ホームズマンション売却プライスマップ福岡県糟屋郡粕屋町ニューガイア博多東

ニューガイア博多東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,440 万円 40.04m²の部屋

2,664 万円 62m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ニューガイア博多東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューガイア博多東の売却に強い不動産会社 10社

ニューガイア博多東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューガイア博多東から近い順に表示しています

住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
エイチ・マリー株式会社
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社Revo
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
作州不動産株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 博多ミスト 株式会社フォロー
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 西鉄バス「弓田町」下車 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩17分

【お住み替えもご相談ください。】

転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(02)第017926号
オースリー・メイト株式会社
物件から
7.6
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目9-7 ジャパンパルビル402号
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩5分

不動産の価値を広げます!!

福岡を中心に、事業用物件をメインに、不動産売買仲介に取り組んでいます。お持ちの不動産の想いは千差万別、皆様のお一人、お一人のニーズに可能な限りお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者山崎 高志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020306号
株式会社メイヴス
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
13.2
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社BAYLEAF
物件から
23.2
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューガイア博多東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ニューガイア博多東8階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

40.04m² 1LDK
6階

ニューガイア博多東6階6.6万円

賃貸募集中

賃料6.6万円

40.04m² 1LDK 南東

ニューガイア博多東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,440万円 40.04m²の部屋 36万円 / m²

2,664万円 62m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡粕屋町大字柚須)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(糟屋郡粕屋町大字柚須 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 939万円 100%
築20年(2年後) 910万円 96.9%
築25年(7年後) 835万円 88.9%
築30年(12年後) 761万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,440万円 100%
2年後 (築20年) 1,395万円 96.9%
7年後 (築25年) 1,281万円 88.9%
12年後 (築30年) 1,166万円 81.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡粕屋町大字柚須の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,440万円 (40.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,440万円
買取 864万円 〜 1,152万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューガイア博多東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

6.55万円 40.04m²の部屋

11.03万円 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
柚須駅 (JR篠栗線)
22
福岡空港駅 (福岡市地下鉄空港線)
52

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ニューガイア博多東周辺の中古マンション価格推移情報

ニューガイア博多東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.90% 、 2年前→1年前:-0.16% 、 1年前→今年:4.13%

福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡粕屋町

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ニューガイア博多東の建物、周辺について

ニューガイア博多東は、福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須に建築された地上9階建てのマンションです。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっており、2007年2月に完成しました。このマンションへは、JR篠栗線が乗り入れる柚須駅から徒歩でおよそ1分となります。そのほか、福岡市地下鉄空港線が乗り入れる福岡空港駅からもアクセスすることができます。

マンション名称 ニューガイア博多東
所在地 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8
交通
  • JR篠栗線 / 柚須駅 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 福岡空港駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】マルキョウ 松田店(713m)

    【周辺】マルキョウ 松田店(713m)

  • 【周辺】セブンイレブン 粕屋柚須駅前店(32m)

    【周辺】セブンイレブン 粕屋柚須駅前店(32m)

  • 【周辺】ファミリーマート 松田三丁目店(183m)

    【周辺】ファミリーマート 松田三丁目店(183m)

  • 【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 柚須店(300m)

    【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 柚須店(300m)

  • 【周辺】ミスターマックス(479m)

    【周辺】ミスターマックス(479m)

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月12日]

ニューガイア博多東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルビュー 933万円 〜 1,331万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 2006年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アイタス福岡 1,596万円 〜 2,363万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須160-1 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
スカイシャトレ柚須 1,476万円 〜 2,732万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須156-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
HF福岡レジデンスEAST 1,080万円 〜 1,727万円 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-22 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
スターマイン 2,027万円 〜 2,790万円 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全40戸
グラシオッソグランデ空港東 885万円 〜 3,541万円 福岡県福岡市東区二又瀬新町10-12 2006年9月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
CITYLIFE仲原 2,194万円 〜 2,993万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 2006年9月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
イーストフルハウス 1,289万円 〜 2,283万円 福岡県福岡市東区筥松新町8-29 2007年9月(築17年)
地上11階 / 全67戸
プランタン仲原 2,007万円 〜 2,743万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全13戸
ル・シエル 1,443万円 〜 1,750万円 福岡県福岡市東区二又瀬6-9 2007年6月(築17年)
地上5階 / 全20戸
セントラルコート箱崎 1,842万円 〜 2,395万円 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全32戸
プランタン袖須 2,174万円 〜 2,943万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ネオ筥松 1,073万円 〜 1,845万円 福岡県福岡市東区筥松新町3-23 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サングレート箱崎公園東2 2,250万円 〜 3,373万円 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全38戸
パークサイドスクエア 1,425万円 〜 2,591万円 福岡県福岡市東区二又瀬11-9 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全30戸
ファーネスト箱崎公園 2,205万円 〜 3,271万円 福岡県福岡市東区松田2丁目4-18 2008年6月(築16年)
地上10階 / 全90戸
メモリアル空港東 880万円 〜 1,941万円 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目11-10 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全38戸
スプラウト仲原2 1,857万円 〜 2,384万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全41戸
サンライク箱崎 1,051万円 〜 1,339万円 福岡県福岡市東区筥松新町1-5 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
アンピール箱崎 2,659万円 〜 3,498万円 福岡県福岡市東区原田1丁目22-6 2009年2月(築16年)
地上13階 / 全109戸
ピエスラルジュ 1,226万円 〜 2,556万円 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目9-15 2008年5月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
レフティヒルズ多の津 1,385万円 〜 1,698万円 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-24 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全42戸
アルバクレスタ箱崎 1,945万円 〜 3,046万円 福岡県福岡市東区筥松1丁目10-3 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全49戸
ボヌール綾の杜 1,856万円 〜 2,291万円 福岡県福岡市東区原田3丁目5-41 2006年8月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ロンパー内橋 1,777万円 〜 2,170万円 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
FTN空港前 1,109万円 〜 4,075万円 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全25戸
アムール箱崎駅東 2,621万円 〜 3,976万円 福岡県福岡市東区筥松1丁目15-5 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全49戸
エイリックスタイルフィール箱崎公園 2,217万円 〜 3,158万円 福岡県福岡市東区原田4丁目31-16 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全68戸
パークラガッツア 1,346万円 〜 2,095万円 福岡県福岡市東区原田4丁目27-18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全49戸
ジュネスパラシオン豊原2 1,573万円 〜 2,265万円 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニューガイア博多東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューガイア博多東の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューガイア博多東の売り時ですか?
ニューガイア博多東がある糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で12.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.90%、2年前→1年前:-0.16%、1年前→今年:4.13%)
福岡県の直近3年間の変動(10.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日