この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,217 万円 32.82m²の部屋
〜2,390 万円 50.61m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,217万円32.82m²の部屋37万円 / m²
〜2,390万円50.61m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高座郡寒川町岡田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高座郡寒川町岡田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 800万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 787万円 | 98.4％ |
| 築20年(7年後) | 754万円 | 94.3％ |
| 築25年(12年後) | 721万円 | 90.1％ |
| 築30年(17年後) | 688万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,217万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,198万円 | 98.4％ |
| 7年後(築20年) | 1,147万円 | 94.3％ |
| 12年後(築25年) | 1,097万円 | 90.1％ |
| 17年後(築30年) | 1,047万円 | 86.0％ |
このマンションと、高座郡寒川町岡田の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,217万円 (32.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも85％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 731万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円32.82m²の部屋
〜10.04万円50.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・パレットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・パレットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.61m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.61m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.61m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.53m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.53m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・パレット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高座郡寒川町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高座郡寒川町のマンションの価格は直近の3年間で 23.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：29.00%、 2年前→1年前：-3.35%、 1年前→今年：-1.20% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
高座郡寒川町
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・パレット |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】寒川駅(JR東日本 相模線) 徒歩7分。 490m
【周辺】ファッションセンターしまむら寒川店 徒歩2分。 90m
【周辺】Fuji寒川店 徒歩2分。 90m
【周辺】セブンイレブン寒川駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】ドラッグセイムス寒川駅前店 徒歩2分。 110m
【周辺】ニトリ平塚店 徒歩37分。 2900m
【周辺】マクドナルド寒川大曲店 徒歩23分。 1770m
【周辺】江南堂 徒歩26分。 2070m
【周辺】私立文教大学湘南キャンパス 徒歩41分。 3250m
【周辺】神奈川県立茅ヶ崎北陵高校 徒歩16分。 1270m
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニープレイス湘南 | 1,133万円 〜 1,463万円 | 神奈川県高座郡寒川町岡田1丁目3-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレーバーオブ | 1,809万円 〜 3,154万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川4丁目34-1 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラルジュテール | 2,355万円 〜 2,989万円 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿811-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネージュ湘南 | 1,019万円 〜 1,270万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目5-25 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールサラン | 1,196万円 〜 2,983万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋1丁目10-2 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス湘南茅ヶ崎 | 3,754万円 〜 5,206万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目2-36 |
2011年9月（築14年） 地上14階 / 全70戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 | 3,119万円 〜 4,113万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目4-5 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全49戸 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎 | 4,145万円 〜 5,505万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全155戸 |
| スクエア湘南 | 2,578万円 〜 3,210万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,621万円 〜 5,308万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全46戸 |
| グラビス | 2,536万円 〜 3,531万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目11-67 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全28戸 |
| クオス湘南茅ヶ崎ヴューシア | 2,388万円 〜 2,961万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町4-17 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全21戸 |
| カーサアルボリーズ茅ヶ崎 | 1,246万円 〜 3,362万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目4-20 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスティージョ | 1,440万円 〜 2,524万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目19-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
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