この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,850 万円 57.6m²の部屋
〜4,468 万円 57.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ブールヴァル鹿島田Bの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
57.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,850万円57.6m²の部屋67万円 / m²
〜4,468万円57.6m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区鹿島田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区鹿島田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,645万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,546万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 3,380万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,850万円 | 100% |
3年後(築25年) | 3,746万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 3,570万円 | 92.7% |
このマンションと、川崎市幸区鹿島田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,850万円 (57.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,850万円 |
買取 | 2,310万円 〜 3,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.52万円57.6m²の部屋
〜14.25万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブールヴァル鹿島田Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブールヴァル鹿島田Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
12.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
11.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
12.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
12.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
12.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月 |
12.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
11.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月 |
11.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月 |
12.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
12万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
12.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
11.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
11.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
11.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
11.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月 |
11.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
11.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
11.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
11.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
11.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
12.1万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
11.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
11.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.2万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
12万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
11.9万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブールヴァル鹿島田B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブールヴァル鹿島田B |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】オシャレな外観です☆
【外観】オシャレな外観です☆
【エントランス】皆様をお迎えするエントランスになります☆
【周辺】新川崎スクエア 988m
【周辺】マルエツ平間店 490m
【周辺】京急ストア新川崎店 976m
【周辺】セブンイレブン川崎田尻町店 535m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎田尻町店 352m
【周辺】かっぱ寿司川崎市ノ坪店 628m
【周辺】平間公園 990m
【周辺】平間駅(JR 南武線) 550m
築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブールヴァル鹿島田A | 1,703万円 〜 1,976万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全48戸 |
アリュール新川崎弐番館 | 3,947万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目15-3 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
シテラ上平間フルーリエ | 3,934万円 〜 5,502万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1717 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
アール・ケープラザ平間駅前 | 1,982万円 〜 2,789万円 | 神奈川県川崎市中原区田尻町22-2 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
キロロ弐番館 | 1,495万円 〜 1,815万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目21-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ平間ロイヤルフォルム | 4,300万円 〜 5,679万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町57-3 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全82戸 |
ハイホーム川崎平間JP | 3,741万円 〜 5,471万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1266-2 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全53戸 |
レーベンハイム元住吉パテラ | 3,157万円 〜 4,697万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿7-25 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全65戸 |
i-Square | 1,477万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子571-9 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
インプルーブ新川崎 | 1,904万円 〜 2,340万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越200 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全30戸 |
クレストフォルム新川崎サウスステージ | 4,464万円 〜 5,224万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全66戸 |
エンゼルコート新川崎 | 2,760万円 〜 3,618万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目1-43 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全225戸 |
KJメゾン鹿島田 | 1,719万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間199 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
グランシティ平間 | 3,478万円 〜 4,204万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1170-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全54戸 |
WillVillage | 1,409万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5-7 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウザンドシティ1番館 | 5,207万円 〜 8,745万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年12月(築23年) 地上48階 / 全 - 戸 |
ハイネス新川崎下平間 | 1,180万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207-1 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウザンドシティ2番館 | 4,850万円 〜 8,788万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全42戸 |
サントレノマチ | 1,770万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子607-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サウザンドシティ3番館 | 5,314万円 〜 6,013万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全227戸 |
セザール第三元住吉 | 1,619万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間1番館 | 2,737万円 〜 5,916万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間3番館 | 2,735万円 〜 5,110万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サウザンドシティ5番館 | 5,914万円 〜 7,695万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全1000戸 |
サウザンドシティ6番館 | 5,427万円 〜 6,181万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
サウザンドシティ7番館 | 4,261万円 〜 5,942万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築23年) 地上41階 / 全 - 戸 |
フロール川崎下平間4番館 | 3,626万円 〜 5,307万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全523戸 |
フロール川崎下平間5番館 | 3,557万円 〜 4,410万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全523戸 |
ヴィブレ武蔵小杉 | 2,109万円 〜 5,791万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪499-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全63戸 |
フロール川崎下平間2番館 | 2,801万円 〜 5,575万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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