神奈川県高座郡寒川町宮山3504
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,602 万円 60.17m²の部屋
〜2,932 万円 82.14m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】敷地内駐車場スペース◇◇
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【周辺】【小学校】寒川町立旭小学校まで900ｍ
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【周辺】【中学校】寒川町立旭が丘中学校まで750ｍ
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【周辺】【保育園】旭保育園まで600ｍ
11/19
【周辺】【幼稚園】倉見幼稚園まで1900ｍ
12/19
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットフジ 倉見店まで1300ｍ
13/19
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 寒川宮山店まで250ｍ
14/19
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトS・D新寒川倉見店まで850ｍ
15/19
【周辺】【生活雑貨店】Seria（セリア）寒川店まで1000ｍ
16/19
【周辺】【総合病院】寒川病院まで1300ｍ
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【周辺】【公民館】寒川町 北部文化福祉会館まで700ｍ
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【周辺】【郵便局】寒川郵便局まで1500ｍ
19/19湘南サザン260の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,602万円 （27万円 / m²） 60.17m²の部屋
〜2,932万円 （36万円 / m²） 82.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.17m²の部屋の場合 | 82.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,602万円 | 2,932万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万4,660円 | 103万3,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万4,660円 | 107万3,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,538万25円 | 2,824万5,071円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
湘南サザン260周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高座郡寒川町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
高座郡寒川町のマンションの価格は直近の3年間で 2.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.15%、 2年前→1年前：10.15%、 1年前→今年：-0.89% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高座郡寒川町
神奈川県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南サザン260が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 82.14m² | 4LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 2,180万円 | 71.42m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 2,280万円 | 71.42m² | 3LDK / 3階 | 2026年5月 |
| 2,380万円 | 71.42m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,280万円 | 71.42m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,380万円 | 71.42m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,430万円 | 64.64m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 2,280万円 | 64.64m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,480万円 | 64.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,630万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,450万円 | 71.42m² | 3LDK / 9階 | 2021年4月 |
| 1,780万円 | 71.42m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,490万円 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 1,490万円 | 82.14m² | 4LDK / 9階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 1,150万円 | 64.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,280万円 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 1,280万円 | 64.64m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 1,180万円 | 82.14m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 1,390万円 | 71.42m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,200万円 | 82.14m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 980万円 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 880万円 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 980万円 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 1,200万円 | 60.17m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 1,980万円 | 81.67m² | 4LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 1,380万円 | 60.17m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 1,300万円 | 82.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 1,880万円 | 71.42m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,602万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 60.17m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 82.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湘南サザン260の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南サザン260が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.17m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.42m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション寒川第3 | 531万円 〜 1,029万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮4丁目7-5 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランマーレ湘南弐番館 | 1,184万円 〜 1,617万円 | 神奈川県平塚市大神2丁目6-24 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション寒川駅前 | 1,689万円 〜 2,274万円 | 神奈川県高座郡寒川町一之宮1丁目7-49 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリーンメイト大東 | 1,341万円 〜 1,800万円 | 神奈川県海老名市本郷1258 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル湘南寒川 | 1,160万円 〜 1,572万円 | 神奈川県高座郡寒川町中瀬6-6 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクレール本厚木 | 1,156万円 〜 1,509万円 | 神奈川県厚木市戸田1079-2 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全31戸 |
| ラルジュ・レジデンス | 1,557万円 〜 2,112万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目24-28 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコープ海老名 | 1,142万円 〜 1,595万円 | 神奈川県海老名市門沢橋2丁目3-59 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| ウノパレス | 1,230万円 〜 1,967万円 | 神奈川県平塚市四之宮6丁目11-89 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| マーカスヒル湘南 | 1,170万円 〜 1,960万円 | 神奈川県平塚市東真土2丁目13-24 |
1994年12月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション海老名第5 | 1,554万円 〜 2,209万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目2-11 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランシャリオ | 1,649万円 〜 2,645万円 | 神奈川県平塚市東真土1丁目7-15 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルベリー平塚 | 909万円 〜 1,402万円 | 神奈川県平塚市西真土1丁目10-53 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| パストラルピア | 1,164万円 〜 1,988万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目21-27 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークアベニュー39 | 1,284万円 〜 1,771万円 | 神奈川県海老名市社家1丁目3-16 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全39戸 |
| プラザM・M | 1,639万円 〜 2,217万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根27-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントルベガ | 1,166万円 〜 1,743万円 | 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-8 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツ愛甲石田 | 1,437万円 〜 1,919万円 | 神奈川県伊勢原市石田1483-3 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヴェルデ | 804万円 〜 1,108万円 | 神奈川県海老名市杉久保北5丁目23-1 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ平塚八番館 | 1,449万円 〜 1,896万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目15-61 |
1993年2月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ・清水 | 1,388万円 〜 1,851万円 | 神奈川県伊勢原市石田916 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| ロイヤルハイツ | 2,692万円 〜 3,588万円 | 神奈川県海老名市杉久保北5丁目27-11 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南森ガーデン | 1,738万円 〜 2,549万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目10-55 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン平塚 | 1,200万円 〜 1,607万円 | 神奈川県平塚市東八幡3丁目14-15 |
1993年5月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| ボヌール湘南弐番館 | 2,085万円 〜 2,715万円 | 神奈川県茅ヶ崎市萩園2382-1 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル愛甲石田 | 1,498万円 〜 1,873万円 | 神奈川県伊勢原市石田618-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全41戸 |
| メルベーユ | 1,544万円 〜 1,970万円 | 神奈川県伊勢原市高森1307 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| セルテシティオ湘南平塚 | 1,291万円 〜 2,072万円 | 神奈川県平塚市四之宮1丁目4-23 |
1994年2月（築33年） 地上9階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 湘南サザン260 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県高座郡寒川町宮山3504
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 2階
3/13
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3LDK 7階
12/13
3LDK 7階
13/13| 築年月（築年数） | 1994年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 260戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月8日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県高座郡寒川町宮山3504【最寄り駅からのアクセス情報】
JR相模線 / 宮山駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1994年10月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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