この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,308 万円 34.59m²の部屋
〜4,922 万円 54.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
CITYSPIRE川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料20.3万円 |
54.97m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料20.1万円 |
53.5m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,308万円34.59m²の部屋67万円 / m²
〜4,922万円54.97m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区幸町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,731万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,679万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,308万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,264万円 | 98.1% |
このマンションと、川崎市幸区幸町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,308万円 (34.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,308万円 |
買取 | 1,385万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.21万円34.59m²の部屋
〜21.12万円54.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CITYSPIRE川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITYSPIRE川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20.1万円 / 月 | 53.50m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
20.3万円 / 月 | 54.97m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
13.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
20.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
13.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15.9万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
16.3万円 / 月 | 46.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
12.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
18.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
17.4万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
17.6万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12.8万円 / 月 | 34.59m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.7万円 / 月 | 34.59m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
15.4万円 / 月 | 46.69m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
16.1万円 / 月 | 46.69m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
11.8万円 / 月 | 34.59m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
16.9万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
17.2万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
17.8万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
16.8万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
16.3万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11.4万円 / 月 | 34.59m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
16.9万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11.5万円 / 月 | 34.59m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
15.7万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
15.5万円 / 月 | 53.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
15.8万円 / 月 | 46.69m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11.3万円 / 月 | 34.59m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
16.8万円 / 月 | 54.97m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
15.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
15.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
15.8万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
15.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年11月 |
11.8万円 / 月 | 34.59m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年9月 |
15.3万円 / 月 | 46.69m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
14.3万円 / 月 | 46.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
15.1万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10.5万円 / 月 | 34.59m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
15万円 / 月 | 54.97m² | 3DK / 5階 | 2012年11月 |
15.5万円 / 月 | 54.97m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
14.8万円 / 月 | 46.69m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
14.7万円 / 月 | 53.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
10.2万円 / 月 | 34.59m² | 1DK / 3階 | 2011年1月 |
10.2万円 / 月 | 34.59m² | 1LK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
15.2万円 / 月 | 54.97m² | 3DK / 5階 | 2010年11月 |
16.2万円 / 月 | 54.97m² | 3LK / 5階 | 2010年5月〜2010年10月 |
16.2万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
15.3万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
16.7万円 / 月 | 54.97m² | 3DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CITYSPIRE川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CITYSPIRE川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン川崎幸町1丁目店 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】スーパー三和 ラゾーナ川崎店 徒歩3分。スーパー 210m
【周辺】マツモトキヨシ川崎アゼリア店 徒歩8分。ドラックストア 630m
【周辺】ラゾーナ川崎 徒歩3分。ショッピングセンター 210m
【周辺】医療法人愛仁会太田総合病院 徒歩12分。病院 950m
【周辺】ほっともっと川崎本町店 徒歩12分。飲食店 910m
【周辺】三菱UFJモルガン・スタンレー証券(株) 川崎支店 徒歩10分。 780m
【周辺】多摩川 徒歩8分。公園 620m
【周辺】幸警察署 塚越交番 徒歩25分。 1940m
【周辺】聖クララ幼稚園 徒歩22分。幼稚園・保育園 1690m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン幸 | 3,383万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバンステイツ川崎 | 4,378万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全81戸 |
ソラーナ幸 | 5,045万円 〜 6,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目13 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川崎パーク・ホームズ | 3,804万円 〜 6,508万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全72戸 |
メゾンミール砂子 | 2,558万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスポアール砂子 | 1,481万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-7 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ティーフラワータナベ | 1,602万円 〜 2,883万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10-12 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオマイム川崎本町 | 1,477万円 〜 5,479万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-7 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全35戸 |
アドヴァンス川崎駅前 | 3,571万円 〜 4,710万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-4 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ナイスアーバンプラザ川崎 | 2,592万円 〜 5,299万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町18-4 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コーポヤマト | 2,408万円 〜 4,953万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20-4 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラッセ川崎 | 3,575万円 〜 5,226万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40-13 |
1995年9月(築30年) 地上12階 / 全34戸 |
マインステージ | 3,747万円 〜 4,994万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目20 |
1997年5月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンホウコ | 3,092万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町1-5 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラハ川崎本町通り | 3,614万円 〜 5,485万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
グレース川崎 | 1,769万円 〜 4,766万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目31-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全39戸 |
プライムアーバン川崎 | 1,232万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソオワ川崎ウエスト | 3,239万円 〜 4,860万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-6 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全35戸 |
マイキャッスル川崎 | 2,835万円 〜 5,959万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,660万円 〜 1億 2,273万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上19階 / 全71戸 |
プレジャーガーデン川崎弐番館 | 4,229万円 〜 5,609万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
川崎スパマンション | 2,955万円 〜 4,561万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目33-2 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎弐番館 | 3,278万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ハイツウッドベル | 1,230万円 〜 5,340万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 3,892万円 〜 6,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
川崎パークハイツ | 1,649万円 〜 3,948万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51-17 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全33戸 |
アルス川崎 | 1,225万円 〜 3,730万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-7 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全90戸 |
リバー佐藤 | 1,739万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド成幸 | 1,967万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目1-25 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
No.5ヨシダハイツ | 2,313万円 〜 5,773万円 | 神奈川県川崎市幸区遠藤町32-5 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
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