神奈川県川崎市幸区幸町2丁目690-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
1,806 万円 30.35m²の部屋
〜4,961 万円 63.97m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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地元鶴見川崎の不動産総合窓口です
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
店舗内観
不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,806万円 (59万円 / m²) 30.35m²の部屋
〜4,961万円 (78万円 / m²) 63.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市幸区幸町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,917万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,811万円 | 96.4% |
築30年(9年後) | 2,679万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,806万円 |
4年後(築25年) | 96.4% | 1,741万円 |
9年後(築30年) | 91.8% | 1,659万円 |
このマンションと、川崎市幸区幸町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,806万円 (30.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 73万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス川崎ウィルマークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,780万円 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,806万円 |
買取 | 1,084万円 〜 1,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.6万円 / 月 30.35m²の部屋
〜
20.88万円 / 月 63.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオス川崎ウィルマークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオス川崎ウィルマークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
18万円 / 月 | 53.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
9万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
16万円 / 月 | 50.64m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クオス川崎ウィルマーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.83%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオス川崎ウィルマーク |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目690-1 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【エントランス】
3/6【地図】
4/6【周辺】【小学校】横浜市立山内小学校まで494m
5/6【周辺】【小学校】元石川小学校まで494m
6/6築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミーユ小和田 | 2,042万円 〜 4,157万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小島ビル砂子 | 1,672万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-2 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナーク川崎 | 4,645万円 〜 7,091万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
アルス川崎ベニッシモ | 793万円 〜 2,593万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全50戸 |
マモール川崎2 | 1,597万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー川崎ステーションフロント | 2,996万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
オルトラーノカワダ | 1,712万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全27戸 |
ハイトサーブル川崎 | 1,845万円 〜 2,631万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎 | 1,386万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
アドレ川崎 | 997万円 〜 5,136万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全50戸 |
パテラ川崎 | 2,112万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-4 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全19戸 |
ナイスアーバン川崎ウエストモール | 1,427万円 〜 4,413万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全58戸 |
マイスターハウス川崎 | 1,644万円 〜 3,930万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
セザールプラザ川崎 | 2,004万円 〜 5,328万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-9 |
2003年6月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
グランイーグル川崎3 | 2,933万円 〜 4,031万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-1 |
2003年8月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
ハレマハナ川崎イースト | 2,481万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 1,233万円 〜 1,783万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボー11 | 1,663万円 〜 2,277万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-9 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イーリスネオ | 1,784万円 〜 6,027万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目17-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルシオン多摩川 | 2,735万円 〜 6,087万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
グリフィン川崎・西口弐番館 | 1,759万円 〜 2,329万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 |
2003年6月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロレジデンス川崎 | 5,259万円 〜 7,007万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町64-1 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
パピオ | 1,890万円 〜 2,525万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目19-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランイーグル南幸町 | 4,822万円 〜 6,289万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全19戸 |
ピュールイムーブル | 2,004万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-10 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
グランシャルム川崎 | 1,514万円 〜 4,082万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エンゼルリバーテラス多摩川 | 3,975万円 〜 5,097万円 | 東京都大田区西六郷4丁目32-6 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全32戸 |
メゾン椿 | 1,908万円 〜 2,675万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目3 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ | 1,459万円 〜 2,755万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コアマンション川崎アゼリアコート | 5,352万円 〜 7,629万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町10-2 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください