この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目27-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,191 万円 66.27m²の部屋
〜3,611 万円 66.27m²の部屋
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,191万円66.27m²の部屋48万円 / m²
〜3,611万円66.27m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区小向西町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区小向西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,281万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,242万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 4,043万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,191万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,162万円 | 99.1% |
6年後(築30年) | 3,014万円 | 94.4% |
このマンションと、川崎市幸区小向西町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,191万円 (66.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル鹿島田3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 64.05m² | 3LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,191万円 |
買取 | 1,915万円 〜 2,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.12万円66.27m²の部屋
〜15.64万円66.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランイーグル鹿島田3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランイーグル鹿島田3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目27-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル鹿島田5 | 3,702万円 〜 4,299万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全23戸 |
サンウェスト | 2,821万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目62 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
ライフレビュー矢向 | 4,068万円 〜 5,875万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目105-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
グランイーグルWing川崎2 | 3,558万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランシティセントレジデンス | 3,488万円 〜 4,868万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
アーバンヴィラ新川崎 | 1,527万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目102 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリタァ紺屋町 | 1,984万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市幸区紺屋町83 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
アエリア川崎 | 2,827万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市幸区小向町3-6 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウインベル川崎 | 3,997万円 〜 6,900万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目393-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ川崎 | 4,239万円 〜 5,081万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-7 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全129戸 |
川崎ハイライズ | 4,028万円 〜 5,688万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全153戸 |
アルティフ・ガーデンズ川崎 | 1,565万円 〜 6,626万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全89戸 |
ラポールTNS | 2,644万円 〜 4,189万円 | 神奈川県川崎市幸区小向町13-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
フェアロージュガーデンズ川崎 | 4,825万円 〜 5,604万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全165戸 |
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ | 3,007万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場105 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソフィア・ガーデンズ川崎 | 3,428万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全166戸 |
矢向第3ダイヤモンドマンション | 4,345万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
アリュール新川崎 | 4,151万円 〜 6,018万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1756-2 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全132戸 |
フロール川崎下平間2番館 | 2,801万円 〜 5,575万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間3番館 | 2,735万円 〜 5,110万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間1番館 | 2,737万円 〜 5,916万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 | 4,431万円 〜 7,946万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-3 |
2001年3月(築24年) 地上21階 / 全134戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 4,637万円 〜 8,327万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 |
2001年2月(築24年) 地上21階 / 全134戸 |
ラウレス矢向 | 3,837万円 〜 1億 3,828万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-37 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
サウザンドシティ7番館 | 4,261万円 〜 5,942万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上41階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 1,222万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルピュア矢向 | 2,968万円 〜 3,587万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目1-3 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
サウザンドシティ6番館 | 5,427万円 〜 6,181万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
ハーブパレス | 1,788万円 〜 7,443万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
サウザンドシティ5番館 | 5,914万円 〜 7,695万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全1000戸 |
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