福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須156-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,480 万円 41.19m²の部屋
〜2,710 万円 65.06m²の部屋
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スカイシャトレ柚須の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイシャトレ柚須の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
44.24m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
44.24m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
60.94m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
60.94m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,480万円 41.19m²の部屋 36万円 / m²
〜2,710万円 65.06m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字柚須)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字柚須 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 960万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 916万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 841万円 | 87.7％ |
| 築30年(13年後) | 767万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,480万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,412万円 | 95.4％ |
| 8年後 (築25年) | 1,297万円 | 87.7％ |
| 13年後 (築30年) | 1,182万円 | 79.9％ |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字柚須の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (41.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.61万円 41.19m²の部屋
〜9.36万円 65.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイシャトレ柚須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.99% 、 2年前→1年前：3.60% 、 1年前→今年：3.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須を所在地とするスカイシャトレ柚須は、2008年3月に完工しました。地上10階建てのマンションで、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）が採用されています。同マンションへは、JR篠栗線が運行する柚須駅から歩いて5分ほどとなります。マンションの近辺には、粕屋仲原郵便局・博多の食と文化の博物館などがあります。
| マンション名称 | スカイシャトレ柚須 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須156-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】トライアル粕屋店まで1127m
【周辺】カフェファディ粕屋仲原店まで942m
【周辺】マルキョウ松田店まで1318m
【周辺】イオン福岡東店まで1612m
【周辺】ファミリーマート松田三丁目店まで826m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス柚須店まで665m
【周辺】柚須駅(JR 篠栗線)まで508m
【周辺】ゲオ福岡二又瀬店まで1041m
【周辺】ミスターマックス粕屋店まで1127m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大東建託 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイタス福岡 | 1,608万円 〜 2,350万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須160-1 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HF福岡レジデンスEAST | 1,084万円 〜 1,720万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-22 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューガイア博多東 | 1,459万円 〜 2,673万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| グラシオッソグランデ空港東 | 888万円 〜 3,505万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町10-12 |
2006年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イーストフルハウス | 1,297万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町8-29 |
2007年9月（築17年） 地上11階 / 全67戸 |
| ヴェルビュー | 936万円 〜 1,327万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル | 1,446万円 〜 1,735万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬6-9 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオ筥松 | 1,031万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町3-23 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライク箱崎 | 1,011万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町1-5 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルバクレスタ箱崎 | 1,886万円 〜 3,103万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目10-3 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| アンピール箱崎 | 2,578万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目22-6 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全109戸 |
| CITYLIFE仲原 | 2,184万円 〜 2,976万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタンドリバー原田 | 1,936万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-34 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全50戸 |
| ピエスラルジュ | 1,228万円 〜 2,522万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目9-15 |
2008年5月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト箱崎公園 | 2,235万円 〜 3,276万円 | 福岡県福岡市東区松田2丁目4-18 |
2008年6月（築16年） 地上10階 / 全90戸 |
| ボヌール綾の杜 | 1,859万円 〜 2,285万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目5-41 |
2006年8月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ松田 | 1,305万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目21-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| アムール箱崎駅東 | 2,541万円 〜 4,051万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目15-5 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全49戸 |
| プランタン袖須 | 2,171万円 〜 2,904万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| レフティヒルズ多の津 | 1,387万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-24 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全42戸 |
| エスティメゾン博多東 | 1,667万円 〜 3,167万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-80 |
2007年11月（築17年） 地上9階 / 全160戸 |
| コートK7 | 1,448万円 〜 3,093万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-27 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランメール博多東 | 1,183万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目1-30 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| エイリックスタイルフィール箱崎公園 | 2,227万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-16 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全68戸 |
| パークラガッツア | 1,296万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目27-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| カサグランデ | 2,211万円 〜 3,077万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠315-1 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| エイリックスタイルウィズ松島 | 2,060万円 〜 3,870万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目29-6 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| ジュネスパラシオン豊原2 | 1,565万円 〜 2,232万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルファミーユ | 1,218万円 〜 1,608万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-11 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジディア博多東 | 1,271万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-21 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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