神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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4,177万円 (59万円 / m²) 70.79m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(川崎市幸区戸手本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,305万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,266万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,066万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 4,177万円 |
1年後(築25年) | 99.1% | 4,139万円 |
6年後(築30年) | 94.5% | 3,945万円 |
このマンションと、川崎市幸区戸手本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,177万円 (70.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 61万円 / m² |
川崎ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.02%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:4.13% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川崎ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,380万円 | 70.81m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3,880万円 | 72.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3,780万円 | 73.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3,880万円 | 72.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3,380万円 | 75.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
3,580万円 | 75.63m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,177万円 |
買取 | 2,506万円 〜 3,342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.08万円 / 月 70.79m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 75.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川崎ハイライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川崎ハイライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
15万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
14.5万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
14万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
15万円 / 月 | 70.79m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
14万円 / 月 | 75.12m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
14.5万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
14.5万円 / 月 | 75.67m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウインベル川崎 | 4,060万円 〜 6,750万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目393-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
矢向第3ダイヤモンドマンション | 4,275万円 〜 5,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
ソレイユ | 1,287万円 〜 1,764万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシティセントレジデンス | 3,618万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82-1 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全47戸 |
ラウレス矢向 | 3,772万円 〜 1億 4,119万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-37 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
ハーブパレス | 1,854万円 〜 7,414万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-3 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
ビアン川崎 | 1,588万円 〜 6,387万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランイーグル鹿島田5 | 3,677万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
グランイーグル鹿島田3 | 3,645万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目27-1 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
第2川崎スパマンション | 2,006万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目16-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
モナーク川崎 | 4,720万円 〜 6,967万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全36戸 |
サンウェスト | 2,809万円 〜 3,703万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目62 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
アクセル2 | 2,997万円 〜 3,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目34-16 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
グランイーグルWing川崎2 | 3,505万円 〜 4,681万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グリフィン川崎・西口 | 1,405万円 〜 1,894万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー矢向 | 4,013万円 〜 6,025万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目105-1 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
ハレマハナ川崎イースト | 2,559万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハレマハナ川崎ウエスト | 3,419万円 〜 4,391万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 | 4,517万円 〜 7,805万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-3 |
2001年3月(築25年) 地上21階 / 全134戸 |
アミューズT | 1,381万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目18 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウスサイドヴィレッジ | 3,594万円 〜 4,670万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-1 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 4,805万円 〜 8,268万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 |
2001年2月(築25年) 地上21階 / 全268戸 |
USKウエストワード | 2,090万円 〜 3,178万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町7-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウイング川崎21 | 1,901万円 〜 2,222万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町15-3 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎フローリア | 1,404万円 〜 5,406万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
マモール川崎 | 1,411万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目44-3 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンヴィラ新川崎 | 1,489万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目102 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスガーデン多摩川 | 3,855万円 〜 6,827万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全120戸 |
ピュールイムーブル | 2,067万円 〜 2,741万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-10 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全35戸 |
グランシティ川崎 | 3,201万円 〜 4,487万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
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---|---|
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交通 |
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築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 153戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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