この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,046万円 65.34m²の部屋
〜2,509万円 65.34m²の部屋
所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2638-1 |
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交通 |
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,046万円 65.34m²の部屋 31万円 / m²
〜2,509万円 65.34m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡粕屋町大字仲原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (糟屋郡粕屋町大字仲原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 2,485万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,323万円 | 93.5% |
築30年(9年後) | 2,118万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,046万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,912万円 | 93.5% |
9年後 (築30年) | 1,743万円 | 85.2% |
このマンションと、糟屋郡粕屋町大字仲原の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (65.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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31万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,046万円 |
買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.34万円 65.34m²の部屋
〜8.34万円 65.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランイーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡粕屋町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
糟屋郡粕屋町のマンションの価格は直近の3年間で 20.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37% 、 2年前→1年前:3.25% 、 1年前→今年:4.21% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
糟屋郡粕屋町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランイーコート |
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所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2638-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】トライアル粕屋店まで176m
【周辺】カフェファディ粕屋仲原店まで363m
【周辺】イオン福岡東店まで823m
【周辺】ローソン粕屋柚須店まで790m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス柚須店まで944m
【周辺】ミスターマックス粕屋店まで133m
【周辺】柚須駅(JR 篠栗線)まで787m
【周辺】セブンイレブン福岡二又瀬店まで698m
【周辺】スーパービバホーム福岡東店まで626m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 上村建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エクセレンス仲原 | 2,269万円 〜 2,882万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2763-2 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
レジデンス空港北 | 1,419万円 〜 2,335万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2814-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メモリアル空港東 | 852万円 〜 1,872万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗2丁目11-10 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴェルモント空港 | 1,000万円 〜 2,208万円 | 福岡県糟屋郡志免町御手洗1丁目3-8 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプラウト仲原2 | 1,844万円 〜 2,351万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2563-8 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
コンフォート二又瀬 | 1,013万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬14-7 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
FTN空港前 | 902万円 〜 4,787万円 | 福岡県福岡市博多区大井2丁目9-18 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
ライフステーション柚須 | 1,229万円 〜 2,269万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須110-2 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイドスクエア | 1,386万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬11-9 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全30戸 |
プランタン仲原 | 1,958万円 〜 2,668万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2945-2 |
2005年5月(築19年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴィヴィットブルー | 1,918万円 〜 2,634万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須73-10 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルモントルラーシュ | 1,337万円 〜 2,500万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府北1丁目5-23 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターマイン | 1,985万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-41 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全40戸 |
アルバ空港東 | 1,756万円 〜 2,889万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目9-1 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ソフィアコート扇 | 2,079万円 〜 2,861万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原1801-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
ザ・グレンリベット | 1,100万円 〜 1,740万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府4丁目4-20 |
2004年5月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブラコート | 1,767万円 〜 3,344万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-31 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.ウイスタリア | 1,738万円 〜 3,022万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府3丁目10-6 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレート箱崎公園東2 | 2,238万円 〜 3,339万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
アンピール空港駅前 | 1,984万円 〜 4,380万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目4-1 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全104戸 |
セントラルコート箱崎 | 1,792万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全32戸 |
SR空港前 | 1,836万円 〜 2,528万円 | 福岡県福岡市博多区空港前3丁目7-8 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
アクロス空港イーストステージ | 2,103万円 〜 3,878万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目12-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全78戸 |
ロンパー内橋 | 1,718万円 〜 2,096万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンTK | 1,581万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-19 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトレ東 | 1,747万円 〜 2,821万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-27 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ファーネスト空港東リバーサイド | 1,814万円 〜 3,529万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府2丁目12-1 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全69戸 |
メテオライト3 | 784万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-23 |
2003年10月(築21年) 地上7階 / 全14戸 |
アプローズ空港前2 | 2,097万円 〜 4,718万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目3-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全47戸 |
ラ・トゥール | 1,140万円 〜 2,113万円 | 福岡県糟屋郡志免町別府1丁目18-22 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
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