弐番館 | 4,367万円 〜 5,577万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
プライムアーバン川崎 | 1,240万円 〜 3,157万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全80戸 |
ロワールガーデン川崎駅前 | 2,581万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町23-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
エトワール・トキワ | 1,669万円 〜 2,229万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-17 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
クリオ川崎駅前本町壱番館 | 1,283万円 〜 7,029万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-15 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全65戸 |
ウイング宮本町 | 1,285万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-4 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリバーオオモリ | 2,253万円 〜 6,630万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-2 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全77戸 |
クレベール | 2,245万円 〜 2,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町20-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグルウイング川崎 | 4,069万円 〜 8,117万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目2-5 |
1999年7月(築25年) 地上15階 / 全168戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,747万円 〜 1億 2,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上19階 / 全92戸 |
ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 4,283万円 〜 7,492万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773-11 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全69戸 |
グランイーグル川崎 | 4,261万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プルミエール多摩川 | 3,865万円 〜 5,243万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4 |
2001年5月(築23年) 地上12階 / 全54戸 |
ランドステージ川崎 | 3,825万円 〜 5,778万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-20 |
1999年8月(築25年) 地上12階 / 全34戸 |
ロリエタワー川崎 | 1,691万円 〜 2,709万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-22 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラポール川崎本町 | 3,752万円 〜 5,670万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-12 |
2001年6月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
カーサフェリーチェ | 883万円 〜 1,174万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目686-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニースポット | 1,414万円 〜 2,111万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目686 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス | 3,166万円 〜 4,149万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-11 |
2000年9月(築24年) 地上15階 / 全104戸 |
ライオンズマンション川崎宮前町 | 3,207万円 〜 4,394万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-1 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
シェリールプレイス川崎 | 1,095万円 〜 1,490万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼル川崎グランディア | 1,491万円 〜 6,810万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町11-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全104戸 |
ロータス長谷川 | 2,327万円 〜 3,850万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目7-7 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
イトーピア多摩川グランビュー | 4,459万円 〜 7,050万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555 |
1999年5月(築25年) 地上14階 / 全130戸 |
コスモ川崎宮前町 | 4,122万円 〜 5,561万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-18 |
2000年11月(築24年) 地上12階 / 全67戸 |
ミレニアムプロイセン | 1,310万円 〜 4,064万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-18 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイスガーデン多摩川 | 3,569万円 〜 6,177万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1 |
2001年5月(築23年) 地上15階 / 全120戸 |
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