価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,377 万円 40.37m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,377万円 40.37m²の部屋 34万円 / m²
〜2,552万円 66.2m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.61万円 40.37m²の部屋
〜9.52万円 66.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルモントルラーシュ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】イオン福岡東店まで576m
【周辺】セブンイレブン粕屋仲原店まで565m
【周辺】ドラッグストアモリ空港東店まで290m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス福岡空港東店まで463m
【周辺】スーパービバホーム福岡東店まで968m
【周辺】ニトリ福岡空港店まで979m
【周辺】ザ・ビッグ福岡空港東店まで748m
【周辺】西松屋福岡空港東店まで707m
【周辺】ダイソービッグ福岡空港東店まで726m
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネスパラシオン豊原2 | 1,565万円 〜 2,232万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・グレンリベット | 1,281万円 〜 1,651万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート扇 | 2,086万円 〜 2,877万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| スプラウト仲原2 | 1,861万円 〜 2,361万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| リブラコート | 1,958万円 〜 3,024万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.ウイスタリア | 2,019万円 〜 2,898万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 |
2004年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エディルネスアイム | 1,182万円 〜 3,560万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全40戸 |
| CITYLIFE仲原 | 2,184万円 〜 2,976万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Est.renaceCiervo | 1,175万円 〜 1,716万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファーネスト空港東リバーサイド | 1,977万円 〜 3,249万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全69戸 |
| グランイーコート | 2,096万円 〜 2,550万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2638-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンピール空港駅前 | 2,183万円 〜 4,038万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目4-1 |
2004年7月（築20年） 地上7階 / 全104戸 |
| エクセレンス仲原 | 2,318万円 〜 2,927万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2 |
2003年10月（築21年） 地上7階 / 全28戸 |
| ヴェルモント空港 | 1,030万円 〜 2,253万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目3-8 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランタン仲原 | 2,007万円 〜 2,711万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| アプローズ空港前2 | 2,299万円 〜 4,389万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目3-16 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| RIKOボヌール | 1,088万円 〜 1,500万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町4丁目2-40 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュー | 936万円 〜 1,327万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクロス空港イーストステージ | 2,334万円 〜 3,621万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目12-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全78戸 |
| レ・フォール | 1,386万円 〜 1,600万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目7-15 |
2004年8月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| ロンパー内橋 | 1,769万円 〜 2,142万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メモリアル空港東 | 878万円 〜 1,915万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目11-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| スカイシャトレ原町 | 1,083万円 〜 1,516万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町原町2丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセント | 1,539万円 〜 2,477万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目4-21 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全22戸 |
| FTN空港前 | 1,135万円 〜 4,312万円 | 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全25戸 |
| ニューガイア博多東 | 1,459万円 〜 2,673万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| ソレイユユニバーストリート | 1,397万円 〜 3,394万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-10 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MJR原町プレシャス | 2,771万円 〜 3,774万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦3丁目7-6 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| スプラウト空港東 | 1,591万円 〜 1,833万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-1 |
2005年12月（築19年） 地上7階 / 全60戸 |
| コンフォート二又瀬 | 1,045万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬14-7 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
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