福岡県福岡市南区弥永5丁目17-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,129 万円 61.96m²の部屋
〜3,055 万円 67.89m²の部屋
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ステラ弥永の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ステラ弥永の売却に役立つ情報をチェック！
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店舗内観
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店舗内観
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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店舗内観
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,129万円61.96m²の部屋34万円 / m²
〜3,055万円67.89m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区弥永)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市南区弥永 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,645万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,591万円 | 96.7％ |
| 築20年(8年後) | 1,500万円 | 91.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,408万円 | 85.6％ |
| 築30年(18年後) | 1,317万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,129万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 2,059万円 | 96.7％ |
| 8年後(築20年) | 1,941万円 | 91.1％ |
| 13年後(築25年) | 1,822万円 | 85.6％ |
| 18年後(築30年) | 1,704万円 | 80.0％ |
このマンションと、福岡市南区弥永の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,129万円 (61.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,129万円 |
| 買取 | 1,278万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円61.96m²の部屋
〜8.68万円67.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラ弥永の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラ弥永が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.03m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステラ弥永周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステラ弥永 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目17-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光陽マンション | 1,328万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-26 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステーク | 2,107万円 〜 2,754万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| パティーナ博多南 | 2,205万円 〜 3,132万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目46 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レンブラント | 2,204万円 〜 2,894万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテール南 | 1,577万円 〜 2,853万円 | 福岡県春日市下白水南6丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| イルマーレ | 2,092万円 〜 3,011万円 | 福岡県春日市下白水南4丁目20-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| フィルモンターニュ英 | 2,116万円 〜 3,037万円 | 福岡県春日市上白水7丁目141 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| エトワール・デュ・ノール | 2,071万円 〜 2,987万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目80 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンピール春日2 | 2,144万円 〜 2,767万円 | 福岡県春日市昇町3丁目263 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| ニューやなせ | 2,174万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目25-2 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,341万円 〜 3,469万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクロス春日セントラルコート | 2,180万円 〜 2,925万円 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全73戸 |
| ココテラスK | 2,098万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-26 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス老司テラス | 1,758万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目4-28 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全24戸 |
| ファーネスト白水大池公園テラス | 2,485万円 〜 3,835万円 | 福岡県春日市昇町8丁目63-1 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全31戸 |
| アリエス | 2,078万円 〜 3,009万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| シナンジュ | 1,962万円 〜 2,983万円 | 福岡県春日市須玖北6丁目30 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| Dogシャンテ | 1,395万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市南区横手南町32-1 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツハウス伯水 | 1,746万円 〜 2,957万円 | 福岡県春日市伯玄町2丁目22-1 |
2012年10月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーブランシュ徳尚 | 1,696万円 〜 3,823万円 | 福岡県福岡市南区横手南町21-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン春日若葉台 | 2,385万円 〜 3,103万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全42戸 |
| エイリックスタイルアバンス井尻 | 2,660万円 〜 3,745万円 | 福岡県福岡市南区横手南町17-27 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全44戸 |
| アイリス | 2,010万円 〜 2,887万円 | 福岡県春日市大土居2丁目129 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイリックスタイル春日リフレ | 2,856万円 〜 3,672万円 | 福岡県春日市大和町4丁目35-1 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ春日 | 1,140万円 〜 2,445万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインヒルズ | 2,026万円 〜 3,118万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目19 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドゥール若葉 | 2,229万円 〜 3,119万円 | 福岡県春日市若葉台東1丁目3-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファステイツ春日2 | 2,650万円 〜 3,696万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全66戸 |
| MJR春日桜ヶ丘 | 3,187万円 〜 4,037万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目16 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全66戸 |
| AlicStyle井尻2CROSSY | 3,163万円 〜 3,939万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目7-4 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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