この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,702 万円 61.99m²の部屋
〜4,299 万円 63.6m²の部屋
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,702万円61.99m²の部屋60万円 / m²
〜4,299万円63.6m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区小向西町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区小向西町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,703万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,636万円 | 98.2% |
築30年(7年後) | 3,465万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,702万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,635万円 | 98.2% |
7年後(築30年) | 3,464万円 | 93.6% |
このマンションと、川崎市幸区小向西町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,702万円 (61.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランイーグル鹿島田5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,310万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,080万円 | 63.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,702万円 |
買取 | 2,221万円 〜 2,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.73万円61.99m²の部屋
〜14.74万円63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランイーグル鹿島田5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランイーグル鹿島田5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】ペット飼育可能な、落ち着いたベージュ系のタイル張りのマンションです。
【エントランス】タイル張りの重厚感あるエントランスには、オートロック・宅配ボックスを完備。
【駐車場】
【地図】神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目26-1
【周辺】ライフ川崎御幸店まで391m
【周辺】マルダイ小向店まで767m
【周辺】肉のハナマサ矢向店まで1421m
【周辺】医療法人社団清惠会田村外科病院まで339m
【周辺】川崎市立御幸中学校まで480m
【周辺】新川崎スクエアまで1819m
【周辺】みのり幼稚園まで244m
【周辺】横浜市矢向保育園まで1066m
築年月(築年数) | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランイーグル鹿島田3 | 3,191万円 〜 3,611万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目27-1 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンウェスト | 2,821万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目62 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
ライフレビュー矢向 | 4,068万円 〜 5,875万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目105-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
グランイーグルWing川崎2 | 3,558万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 |
2002年11月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランシティセントレジデンス | 3,488万円 〜 4,868万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目82-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全47戸 |
ウインベル川崎 | 3,997万円 〜 6,900万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目393-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
川崎ハイライズ | 4,028万円 〜 5,688万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全153戸 |
ラポールTNS | 2,644万円 〜 4,189万円 | 神奈川県川崎市幸区小向町13-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全19戸 |
フロール川崎古市場2番館 | 3,314万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1746-1 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全113戸 |
フロール川崎古市場1番館 | 2,634万円 〜 4,877万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1748-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全113戸 |
ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ | 3,007万円 〜 3,950万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場105 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
矢向第3ダイヤモンドマンション | 4,345万円 〜 5,528万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目11-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
アリュール新川崎 | 4,151万円 〜 6,018万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1756-2 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全132戸 |
フロール川崎下平間2番館 | 2,801万円 〜 5,575万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
イーグルスコート | 1,730万円 〜 1,996万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目47-5 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館 | 4,431万円 〜 7,946万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-3 |
2001年3月(築24年) 地上21階 / 全134戸 |
フロール川崎下平間3番館 | 2,735万円 〜 5,110万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間1番館 | 2,737万円 〜 5,916万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 | 4,637万円 〜 8,327万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目9-2 |
2001年2月(築24年) 地上21階 / 全134戸 |
ラウレス矢向 | 3,837万円 〜 1億 3,828万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目5-37 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
サウザンドシティ7番館 | 4,261万円 〜 5,942万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上41階 / 全 - 戸 |
ソレイユ | 1,222万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス新川崎下平間 | 1,180万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーブパレス | 1,788万円 〜 7,443万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全14戸 |
サウザンドシティ6番館 | 5,427万円 〜 6,181万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
グレイスガーデン多摩川 | 3,786万円 〜 6,963万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1 |
2001年5月(築24年) 地上15階 / 全120戸 |
サウザンドシティ5番館 | 5,914万円 〜 7,695万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全1000戸 |
サウザンドシティ3番館 | 5,314万円 〜 6,013万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全227戸 |
サウザンドシティ2番館 | 4,850万円 〜 8,788万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
KJメゾン鹿島田 | 1,719万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間199 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください