福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,667 万円 56.34m²の部屋
〜1,930 万円 56.34m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,667万円 （30万円 / m²） 56.34m²の部屋
〜1,930万円 （34万円 / m²） 56.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市南区弥永)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,640万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,580万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,479万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,667万円 |
| 3年後(築25年) | 96.3％ | 1,606万円 |
| 8年後(築30年) | 90.2％ | 1,504万円 |
このマンションと、福岡市南区弥永の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (56.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
アネシス・ローゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：1.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.14万円 / 月 56.34m²の部屋
〜
6.95万円 / 月 56.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アネシス・ローゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネシス・ローゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 56.96m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.34m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ那珂川けやき通り | 1,879万円 〜 2,307万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目5-1 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 | 2,132万円 〜 3,120万円 | 福岡県春日市下白水南7丁目144 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| セピアコート博多南 | 1,754万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市南区弥永4丁目24-20 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 1,867万円 〜 2,438万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目66 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディー博多南 | 1,800万円 〜 2,394万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォールシャトレ | 2,019万円 〜 2,392万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目10 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| スプラウト那珂川パークサイド | 1,903万円 〜 2,702万円 | 福岡県那珂川市片縄2丁目62 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| グリュックスクレー | 2,168万円 〜 2,514万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目101 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランド・ルー博多南ガーデネッセ | 2,421万円 〜 3,720万円 | 福岡県那珂川市松木1丁目20 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全149戸 |
| マンション泉の杜 | 1,854万円 〜 2,165万円 | 福岡県春日市上白水5丁目46 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,215万円 〜 1,502万円 | 福岡県春日市上白水7丁目90 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス曰佐 | 1,574万円 〜 2,160万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ウエストビレッジ21 | 1,685万円 〜 2,053万円 | 福岡県春日市上白水3丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト春日パークステージ | 1,983万円 〜 2,932万円 | 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全46戸 |
| TOHOマンションスプラウト春日 | 1,974万円 〜 2,851万円 | 福岡県春日市昇町3丁目166-1 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ユニーブル春日グラシア | 1,593万円 〜 2,527万円 | 福岡県春日市一の谷1丁目1-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| アクロス春日プレジール | 2,206万円 〜 3,170万円 | 福岡県春日市昇町3丁目226 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| ルシア天神山 | 1,704万円 〜 1,974万円 | 福岡県春日市天神山6丁目11 |
2004年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モントーレ春日スクエア | 1,815万円 〜 3,281万円 | 福岡県春日市昇町5丁目37-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマインド須玖 | 2,285万円 〜 3,588万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォルテヴォレ春日 | 1,215万円 〜 2,149万円 | 福岡県春日市天神山2丁目150 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール須玖 | 1,164万円 〜 2,637万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| フェリスハイム | 2,224万円 〜 2,979万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンルージュ大橋南 | 1,823万円 〜 2,851万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 | 2,266万円 〜 3,531万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目8-49 |
2002年9月（築23年） 地上9階 / 全56戸 |
| ファーネストリアルカスガ | 1,718万円 〜 2,349万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| アルフィーネ大橋南 | 2,015万円 〜 3,672万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目4-11 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| グリーン春日 | 1,639万円 〜 2,558万円 | 福岡県春日市小倉5丁目38 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ須玖 | 1,424万円 〜 2,490万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| アクシス春日 | 2,122万円 〜 3,630万円 | 福岡県春日市若葉台西7丁目40-2 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アネシス・ローゼ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永2丁目32-22 |
| 交通 |
|
【外観】素敵なデザイン
1/7
【周辺】マルショク 那珂川店（783m）
2/7
【周辺】サンクス 福岡弥永三丁目店（454m）
3/7
【周辺】福岡弥永郵便局（1064m）
4/7
【周辺】福岡市立弥永西小学校（287m）
5/7
【周辺】福岡市立曰佐中学校（1738m）
6/7
【周辺】ホームプラザナフコ 那珂川店（2126m）
7/7| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月1日]
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