この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,786 万円 54.9m²の部屋
〜6,963 万円 77.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,786万円54.9m²の部屋69万円 / m²
〜6,963万円77.68m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区幸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区幸町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,255万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,216万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,019万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,786万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,752万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 3,576万円 | 94.4% |
このマンションと、川崎市幸区幸町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,786万円 (54.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスガーデン多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 65.58m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
5,480万円 | 65.58m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
5,580万円 | 65.58m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
5,580万円 | 65.58m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
5,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年8月 |
4,100万円 | 61.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月〜2023年1月 |
5,099万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月 |
5,199万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
5,299万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月 |
5,399万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月 |
5,499万円 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5,699万円 | 65.74m² | 2LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,799万円 | 65.74m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月 |
5,899万円 | 65.74m² | 2LDK / 11階 | 2021年12月 |
5,999万円 | 65.74m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月 |
3,580万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,680万円 | 73.20m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
3,880万円 | 77.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
3,780万円 | 77.44m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月 |
3,490万円 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
3,490万円 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月 |
3,480万円 | 65.58m² | 3LDK / 13階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3,570万円 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年6月 |
3,390万円 | 77.68m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
3,490万円 | 77.68m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
3,680万円 | 77.68m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
3,780万円 | 77.68m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
3,480万円 | 77.44m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月 |
3,880万円 | 77.68m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
3,980万円 | 77.68m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,786万円 |
買取 | 2,272万円 〜 3,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.44万円54.9m²の部屋
〜23.3万円77.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスガーデン多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスガーデン多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月 |
16.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
16万円 / 月 | 54.90m² | 1LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年6月 |
16万円 / 月 | 54.90m² | 1LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年10月 |
16.6万円 / 月 | 54.90m² | 1LDK / 12階 | 2018年2月〜2018年8月 |
16.5万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年2月 |
16.8万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
16万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 15階 | 2015年4月〜2015年7月 |
15.5万円 / 月 | 61.57m² | 1LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年6月 |
15万円 / 月 | 54.90m² | 1LDK / 12階 | 2014年4月 |
15.8万円 / 月 | 77.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
15.8万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年7月 |
15.8万円 / 月 | 77.44m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15万円 / 月 | 54.90m² | 1LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年8月 |
14.5万円 / 月 | 61.57m² | 1LDK / 12階 | 2010年9月〜2010年10月 |
16.2万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスガーデン多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスガーデン多摩川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1 |
交通 |
|
【外観】水回り設備も一新で気持ちよく新生活をスタートできます。
【外観】生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
【エントランス】普段留守がちなご家族にも安心な宅配ボックスを完備。再配達を頼む手間を省ける嬉しい設備です。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【駐車場】
【周辺】川崎駅 880m JR「川崎」駅は東海道線、京浜東北線、南武線が利用できるビッグターミナル。
【周辺】ラゾーナ川崎プラザ 650m 川崎駅直結の映画も楽しめるショッピングモール。各種イベントも多く開催されます。
【周辺】sanwa川崎遠藤店 650m 広めの店内はお買物もしやすいです。品揃えも充実しているのでまとめ買いにもおすすめのスーパーです。
【周辺】そうてつローゼン河原町店 700m 集合住宅の中にあるスーパー。毎日の食卓を飾る新鮮な食料品が揃います。
【周辺】川崎市立幸町小学校 300m
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア多摩川グランビュー | 4,393万円 〜 7,210万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555 |
1999年5月(築26年) 地上14階 / 全130戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 4,637万円 〜 8,327万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 |
2001年2月(築24年) 地上21階 / 全134戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 | 4,431万円 〜 7,946万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-3 |
2001年3月(築24年) 地上21階 / 全134戸 |
サニースポット | 1,416万円 〜 2,194万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目686 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 870万円 〜 1,200万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目686-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 4,146万円 〜 7,760万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773-11 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全69戸 |
グランイーグル川崎 | 4,209万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンリバーオオモリ | 2,195万円 〜 6,889万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-2 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎駅前本町壱番館 | 1,265万円 〜 7,193万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町24-15 |
2000年8月(築25年) 地上14階 / 全65戸 |
ハーブパレス | 1,788万円 〜 7,443万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
ロワールガーデン川崎駅前 | 2,490万円 〜 4,424万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町23-6 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
モナーク川崎 | 4,618万円 〜 7,080万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
グリフィン川崎・西口 | 1,375万円 〜 1,924万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレベール | 2,274万円 〜 2,966万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町20-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランイーグルウイング川崎 | 3,881万円 〜 8,040万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目2-5 |
1999年7月(築26年) 地上15階 / 全168戸 |
第2川崎スパマンション | 1,958万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目16-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
ナビウス川崎駅前 | 2,700万円 〜 6,367万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
クレール本町 | 1,328万円 〜 1,941万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-13 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
パテラ川崎 | 2,119万円 〜 5,411万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-4 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全19戸 |
ソレイユ | 1,222万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルピュア多摩川 | 3,564万円 〜 4,588万円 | 東京都大田区西六郷4丁目7-1 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全45戸 |
アドレ川崎 | 999万円 〜 5,136万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全50戸 |
フルールメゾン | 2,653万円 〜 4,868万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目21-1 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マモール川崎 | 1,376万円 〜 1,970万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目44-3 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
プルミエール多摩川 | 3,786万円 〜 5,347万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全54戸 |
ルシオン多摩川 | 2,745万円 〜 6,094万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ハレマハナ川崎イースト | 2,499万円 〜 4,533万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トースト川崎 | 5,548万円 〜 7,320万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町7 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
ダイアパレスグランデージ川崎多摩川リバーウイングス | 3,096万円 〜 4,240万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-11 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全104戸 |
ハレマハナ川崎ウエスト | 3,339万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
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