この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,133 万円 31.68m²の部屋
〜1,463 万円 31.68m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サニープレイス湘南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
31.68m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,133万円31.68m²の部屋36万円 / m²
〜1,463万円31.68m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高座郡寒川町岡田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高座郡寒川町岡田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 793万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 787万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 754万円 | 95.0％ |
| 築25年(11年後) | 721万円 | 90.9％ |
| 築30年(16年後) | 688万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,133万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,124万円 | 99.2％ |
| 6年後(築20年) | 1,077万円 | 95.0％ |
| 11年後(築25年) | 1,030万円 | 90.9％ |
| 16年後(築30年) | 983万円 | 86.7％ |
このマンションと、高座郡寒川町岡田の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,133万円 (31.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも80％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,133万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円31.68m²の部屋
〜6.91万円31.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニープレイス湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニープレイス湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.68m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニープレイス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高座郡寒川町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高座郡寒川町のマンションの価格は直近の3年間で 23.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：29.00%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：-1.20% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
高座郡寒川町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニープレイス湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】★茅ヶ崎店 所在地★
【周辺】成瀬中学校 徒歩97分。中学校 7750m
【周辺】厚木中学校 徒歩129分。中学校 10320m
【周辺】ファッションセンターしまむら寒川店 徒歩1分。ショッピングセンター 40m
【周辺】フレスポ茅ヶ崎 徒歩53分。ショッピングセンター 4200m
【周辺】茅ヶ崎ショッピングセンター 徒歩62分。ショッピングセンター 4950m
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月9日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・パレット | 1,217万円 〜 2,390万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目10-2 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアガーデン湘南みずきE棟 | 2,460万円 〜 3,075万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目6-1 |
2010年1月（築15年） 地上3階 / 全135戸 |
| フレーバーオブ | 1,809万円 〜 3,154万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目34-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブみずき | 1,481万円 〜 2,056万円 | 神奈川県茅ヶ崎市みずき4丁目24-22 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルジュテール | 2,355万円 〜 2,989万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケー・プラージュ | 647万円 〜 1,824万円 | 神奈川県平塚市四之宮2丁目11-8 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| ネージュ湘南 | 1,019万円 〜 1,270万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールサラン | 1,196万円 〜 2,983万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,754万円 〜 5,206万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全70戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,119万円 〜 4,113万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全49戸 |
| ドミトリーハウス茅ヶ崎 | 1,378万円 〜 4,911万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目8-12 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサアルボリーズ茅ヶ崎 | 1,246万円 〜 3,362万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-20 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,388万円 〜 2,961万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全21戸 |
| プレミスト湘南平塚ハートプレイス | 2,432万円 〜 4,321万円 | 神奈川県平塚市西八幡1丁目3-7 |
2009年8月（築16年） 地上10階 / 全99戸 |
| グラビス | 2,536万円 〜 3,531万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
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