福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,713 万円 70.4m²の部屋
〜2,542 万円 75.09m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,713万円 （24万円 / m²） 70.4m²の部屋
〜2,542万円 （34万円 / m²） 75.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,622万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,411万円 | 91.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,200万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,713万円 |
| 5年後(築25年) | 91.9％ | 1,575万円 |
| 10年後(築30年) | 83.9％ | 1,437万円 |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,713万円 (70.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも35％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 37万円 / m² |
スプラウト仲原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.34%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：2.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡粕屋町
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプラウト仲原2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,960万円 | 70.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,980万円 | 70.40m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 1,800万円 | 75.09m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,713万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.27万円 / 月 70.4m²の部屋
〜
10.07万円 / 月 75.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CITYLIFE仲原 | 2,214万円 〜 2,983万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2745-1 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランイーコート | 1,954万円 〜 2,758万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2638-1 |
2004年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネスパラシオン豊原2 | 1,445万円 〜 2,401万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-9 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュー | 876万円 〜 1,439万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2820-1 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランタン仲原 | 1,871万円 〜 2,952万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェルモントルラーシュ | 1,268万円 〜 2,759万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランタン袖須 | 2,015万円 〜 3,151万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2953-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソフィアコート扇 | 2,159万円 〜 2,938万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| メモリアル空港東 | 809万円 〜 2,060万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目11-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全38戸 |
| ニューガイア博多東 | 1,378万円 〜 2,941万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須144-8 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| ザ・グレンリベット | 1,129万円 〜 1,777万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア空港ソラーレ | 1,879万円 〜 3,510万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目2-17 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| アイタス福岡 | 1,499万円 〜 2,559万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須160-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロンパー内橋 | 1,632万円 〜 2,300万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターマイン | 1,902万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| HF福岡レジデンスEAST | 1,010万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町14-22 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リブラコート | 1,812万円 〜 3,412万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FTN空港前 | 926万円 〜 4,891万円 | 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全25戸 |
| グラシオッソグランデ空港東 | 826万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町10-12 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サングレート箱崎公園東2 | 2,020万円 〜 3,498万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全38戸 |
| M.ウイスタリア | 1,785万円 〜 3,087万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート箱崎 | 1,705万円 〜 2,556万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| パークサイドスクエア | 1,326万円 〜 2,782万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-9 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| アンピール空港駅前 | 1,930万円 〜 4,243万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目4-1 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全104戸 |
| ル・シエル | 1,347万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬6-9 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| レフティヒルズ多の津 | 1,281万円 〜 1,816万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-24 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| アクロス空港イーストステージ | 2,271万円 〜 4,165万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目12-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全78戸 |
| エディルネスアイム | 1,217万円 〜 3,621万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-14 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| イーストフルハウス | 1,205万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町8-29 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Est.renaceCiervo | 1,211万円 〜 1,746万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原3丁目13-23 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプラウト仲原2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【周辺】眺望
2/2| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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