福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565 万円 45.65m²の部屋
〜2,232 万円 55.19m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジュネスパラシオン豊原2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.55万円 |
45.65m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565万円 45.65m²の部屋 34万円 / m²
〜2,232万円 55.19m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字仲原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,492万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,446万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,328万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,211万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,565万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,517万円 | 96.9％ |
| 7年後 (築25年) | 1,394万円 | 89.0％ |
| 12年後 (築30年) | 1,270万円 | 81.2％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (45.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.29万円 45.65m²の部屋
〜8.28万円 55.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネスパラシオン豊原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.99% 、 2年前→1年前：3.60% 、 1年前→今年：3.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原を所在地とするジュネスパラシオン豊原2は、2007年1月に完工しました。地上8階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、JR篠栗線が乗り入れる柚須駅から歩いて17分ほどとなります。また、近くには、粕屋町立粕屋西小学校や町立西幼稚園といった教育施設が設けられています。
| マンション名称 | ジュネスパラシオン豊原2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン福岡東店まで636m
【周辺】カフェファディ粕屋仲原店まで936m
【周辺】トライアル粕屋店まで1016m
【周辺】セブンイレブン粕屋仲原店まで79m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス柚須店まで1349m
【周辺】スーパービバホーム福岡東店まで1011m
【周辺】ミスターマックス粕屋店まで910m
【周辺】業務スーパー粕屋仲原店まで160m
【周辺】ザ・ビッグ福岡空港東店まで1121m
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアコート扇 | 2,086万円 〜 2,877万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルモントルラーシュ | 1,377万円 〜 2,552万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプラウト仲原2 | 1,861万円 〜 2,361万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| ニューガイア空港通り | 2,056万円 〜 3,682万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目14-10 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全60戸 |
| CITYLIFE仲原 | 2,184万円 〜 2,976万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランタン仲原 | 2,007万円 〜 2,711万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| プランタン袖須 | 2,171万円 〜 2,904万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エディルネスアイム | 1,182万円 〜 3,560万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| リブラコート | 1,958万円 〜 3,024万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロンパー内橋 | 1,769万円 〜 2,142万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Est.renaceCiervo | 1,175万円 〜 1,716万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴェルビュー | 936万円 〜 1,327万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディア空港ソラーレ | 2,088万円 〜 3,302万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| ニューガイア博多東 | 1,459万円 〜 2,673万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| メモリアル空港東 | 878万円 〜 1,915万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目11-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| スカイシャトレ原町 | 1,083万円 〜 1,516万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレート箱崎公園東2 | 2,258万円 〜 3,348万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| スターマイン | 2,031万円 〜 2,770万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| ピエスラルジュ | 1,228万円 〜 2,522万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目9-15 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイタス福岡 | 1,608万円 〜 2,350万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須160-1 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート箱崎 | 1,839万円 〜 2,373万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| FTN空港前 | 1,135万円 〜 4,312万円 | 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全25戸 |
| スカイシャトレ柚須 | 1,480万円 〜 2,710万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須156-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HF福岡レジデンスEAST | 1,084万円 〜 1,720万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-22 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レフティヒルズ多の津 | 1,387万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-24 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| グラシオッソグランデ空港東 | 888万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町10-12 |
2006年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディア原町駅前 | 1,890万円 〜 2,575万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| アベンシス・アールシー | 1,079万円 〜 1,600万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目28-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレイユユニバーストリート | 1,397万円 〜 3,394万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-10 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェステリアグレイス | 1,375万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目10-5 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
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